Zweifamilienhaus in Bassum / Eschenhausen
Ref.
Kensington_KSH_390
Objektart
Zweifamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
5,95 % Käufer-Provision (inkl. der gesetzlichen USt.)
Region
Bassum / Eschenhausen
Baujahr
1859
Verfügbar ab
nach Absprache
Wohnfläche
400,00m²
Grundstücksfläche
3.000,00m²
Zimmer
9
Schlafzimmer
7
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Garage
5
Stellplätze Gesamt
5
Beschreibung
Idyllisches Landhaus mit rustikalem Flair: Ein Traum für zwei Familien und ihre Vierbeiner
Willkommen in diesem Zweifamilienhaus, das auf einem großzügigen Grundstück von etwa 3.000 m² inmitten einer malerischen Landschaft thront. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 400 m² und insgesamt neun Zimmern bietet dieses Anwesen Raum für Träume und unzählige Möglichkeiten.
Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielen Extras. Gleich zu Beginn fallen die fünf Garagen auf, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte bieten. Eine Scheune auf dem Grundstück verleiht der gesamten Immobilie einen charmanten, ländlichen Charakter.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie jetzt das ausführliche Exposé an.
Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seine vielen Extras. Gleich zu Beginn fallen die fünf Garagen auf, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Hobbyprojekte bieten. Eine Scheune auf dem Grundstück verleiht der gesamten Immobilie einen charmanten, ländlichen Charakter.
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Lagebeschreibung
DER BASSUMER ORTSTEIL ESCHENHAUSEN
Eschenhausen ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt und bietet Bewohnern die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens in Verbindung mit ordentlicher Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Annehmlichkeiten.
Eschenhausen zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich gegenseitig unterstützen. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und Natur geprägt, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren zu einer beliebten Freizeitbeschäftigung macht.
Die Anbindung an die Verkehrswege ist in der Regel gut. Regelmäßig bietet der Schulbus sowie der Bürgerbus eine Option der Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was es den Bewohnern erleichtert, in umliegende Städte zu gelangen. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit der Region machen Eschenhausen zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
DIE STADT BASSUM
Die Kleinstadt Bassum liegt mit knapp 16.000 Einwohner*innen ca. 25 km südlich von Bremen im Landkreis Diepholz (NDS). 16 Ortschaften sind Teil der Stadt, wozu ebenfalls Neubruchhausen zählt. Die nächstgelegene Großstadt, die Hansestadt Bremen, liegt ca. 25 km nördlich vom Objekt und ist geradewegs in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Weitere Großstädte wie Hamburg, Hannover oder Oldenburg sind in 1-2 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Bassum (7 km entfernt) verbindet die Ortschaften über das regionale Schienennetz ebenfalls mit dem Bremer Hauptbahnhof sowie mit dem belebten Osnabrück.
Bassum gilt für die umliegenden Dörfer, so auch Neubruchhausen, als Zentrum der Region und Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes, Kleidungsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken. Neben zwei Grundschulen sind in Bassum eine Haupt- und Realschule sowie Kindergärten angesiedelt. Die Innenstadt ist mit einigen historisch interessanten Gebäuden gespickt.
In der Kleinstadt sind zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vorhanden. So verfügt Bassum über ein ausgeprägtes Vereins- und Organisationswesen, sodass man alleine oder in der Gruppe an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen kann. Ein kleiner Tierpark bietet eine schöne Option für einen kurzen Sonntagsausflug. Da ein Naturpark in der Nähe liegt und Bassum auch sonst von einer sehr flachen und weitläufigen Landschaft umgeben ist, lässt es sich hier gut Radfahren, aber auch Reitsport betreiben.
Eschenhausen ist von einer idyllischen, ländlichen Umgebung geprägt und bietet Bewohnern die Vorzüge eines ruhigen Dorflebens in Verbindung mit ordentlicher Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Annehmlichkeiten.
Eschenhausen zeichnet sich durch eine freundliche Gemeinschaft aus, in der Nachbarn sich gegenseitig unterstützen. Die Landschaft ist von Feldern, Wäldern und Natur geprägt, was Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren zu einer beliebten Freizeitbeschäftigung macht.
Die Anbindung an die Verkehrswege ist in der Regel gut. Regelmäßig bietet der Schulbus sowie der Bürgerbus eine Option der Fortbewegung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, was es den Bewohnern erleichtert, in umliegende Städte zu gelangen. Die ruhige Umgebung und die natürliche Schönheit der Region machen Eschenhausen zu einem attraktiven Ort für diejenigen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
DIE STADT BASSUM
Die Kleinstadt Bassum liegt mit knapp 16.000 Einwohner*innen ca. 25 km südlich von Bremen im Landkreis Diepholz (NDS). 16 Ortschaften sind Teil der Stadt, wozu ebenfalls Neubruchhausen zählt. Die nächstgelegene Großstadt, die Hansestadt Bremen, liegt ca. 25 km nördlich vom Objekt und ist geradewegs in ca. 45 Autominuten zu erreichen. Weitere Großstädte wie Hamburg, Hannover oder Oldenburg sind in 1-2 Stunden mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof Bassum (7 km entfernt) verbindet die Ortschaften über das regionale Schienennetz ebenfalls mit dem Bremer Hauptbahnhof sowie mit dem belebten Osnabrück.
Bassum gilt für die umliegenden Dörfer, so auch Neubruchhausen, als Zentrum der Region und Sitz vieler öffentlicher Einrichtungen. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafes, Kleidungsgeschäfte sowie Ärzte und Apotheken. Neben zwei Grundschulen sind in Bassum eine Haupt- und Realschule sowie Kindergärten angesiedelt. Die Innenstadt ist mit einigen historisch interessanten Gebäuden gespickt.
In der Kleinstadt sind zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung vorhanden. So verfügt Bassum über ein ausgeprägtes Vereins- und Organisationswesen, sodass man alleine oder in der Gruppe an verschiedenen Aktivitäten teilnehmen kann. Ein kleiner Tierpark bietet eine schöne Option für einen kurzen Sonntagsausflug. Da ein Naturpark in der Nähe liegt und Bassum auch sonst von einer sehr flachen und weitläufigen Landschaft umgeben ist, lässt es sich hier gut Radfahren, aber auch Reitsport betreiben.
Ausstattung
ALLGEMEINE ECKDATEN DES OBJEKTES
- Grundstücksfläche ca. 3.000,00 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 400,00 m²
- 9,0 Zimmer
- 2,0 Badezimmer nebst 3,0 WC"´s
- Sauna
- 5,0 Garagen
- Scheune
- Ölheizung
- Zweifachverglaste Fenster (weitgehend Kunststoff, teilweise aus 2005)
- Geschossdecken: Holz (Dämmung erfolgt)
- Dacheindeckung aus Ton
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Grundstücksfläche ca. 3.000,00 m²
- Wohnfläche insgesamt ca. 400,00 m²
- 9,0 Zimmer
- 2,0 Badezimmer nebst 3,0 WC"´s
- Sauna
- 5,0 Garagen
- Scheune
- Ölheizung
- Zweifachverglaste Fenster (weitgehend Kunststoff, teilweise aus 2005)
- Geschossdecken: Holz (Dämmung erfolgt)
- Dacheindeckung aus Ton
- Glasfaseranschluss vorbereitet
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 180.30 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Oel |
| Wertklasse des Energieausweises: | F |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 28.10.2033 |
Anfrage
04203 4403780