KENSINGTON Weyhe / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_785

Erdgeschosswohnung in Bremen

Ref.
Kensington_KBR_785
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 429.000,00
Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Hausgeld
€ 500,00
Region
Bremen
Baujahr
1975
Wohnfläche
83,64m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz
Das Einzige, worum Sie sich kümmern müssen, ist der Name an der Klingel!

Die letzten 8–10 Jahre wurden intensiv genutzt, um die Wohnung umfassend zu renovieren. Die Einbauküche, die elektrischen Rollläden und die Fußbodenheizung sind nur einige der modernen Annehmlichkeiten, die Ihnen hier geboten werden.

Die Wände wurden sorgfältig gespachtelt, geschliffen und in strahlendem Weiß gestrichen, um eine makellose Optik zu gewährleisten.

Im Wohnbereich finden Sie ausreichend Platz für Ihre Möbel und einen gemütlichen Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht herein und verleihen dem Raum eine großzügige Atmosphäre. Der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden ein.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, während das WC separat ist.

Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer eignet. Ihrer Kreativität sind bei der Einrichtung keine Grenzen gesetzt.

Ihr Fahrzeug findet in der Tiefgarage einen sicheren Stellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist. Die Wohnung steht leer und ist somit sofort bezugsfertig.

Lagebeschreibung

Im Bremer Stadtteil Schwachhausen lässt es sich sehr gut und zentral wohnen.

Das kleine Gete-Viertel gehört mit sieben weiteren Ortsteilen (Barkhof, Bürgerpark, Schwachhausen, Neu-Schwachhausen, Radio Bremen und Riensberg) zum Stadtteil Schwachhausen.

Die Nähe zum Bürgerpark weiß längst nicht mehr nur das Bürgertum zu schätzen, denn durch die zentrale Lage zwischen Innenstadt und Technologiepark/Universität ist Schwachhausen auch für viele andere Bremer zu einem attraktiven Wohnort geworden.

Die H.H.-Meier-Allee ist neben der Wachmannstraße und Schwachhauser Heerstraße eine der Hauptgeschäftsstraßen mit alltäglichen und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinie 6 fährt einmal quer durch Schwachhausen und verbindet den Stadtteil mit der Innenstadt und dem im Norden gelegenen Technologiepark um die Universität. Durch weitere Bus- und Straßenbahnlinien (Linien 22,24,1,4) werden auch die anderen Ortsteile gut erschlossen.



Ebenso ist die A27 und A1 in 7 Minuten mit dem Auto erreicht.

Grundschulen sind über alle Ortsteile recht gut verteilt und auch mit Gymnasien ist Schwachhausen gut aufgestellt. Zudem gibt es eine internationale Privatschule, eine Waldorfschule sowie Kindergärten.

In der Schwachhauser Heerstraße befindet sich das St. Joseph Krankenhaus und nur wenige Straßen weiter breitet sich schon der Bürgerpark aus, der bei Neu-Schwachhausen in den Stadtwald übergeht. Neben der Gastronomie sind im Bürgerpark auch die Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten bei Sportlern, Familien und eigentlich allen Bremern beliebt. Rund um den Friedhof Riensberg und das renommierte Focke-Museum gibt es grüne Parkanlagen, die zum erholen einladen.

Ausstattung

- Hochparterre
- ca. 83 m² Wohnfläche
- Balkon
- 3 Zimmer
- Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
- Kunststofffenster mit Isolierglas + elektrischen Rollläden
- Badezimmer mit Badewanne
- Separates WC
- Einbauküche
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenbelag: Fliesen
- Tiefgaragen-Stellplatz
- Weiße hochwertige Holztüren
- Schallschutz Eingangstür

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
06.09.2033

Anfrage

0421 22 33 64 10


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