Bürofläche in Bremen
Ref.
Kensington_KBR_571-C
Objektart
Bürofläche
Nebenkosten
€ 2,50
Käuferprovision
provisionsfrei
Region
Bremen
Baujahr
2023
Verfügbar ab
Ende 2023
Gewerbliche Nutzung
Ja
Beschreibung
Effizient - Flexibel - Repräsentativ
Bürohaus SPACE - Neubau
Bürohaus SPACE - Neubau
Im Rahmen der Weiterentwicklung des jungen und dynamischen Stadtteils Überseestadt entsteht ein exklusives, fünfgeschossiges Bürogebäude mit KFZ-Freistellplätzen.
Der Bau des Gebäudes "SPACE" mit zugehörigen Parkplätzen hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen.
Die Architektur ist zeitlos und modern und lehnt sich mit der markanten Fassade und großen Fensterfronten an die neu erstellten und historischen Gebäude im Umfeld an.
Das Space ist aufgrund flexibler Grundrisse und der neuesten Infrastruktur sowohl für kleinere als auch größere Unternehmen geeignet. Die Erstmieter können bei rechtzeitigem Interesse über die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten mitentscheiden und die Flächen entsprechend ihren Bedürfnissen anpassen.
Bei konkretem Mietinteresse übersenden wir Ihnen gern ausführliche, weiterführenden Daten und Informationen sowie weitere Ansichten des Gebäudes. Bitte beachten Sie hierzu auch die Vorgehensweise in der Rubrik "Sonstige Angaben".
Der Bau des Gebäudes "SPACE" mit zugehörigen Parkplätzen hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Ende 2023 vorgesehen.
Die Architektur ist zeitlos und modern und lehnt sich mit der markanten Fassade und großen Fensterfronten an die neu erstellten und historischen Gebäude im Umfeld an.
Das Space ist aufgrund flexibler Grundrisse und der neuesten Infrastruktur sowohl für kleinere als auch größere Unternehmen geeignet. Die Erstmieter können bei rechtzeitigem Interesse über die individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten mitentscheiden und die Flächen entsprechend ihren Bedürfnissen anpassen.
Bei konkretem Mietinteresse übersenden wir Ihnen gern ausführliche, weiterführenden Daten und Informationen sowie weitere Ansichten des Gebäudes. Bitte beachten Sie hierzu auch die Vorgehensweise in der Rubrik "Sonstige Angaben".
Lagebeschreibung
Seit Anfang der 2000er Jahre entsteht im Westen der Hansestadt Bremen die Überseestadt.
Mit rund 300 Hektar Fläche ist die Überseestadt Bremen eines der größten städtebaulichen Projekte und eines der herausragenden europäischen Hafenrevitalisierungs-Projekte Europas. Die Überseestadt entwickelt sich seither als „Standort der Möglichkeiten“ mit einem vielfältigen Nutzungsmix aus Dienstleistung, Bürobetrieb, Gewerbe, Hafenwirtschaft und Logistik, Freizeit, Kultur und Wohnen.
Ein wichtiger Standortfaktor ist die zentrale Lage der Überseestadt in der Nähe des Stadtzentrums: Vom Bremer Dom sind es nur knapp zwei Kilometer, die unter anderem auf der Flaniermeile „Schlachte“ entlang der Weser zurückgelegt werden können. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.
Neue Verbindungsstraßen und andere Infrastrukturmaßnahmen haben Übergänge zu den angrenzenden Quartieren geschaffen.
Die Überseestadt wächst und pulsiert: Weitere Bauvorhaben sind aktuell in der Planung und Umsetzung aber auch ein bereits bestehendes Angebot an neuen und unterschiedlichen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten machen die Überseestadt zu einem wachsenden Erlebnisraum.
Mit rund 300 Hektar Fläche ist die Überseestadt Bremen eines der größten städtebaulichen Projekte und eines der herausragenden europäischen Hafenrevitalisierungs-Projekte Europas. Die Überseestadt entwickelt sich seither als „Standort der Möglichkeiten“ mit einem vielfältigen Nutzungsmix aus Dienstleistung, Bürobetrieb, Gewerbe, Hafenwirtschaft und Logistik, Freizeit, Kultur und Wohnen.
Ein wichtiger Standortfaktor ist die zentrale Lage der Überseestadt in der Nähe des Stadtzentrums: Vom Bremer Dom sind es nur knapp zwei Kilometer, die unter anderem auf der Flaniermeile „Schlachte“ entlang der Weser zurückgelegt werden können. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Überseestadt ebenso direkt erreichbar wie über die Autobahnen A27 und A281 sowie vom Bremer Flughafen über die Bundesstraße B6.
Neue Verbindungsstraßen und andere Infrastrukturmaßnahmen haben Übergänge zu den angrenzenden Quartieren geschaffen.
Die Überseestadt wächst und pulsiert: Weitere Bauvorhaben sind aktuell in der Planung und Umsetzung aber auch ein bereits bestehendes Angebot an neuen und unterschiedlichen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten machen die Überseestadt zu einem wachsenden Erlebnisraum.
Ausstattung
Mietpreis (netto-kalt) pro qm: € 10,00 - € 13,00 (durchschnittlich € 11,50)
Mietfläche gesamt ca. 1.154 m² (Gem. GIF)
davon
Erdgeschoss - 216m²
1. Obergeschoss - 234 m²
2. Obergeschoss - 234 m²
3. Obergeschoss - 234 m²
4. Obergeschoss - 234 m²
- teilbar ab ca. 234 m² Mietfläche
- Innenaufteilung individuell nach Mieterwunsch
- Raumhöhe ca. 2,9 Meter
- Fenster bodentief mit außenliegender, elektrischer Sonnenverschattung (gem. Wärmeschutzkonzept)
- Hohlraumboden
- Bodentanks an allen Arbeitsplätzen (Strom + Datenleitung)
- Teeküchen mit Spülmaschine
- moderne WC-Anlagen
- Internet bis zu 1 Gbit/s
- Personenaufzüge
- barrierearm
- hoher energetischer Standard
- Fernwärme
Mietfläche gesamt ca. 1.154 m² (Gem. GIF)
davon
Erdgeschoss - 216m²
1. Obergeschoss - 234 m²
2. Obergeschoss - 234 m²
3. Obergeschoss - 234 m²
4. Obergeschoss - 234 m²
- teilbar ab ca. 234 m² Mietfläche
- Innenaufteilung individuell nach Mieterwunsch
- Raumhöhe ca. 2,9 Meter
- Fenster bodentief mit außenliegender, elektrischer Sonnenverschattung (gem. Wärmeschutzkonzept)
- Hohlraumboden
- Bodentanks an allen Arbeitsplätzen (Strom + Datenleitung)
- Teeküchen mit Spülmaschine
- moderne WC-Anlagen
- Internet bis zu 1 Gbit/s
- Personenaufzüge
- barrierearm
- hoher energetischer Standard
- Fernwärme
Anfrage
0421 22 33 64 10