Landhaus in Rickenbach Sulz
Verkauft
Ref.
KZU000193//189
Objektart
Landhaus
Kaufpreis
CHF 1.965.000,00
Region
Rickenbach Sulz
Baujahr
1969
Verfügbar ab
ab 1. Mai 2021
Wohnfläche
150,00m²
Nutzfläche
310,00m²
Grundstücksfläche
1.003,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
14,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Freistellplätze
3
Garage
1
Stellplätze Gesamt
4
Einliegerwohnung
1
Haustiere erlaubt
Ja
Beschreibung
DER NATUR SO NAH - IDYLLISCHES AUSBAUFÄHIGES LANDHAUS MIT STUDIO
Das idyllische freistehende 5.5 Zimmer Landhaus mit grosszügiger Gartenanlage am Rande eines gepflegten und ruhigen Einfamilienhausquartiers wurde 2011 umfassend renoviert.
Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen.
Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss.
Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl.
HIGHLIGHTS:
- Separates Studio mit DU/WC
- 100m2 ausbaubares Dachgeschoss
- Estrich über das ganze Haus
- 760 m2 Gartenanlage
- Cheminée
- Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen
- Whirlpool im Garten
- Eigene Trinkwasserquelle
- Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten
- Doppelgarage
- Drei Aussenparkplätze
- Moderne Heizung mit Erdwärme
- ÖV Anschluss in Gehdistanz
- Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. Fahrdistanz
Durch das Studio mit eigenem Bad im Untergeschoss und einer zusätzlich ausbaubaren Fläche von über 100m2 im Dachgeschoss lässt dieses Objekt verschiedene Wohnträume in Erfüllung gehen.
Im Erdgeschoss mit Winkelgrundriss vereinen sich der charmante Wohn-, Ess und u-förmige Küchenbereich mit den drei kompakt angeordneten Schlafräumen - Wohnen wird zum täglichen Genuss.
Vom gedecktem Sitzplatz, ausgerichtet nach Südwest geniesst man neben Privatsphäre einen Weitblick ins Grüne über unverbaubare Landwirtschaftsfläche. Das weite, reich besonnte Grundstück mit Waldangrenzung, Biotop, Whirlpool, Gartenhaus und Brunnen unterstreicht das einzigartige, naturverbundene Wohngefühl.
HIGHLIGHTS:
- Separates Studio mit DU/WC
- 100m2 ausbaubares Dachgeschoss
- Estrich über das ganze Haus
- 760 m2 Gartenanlage
- Cheminée
- Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzgelegenheit oder Pflanzen
- Whirlpool im Garten
- Eigene Trinkwasserquelle
- Hundezwinger, Hundedusche im Haus und Garten
- Doppelgarage
- Drei Aussenparkplätze
- Moderne Heizung mit Erdwärme
- ÖV Anschluss in Gehdistanz
- Ländlich, ruhig und stadtnah mit Anschluss Autobahnkreuz A1/A7 in 5 Min. Fahrdistanz
Ausstattung
UNTERGESCHOSS:
- Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2
- 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz
- Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2
- Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2
- Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2
- Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2
- Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2
- Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2
- Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2
- Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen
- U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2
- Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2
- Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2
- Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2
- Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2
- Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2
- Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2
DACHGESCHOSS:
- Ca. 110m2 ausbaubare Fläche
- Doppelgarage mit fliessendem Wasser ca. 30m2
- 2 Aussen-Autoabstellplätze + Garagenvorplatz
- Kellerraum, Fliesenboden und Fenster ca. 8m2
- Technikraum / Heizung mit Lichtschacht ca. 8m2
- Waschküche WA/TU, Fliesenboden und Lichtschacht ca. 5m2
- Luftschutzraum mit Lichtschacht ca. 6m2
- Separates Studio mit DU/WC, Laminat und zwei Fenster, ca. 25m2
- Treppenaufgang, Vorraum mit Fenster ca.8m2
ERDGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit Fenster, Keramikboden und Treppenaufgang, ca. 10m2
- Offener heller Wohn- und Essbereich mit Keramikboden, Cheminée, Sitzplatzzugang, ca. 45m2
- Panoramafenster mit breiter Fensterbank für Sitzecke oder Pflanzen
- U-Küche mit modernen Apparaten, Fenster mit Weitblick, Bartheke, ca. 8m2
- Schlafzimmer/Büro mit Laminat, Fenster mit Blick auf das Biotop, ca. 10m2
- Schlafzimmer 1 mit Laminat, zwei Fenster Richtung Nord / Ost, ca. 14m2
- Schlafzimmer 2 mit Laminat, Fenster Richtung Norden, ca. 11m2
- Bad mit Doppellavabo, Wanne und Dusche, Fenster, ca. 5m2
- Gartensitzplatz teilweise gedeckt mit Ausrichtung Südost, ca. 30m2
- Gartenanlage mit Biotop, Whirlpoolplatz, Gartenhaus, Hundezwinger mit Dusche, ca. 760m2
DACHGESCHOSS:
- Ca. 110m2 ausbaubare Fläche
Anfrage
+41 44 599 99 77