KENSINGTON Weyhe / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_550

Einfamilienhaus in Bremen / Schwachhausen

Ref.
Kensington_KBR_550
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 1.098.000,00
Käuferprovision
3,57% Käufer-Provision inkl. 19% MwSt.
Region
Bremen / Schwachhausen
Baujahr
1978
Wohnfläche
208,10m²
Grundstücksfläche
710,00m²
Fläche Balkon/Terasse
49,90m²
Zimmer
6
Badezimmer
4
Terrasse
2
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Moderne Villa mit offenem Grundriss und hohen Decken
Verkauft wird ein stilvolles Einfamilienhaus mit tollem Grundstück in familienfreundlicher Nachbarschaft am Ende einer Sackgasse. Die leicht versetzte Lage des Hauses bietet eine sehr private Atmosphäre.

Das Objekt steht in Schwachhausen auf einem ca. 710 m² großen Grundstück und verfügt über eine Menge Wohnraum mit vielen Highlights.

Die Liegenschaft wurde 1978 mit hochwertigen Materialien erbaut und besticht durch die individuelle Architektur, welche einen besonderen Charme versprüht. Durch die großzügige Aufteilung über drei Ebenen eignet sich das Haus prima für die junge Familie.
Im Jahr 2020 wurde das Haus umfassend modernisiert.

Der große Wohn- und Essbereich verfügt über eine offene, hochwertige Küche mit einer Kücheninsel und ist durch die lange Fensterfront sehr hell und freundlich. Ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.

Die Fußbodenheizung befindet sich in allen Wohnräumen und sorgt an kalten Tagen für warme Füße.

Im Erdgeschoss befindet sich zudem noch ein Gäste-WC sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Büro und Badezimmer.

Im Obergeschoss finden Sie drei weitere große und gut geschnittene Zimmer. Auch zwei Bäder finden hier Ihren Platz.

Gern zeigen wir Ihnen das Objekt persönlich und beantworten Ihnen offene Fragen.

Lagebeschreibung

Schwachhausen schließt nördlich an die Bremer Innenstadt an und gehört zum Bremer Stadtbezirk Ost.

Die Bebauung besteht hauptsächlich aus modernen Stadtvillen und sogenannten Bremer Häusern, viele davon im Jugendstil.

Aufgrund seiner sehr zentralen Lage, der Nähe zum Bürgerpark und zum Stadtwald, sowie wegen der idealen Verkehrsanbindungen zählt Schwachhausen zu einer der attraktivsten Wohnorte Bremens.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof und die Bremer Innenstadt lassen sich mit dem Bus, der Straßenbahn (Linie 22,24,1,4) oder dem Fahrrad innerhalb von in kürzester Zeit erreichen.

Ausstattung

- Vollkeller
- 6 Zimmer
- 4 Vollbäder
- Gäste-WC
- Garage mit elektrischem Tor
- Einbauküche mit Kücheninsel von 2020
- 2 Terrassen
- Balkon
- Fußbodenheizung
- Ölheizung von 2009
- Kamin
- LED-Deckenstrahler
- Sichtschutzgartenzaun mit Video-Klingel, Sprechfunktion & Toröffnung
- Außenbeleuchtung mit Up- and Downstrahlern & Zeitschaltuhr
- 3-fach verglaste Kunstoff-Fenster

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
155.50 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
04.02.2032

Anfrage

0421 22 33 64 10


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