Einfamilienhaus in Hinwil / Wernetshausen

Ref.
KZO00067
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Nebenkosten
CHF 450,00
Kaution
3 Monatsmieten
Region
Hinwil / Wernetshausen
Baujahr
1980
Wohnfläche
161,00m²
Nutzfläche
230,00m²
Grundstücksfläche
718,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
2
Stellplätze Gesamt
3
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

Einmalige Gelegenheit - 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an wunderbarer Aussichtslage
Für Liebhaber des Aussergewöhnlichen vermieten wir an bevorzugter, ungestörter und absolut ruhiger Wohnlage dieses wundervoll gelegene 7.5 Zimmer Einfamilienhaus mit schönem, pflegeleichtem Umschwung und Swimmingpool. Traumhafte Fernsicht, ganztägige Besonnung, viel Privatsphäre und eine Menge Wohlfühlmomente sind hier garantiert.

Die reine Wohnfläche verteilt sich auf ca. 161 m² und wird durch einen Fitnessraum, eine Wellnessoase mit Dampfbad, einer Dusche und auf Wunsch einer finnischen Sauna ergänzt. Ein weiteres Zimmer, eine Waschküche sowie ein grosszügiger Kellerraum mit angrenzendem, klimatisiertem Weinkeller runden das Angebot ab. In Summe steht eine Nutzfläche von knapp 230 m² zur Verfügung. Das Haus punktet mit seiner einladenden Ausstrahlung, der durchdachten Raumaufteilung und viel Stauraum in den zahlreich vorhandenen Einbauschränken. Ein ideales Objekt für ruhesuchende, naturliebende Familien, die die Vorzüge des ländlichen Wohnens zu schätzen wissen, aber doch in der Nähe von Zürich leben wollen.

Für Fahrzeuge stehen zwei Garagen- sowie drei Aussenparkplätze zur Verfügung.
Raumprogramm mit ca. Massen

ERDGESCHOSS
Wohnen/Essen: 40.60 m²
Küche: 11.80 m²
Arbeiten: 7.90 m²
Eingang: 10.90 m²
WC EG: 2.00 m²

OBERGESCHOSS
Zimmer 1: 10.80 m²
Zimmer 2: 12.60 m²
Zimmer 3: 10.90 m²
Zimmer 4: 11.20 m²
Elternschlafzimmer: 20.80 m²
Bad/Du/WC en Suite: 7.9 m²
Vorplatz: 8.70 m²
Du/WC: 4.80 m²
UNTERGESCHOSS
Wellness/Sauna/Du: 17.00 m²
Büro: 12.20 m²
Fitness: 13.00 m²
Weinkeller klimatisiert: 4.60 m²
Waschen/Trocknen/Technik: 11.90 m²
Vorratskeller: 9.90 m²

Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

- Luxuriös ausgestattete Liegenschaft
- Aussenpool, Wellnessoase und Fitnessraum
- Durchdachter Grundriss mit viel Stauraum
- Lichtdurchflutete Räume
- Grosszügige Aussenflächen
- Wunderbare Aussichtslage
- Absolute Ruhe
- Haustiere erlaubt

Bei der ausgewiesenen Miete handelt es sich um die Nettomiete. Die monatlichen Nebenkosten für Strom, Wasser und Abwasser belaufen sich auf ca. CHF 450 pro Monat und werden vom Mieter mit den jeweiligen Anbieter direkt abgerechnet. Dazu kommen die Kosten für den fachmännischen Gartenunterhalt (2 x jährlich für Hecken, Sträucher und Baumschnitt etc.) von ca. CHF 4"´000 pro Jahr. Die Mieter sind dazu verpflichtet den Garten und den Pool zu unterhalten. Ein langfristiger Mietvertrag ist erwünscht.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses aussergewöhnliche Mietobjekt. Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin.

Anfrage

0041 44 951 22 88


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