Maisonette in Rüdlingen

Ref.
KZU000188
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
CHF 880.000,00
Region
Rüdlingen
Wohnfläche
101,00m²
Nutzfläche
120,00m²
Fläche Balkon/Terrasse
6,40m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

IDYLLISCH UND LÄNDLICH: NEUBAUPROJEKT 4.5 ZI MAISONETTE INKL. 2 PP
Im idyllischen Rüdlingen mit charmanten, historischen Riegelbauten entstehen am Südhang zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Baubeginn Sommer 2022

Ruhig und zentral gelegen präsentiert der Grundriss dieser 4.5 Zimmer Maisonettewohnung gemütliche Innenräume auf 101m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf 39m² sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss befinden sich 3 grosszügige Schlafzimmer mit Dachfenster und das Bad.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnlage unweit des Rheins verzaubern und fordern Sie noch heute die Dokumentation dieser Wohnung an.

HIGHLIGHTS:
- Wohnen auf zwei Etagen
- Ruhige Wohnlage nahe dem Rhein
- Offener Wohn- und Essbereich mit Küche 39m²
- Lift
- Keller
- Inkl. 2 Tiefgaragenplätze
- Luft-Wasser Wärmepumpe unterstützt durch Solarpanel


INNENAUSBAU:
Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung:
Kücheneinrichtung CHF 20"´000.-
Sanitäre Einrichtungen CHF 10"´000.-
Bodenbeläge pro m2 CHF 50.-
Wandbeläge Keramikplatten pro m2 CHF 50.-

BAUBESCHREIBUNG:
Gerne senden wir Ihnen den Baubeschrieb zusammen mit dem Exposé zu.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich grüsst Sie
Heike Severin

Ausstattung

UNTERGESCHOSS:
- Keller 12.9m²
- Zwei Tiefgaragenplätze Nr. 10 + 11, Zugang mit Autolift
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum 18m²
- Gemeinschaftlicher Veloraum 26m²
- Gemeinschaftlicher Abstellraum 6.7m²
- Lift von UG bis OG

OBERGESCHOSS:
- Eingangsbereich 2.7m²
- WC 2.4m²
- Offener Wohn- und Essbereich mit Balkonzugang und Fenster, 32m²
- Offene Küche 6.1m²
- Teilweise gedeckter Balkon, 6.4m²
- Ecktreppe ins OG

DACHGESCHOSS:
- Flur 5.6m²
- Bad 7.1m²
- Zimmer mit Fenster und Dachfenster, Ostausrichtung, 15.1m²
- Zimmer mit Dachfenster, Ostausrichtung, 11.8m²
- Zimmer mit Dachfenster, Westausrichtung, 17.4m²

Anfrage

0041 79 931 24 65


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