Dachgeschoss in Schübelbach / Siebnen

Ref.
KZO00025
Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
CHF 680.000,00
Region
Schübelbach / Siebnen
Baujahr
1992
Wohnfläche
105,00m²
Fläche Balkon/Terasse
5,25m²
Zimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Charmante und grosszügige 3.5 Zimmer Dachwohnung
Bevorzugen Sie ländliches und ruhiges Wohnen, möchten jedoch auf die Nähe von Städten und auf die gute Erreichbarkeit von Zürich nicht verzichten? Dann sind Sie hier richtig! Singles, Paare oder eine Kleinfamilie finden hier ein gemütliches Zuhause mit Allem, was man so braucht.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 7 Familienhauses und ist über das Treppenhaus von Aussen oder direkt von der Garage aus erreichbar. Sie ist gepflegt und wurde gut unterhalten. Der Grundriss überzeugt durch die praktische Aufteilung. Die über 3 Meter hohen Decken und die teilweise abgeschrägten Wände verleihen der Wohnung ein grosszügiges Raumgefühl mit Charme und Gemütlichkeit. Ein besonderes Highlight ist das ausgesprochen geräumige Familienbad mit Einbauschränken und Tageslicht. Die Küche ist in weissem Holzlook gehalten und mit einer dunklen Granitabdeckung ausgestattet. Sie bietet Alles, was man so zum Kochen braucht und ist mit hochwertigen Markengeräten bestückt. Ergänzt wird das Angebot durch zwei grossflächige Zimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf den südlich ausgerichteten Balkon und einem Hauswirtschaftsraum, in welchen sich auch Waschmaschine und Tumbler befinden.

Im UG steht ein Kellerabteil zur Verfügung.

Ein Garagen- und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung ist momentan vermietet. Zum Schutz der Privatsphäre der heutigen Mieter werden Bilder von der leeren Wohnung veröffentlicht.

Raumprogramm

3. Obergeschoss:
Wohnen /Essen/ Küche ca. 34 m2
Zimmer ca. 18.5 m2
Zimmer ca. 16.2 m2
Bad/Dusche/WC ca. 11 m2
Gäste WC ca. 2.3m2
Hauswirtschaftsraum 6.2 m2
Balkon ca. 5.2 m2

Untergeschoss:
Keller ca. 8 m2

Renovationen
2012 neue Laminatböden in den Schlafzimmern, Streichen der gesamten Wohnung, Ersatz der Dusche durch moderne Glasdusche mit dunkelgrauem Schieferboden
2015 Waschmaschine und Backofen ersetzt

Dieses KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus:

Ruhige Lage, sonnige Lage
Gemütliche Wohnatmosphäre
Überdurchschnittlich grosses Familienbad
Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
Keller
Garage und Abstellplatz

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Schübelbach ist eine weitläufige Gemeinde im äusseren Teil des Kantons Schwyz und umfasst die Ortschaften Schübelbach, Buttikon und den östlichen, grösseren Teil von Siebnen. Sie ist verkehrstechnisch günstig gelegener Wirtschafts-, Wohn-, Lebens- und Erholungsraum. Der Bahnhof Siebnen-Wangen bildet für die ganze Region Ober-March die Drehscheibe des öffentlichen Verkehrs.
(Quelle: http://www.schuebelbach.ch)

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in Siebnen, nahe zum Dorfrand der Gemeinde Schübelbach.

Für den täglichen Einkauf steht eine Aldi Filiale, die bequem zu Fuss in 3 Minuten zu erreichen ist, zur Verfügung. Weitere 50 Meter entfernt liegt die Bushaltestelle, die Siebnen mit Schübelbach oder Wangen SZ verbindet.

Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist der Flughafen Kloten in einer guten Stunde, die Stadt Zürich im 30 Minuten Takt in weniger als einer Stunde zu erreichen. In 30 Minuten ist man in Pfäffikon SZ und in 40 Minuten schon in Rapperswil - Jona

Der Gesamtsteuerfuss (inkl. Kanton, ohne Kirche) beträgt 385 (2019)

Anfrage

0041 44 951 22 88


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