Dachgeschoss in Ehrendingen

Ref.
KZU0001128
Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
CHF 526.000,00
Region
Ehrendingen
Baujahr
1989
Wohnfläche
90,00m²
Nutzfläche
95,00m²
Fläche Balkon/Terasse
7,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
2

Beschreibung

WOHLFÜHLOASE DER BESONDEREN ART - 3.5 ZI DACHWOHNUNG MIT TGPP
Wir verkaufen am Nordfuss der Lägern in Nähe des Naherholungsgebietes und mit Stadtnähe zu Baden eine 3.5 Zimmer-Dachwohnung, welche mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem aussergewöhnlichen Innendesign glänzt.

Der offene Wohnbereich mit der überhohen Decke und der Sicht auf die Galerie, verleihen dem Raum ein angenehmes, weites Wohnambiente zum Wohlfühlen.
Glastüren- und Innenfenster lassen das Licht im Innenraum zirkulieren und geben eine luftige Leichtigkeit.

Naturfarbener Fliesenboden, heimeliges Deckentäfer und eine neutrale weisse Küche kombiniert mit dezent eingesetzten hellblauen Farbtupfern, welche sich in den sichtbaren T-Trägern und Badezimmerbordüren zeigen, ergeben zusammen mit dem Schwedenhofen eine gemütliche Atmosphäre.

HIGHLIGHTS:
- Moderne, charakteristische Architektur
- Offener, hoher Wohn- und Essbereich
- Raumhöhe bis First 4.5 Meter
- Zwei Schlafzimmer mit Dachschräge und grosser Dachlukarne
- Schwedenofen
- Separate Küche mit Platz für Esstheke
- Einbauschränke
- Dusche / WC
- Bad / WC mit WA/TU
- Galerie, Höhe 2.5 Meter
- Überdachter Südbalkon
- Kleiner Küchen-Balkon
- Keller
- Inklusive Tiefgaragenparkplatz

BANKBESTÄTIGUNG LIEGT VOR!

Erleben Sie vor Ort die aussergewöhnliche Architektur und die weiteren Vorzüge dieser Liegenschaft. Gerne zeigen wir Ihnen diese behagliche Immobilie und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Herzlich Ihre Immobilienexpertin
Heike Severin

Ausstattung

UNTERGESCHOSS:
- Keller ca. 5m²
- Tiefgaragenparkplatz
- Gemeinsamer Trockenraum

DACHGESCHOSS:
- Eingangsbereich mit bodentiefem Fenster, Einbau-Putzschrank
- Offener Wohn- und Essbereich, Boden mit Marmorfliessen, offene Dachkonstruktion mit Holztäfelung, 26m²
- Küche mit Glastür abgetrennt, bodentiefem Fenster, kleiner Balkon und gewölbter Dachkonstruktion, 10m²
- Vorplatz mit 3-türigem Einbauschrank, 3m²
- Südzimmer mit grosser Dachlukarne, Laminat, Dachschräge mit Holztäfer, 15m²
- Nordzimmer mit grosser Dachlukarne, Laminat, Dachschräge mit Holztäfer, 15m²
- Dusche / WC, Trennwand mit Glasbausteinen, Oberlicht von Gang, vollflächig gefliest, 4.5m²
- Badewanne / WC mit WA/TU, Lüftung, Oberlicht von Gang, vollflächig gefliest, ca. 4.5m²
- Über den Badezimmern liegt ein offener Galeriebereich, zugänglich über eine Steigleiter, ca. 9m²
- Über Eingang und Küche liegt ein offener Galeriebereich, kann als Stauraum genutzt werden

Anfrage

0041 79 931 24 65


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