Penthouse in Sarmenstorf
Verkauft
Ref.
KZU00015
Objektart
Penthouse
Kaufpreis
CHF 1.090.000,00
Region
Sarmenstorf
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Wohnfläche
160,00m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
MITTEN IM DORF - Exklusive, einzigartige 5.5 Zi.-Attikawohnung mit atemberaubender Aussicht
Diese neuwertige 5.5 Zimmer Attikawohnung wurde 2016 erbaut und ist ideal für Familien als auch Paare. Die Aufteilung der Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 160 m² ist durchdacht und grosszügig bemessen. Die hohen Decken mit einer Höhe von 2.4 m - 4.8 m und die raumhohen Türen geben einem das wundervolle Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Viel Platz im Innen- wie auch im Aussenbereich auf den Terrassen mit fantastischem Blick auf das Bergpanorama und die exklusive Ausstattung sind nur wenige von vielen Gründen, weshalb diese Wohnung keine Wünsche offen lässt. Ein Traum von Küche (AGA Wärmespeicherherd mit 3 Öfen, Foodcenter mit Eismaschine,...) ist harmonisch im Wohn-/Essbereich integriert und lässt das Herz jedes Hobbykoch's höher schlagen.
Zwei Tiefgaragen-Plätze müssen für CHF 60'000.- dazu gekauft werden. Auf Wunsch können weitere dazu erworben werden. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden.
Das Gebäude ist rollstuhlgängig und auf allen Ebenen mit dem Lift erreichbar.
Das Gebäude wurde in isolierter Holzständerbauweise mit druckimprägnierter und wertter-robuster Lattung erbaut. Decken sind in Stahlbeton gehalten. Fenster sind in Holz-Metallausführung mit zwei-facher Isolierverglasung. Die Wärmeverteilung wird über die Bodernheizung mit Raumsteuerung reguliert.
Zwei Tiefgaragen-Plätze müssen für CHF 60'000.- dazu gekauft werden. Auf Wunsch können weitere dazu erworben werden. Aussenparkplätze sind genügend vorhanden.
Das Gebäude ist rollstuhlgängig und auf allen Ebenen mit dem Lift erreichbar.
Das Gebäude wurde in isolierter Holzständerbauweise mit druckimprägnierter und wertter-robuster Lattung erbaut. Decken sind in Stahlbeton gehalten. Fenster sind in Holz-Metallausführung mit zwei-facher Isolierverglasung. Die Wärmeverteilung wird über die Bodernheizung mit Raumsteuerung reguliert.
Lagebeschreibung
Mikrolage:
Am Lindenplatz mitten im Dorfkern gelegen befindet sich diese wunderschöne Attikawohnung. Dank der zentralen Lage können jegliche Infrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen bequem zu Fuss erreicht werden.
Makrolage:
Die Gemeinde Sarmenstorf im Kanton Aargau mit 2'860 Einwohner liegt im Freiamt zwischen dem Bünz- und Seetal und ist nur einige Fahrminuten vom Hallwilersee entfernt.
Das Vereinsleben gestaltet sich sehr attraktiv und sind weit über die Kantosgrenzen beleibt und bekannt.
Abseits von den vielbefahrenen Nord-Süd-Verkehrsrouten ist die Ortschaft schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzbrug ist 15 Fahrminuten entfernt, die Auffahrt Birmensdorf etwa 20 Minuten. Zürich, Zug und Luzern sind in ca. 30 bis 40 Minuten gut erreichbar, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Am Lindenplatz mitten im Dorfkern gelegen befindet sich diese wunderschöne Attikawohnung. Dank der zentralen Lage können jegliche Infrastrukturen, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen bequem zu Fuss erreicht werden.
Makrolage:
Die Gemeinde Sarmenstorf im Kanton Aargau mit 2'860 Einwohner liegt im Freiamt zwischen dem Bünz- und Seetal und ist nur einige Fahrminuten vom Hallwilersee entfernt.
Das Vereinsleben gestaltet sich sehr attraktiv und sind weit über die Kantosgrenzen beleibt und bekannt.
Abseits von den vielbefahrenen Nord-Süd-Verkehrsrouten ist die Ortschaft schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Lenzbrug ist 15 Fahrminuten entfernt, die Auffahrt Birmensdorf etwa 20 Minuten. Zürich, Zug und Luzern sind in ca. 30 bis 40 Minuten gut erreichbar, auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung
Dachgeschoss:
Beim Eingangsbereich befindet sich eines von vier Schlafzimmer,m sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Wanne, wo auch ein Waschturm seinen Platz findet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der grosszügig bemessene Wohn-, Ess-, Kochbereich mit einer Fläche von ca. 56 m². Das Kamin, die Panoramafenster und die hohen Decken lassen den offen konzipierten Raum zu einer Oase der Entspannung und Beisammensein werden und den Wohnraum luftiger wirken.
Die exklusiv ausgestattete, massangefertigte, komplett aus voll Holz gestaltene Kücne entzückt mit diversen Details. Ein echter Hingucker, der auch vieles zu bieten hat; ist die übergrosse Kücheninsel, das Foodcenter mit Eismaschine und extra grossem Gefrierfach und der AGA Wärmespeicherherd, u.v.m., halt alles, was ein Hobbykoch sich nur wünschen kann. Von der Küche aus blickt man auf die Loggia, wo es sich an heissen Sommertagen wunderbar aushalten lässt.
Ein Gang mit raumhohenTüren führt vorbei am Reduit und weiteren Zimmer ins Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über ein Bad-en-Suite mit einer grossen Regendusche, WC und Bidet. Alle Zimmer sind hell und erlauben den direkten Zugang auf die 69 m² grosse, herrliche Sonnenerrasse.
Untergeschoss:
Der Keller und die Tiefgarage sind einfach mit dem Lift zu erreichen.
Beim Eingangsbereich befindet sich eines von vier Schlafzimmer,m sowie ein Badezimmer mit Tageslicht und Wanne, wo auch ein Waschturm seinen Platz findet.
Das Herzstück dieser Wohnung ist der grosszügig bemessene Wohn-, Ess-, Kochbereich mit einer Fläche von ca. 56 m². Das Kamin, die Panoramafenster und die hohen Decken lassen den offen konzipierten Raum zu einer Oase der Entspannung und Beisammensein werden und den Wohnraum luftiger wirken.
Die exklusiv ausgestattete, massangefertigte, komplett aus voll Holz gestaltene Kücne entzückt mit diversen Details. Ein echter Hingucker, der auch vieles zu bieten hat; ist die übergrosse Kücheninsel, das Foodcenter mit Eismaschine und extra grossem Gefrierfach und der AGA Wärmespeicherherd, u.v.m., halt alles, was ein Hobbykoch sich nur wünschen kann. Von der Küche aus blickt man auf die Loggia, wo es sich an heissen Sommertagen wunderbar aushalten lässt.
Ein Gang mit raumhohenTüren führt vorbei am Reduit und weiteren Zimmer ins Hauptschlafzimmer. Dieses verfügt über ein Bad-en-Suite mit einer grossen Regendusche, WC und Bidet. Alle Zimmer sind hell und erlauben den direkten Zugang auf die 69 m² grosse, herrliche Sonnenerrasse.
Untergeschoss:
Der Keller und die Tiefgarage sind einfach mit dem Lift zu erreichen.
Anfrage
0041 79 931 24 65