KENSINGTON Weyhe / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_635-C

Bürofläche in Ritterhude

Ref.
Kensington_KBR_635-C
Objektart
Bürofläche
Nebenkosten
€ 200,00
Warmmiete
€ 1.150,00
Käuferprovision
3-fache Nettomonatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft
Region
Ritterhude
Zimmer
5

Beschreibung

Gepflegte Bürofläche mit Top-Autobahnanbindung in Gewerbepark
Angeboten wird eine ca. 120 m² große Bürofläche in einem Gewerbekomplex im Gewerbepark Ihlpohl.
Die angebotene Einheit befindet sich im 1. OG des Gebäudes und ist über ein Treppenhaus zu erreichen.

Aufgeteilt ist das Objekt auf 4 Einzelbüros, ein Großraumbüro, Serverraum, WC-Anlagen sowie Teeküche.
Die WC-Anlagen werden mit weiteren Büros gemeinschaftlich benutzt.

Die Büroflächen sind modern und gepflegt ausgestattet und mit Teppichboden ausgelegt.

Aufgrund der Größe ist diese Einheit ideal für kleinere Unternehmen und Start-Ups.

Es stehen zusätzliche Hallenflächen zur Verfügung, die über unseren Kooperationspartner angeboten werden. Wir stellen gerne den Kontakt her.

Lagebeschreibung

Der Gewerbepark Ihlpohl bietet hervorragende Möglichkeiten für Unternehmen, die auf der Suche nach einer Bürofläche sind. Eine der herausragenden Vorteile dieser Lage ist die erstklassige Autobahnanbindung an die BAB A27, die den schnellen und einfachen Zugang zu den umliegenden Städten und Regionen ermöglicht.

Ausstattung

A. Bürofläche

- ca. 120 m² Gesamtfläche
- Raumhöhe ca. 255 cm
- moderne Bürofläche
- 5 Büroräume
- separater Serverraum
- separate Teeküche
- getrennte WC-Anlagen
- ein WC wird durch einen weiteren Mieter genutzt


B. Gebäude

- Büro- und Hallengebäude
- mehrere Mieter

Es stehen zusätzliche Hallenflächen zur Verfügung, die über unseren Kooperationspartner angeboten werden. Wir stellen gerne den Kontakt her.


C. Allgemein

Böden
- Teppichboden in Bürobereichen
- Sanitäranlagen gefliest

Heizung
- Gas-Zentralheizung (Heizkörper)

DV-Verkabelung
- in allen Büros vorhanden
- separater Serverraum

Stromanschlüsse
- 240 V

Lüftung
- Fensterlüftung

Beleuchtung
- Grundausleuchtung (Leuchtstoff / LED)

Fenster
- Büroräume mit Fenster (ISO-Verglasung)
- Verdunkelung möglich

Parkplätze
- Parkplätze vor dem Gebäude und an der Straße können genutzt werden

Vertragsmodalitäten
- mind. Laufzeit 3 Jahre mit Verlängerungsoption (3 Jahre)

Anfrage

0421 22 33 64 10


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