KENSINGTON Tegernsee / Immobilien / Objekt Kensington_KMB_291

Wohnung in München

Ref.
Kensington_KMB_291
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 679.000,00
Käuferprovision
2,38%
Hausgeld
€ 252,00
Region
München
Baujahr
1962
Verfügbar ab
0
Wohnfläche
81,88m²
Nutzfläche
78,88m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

KENSINGTON - Exklusiv 4 Zimmer Wohnung mit Westbalkon in Fürstenried West
Diese familienfreundliche Immobilie im Südwesten Münchens wird mit ihrem lichtdurchfluteten Wohnraum höchsten Wohnansprüchen gerecht. Die überdurchschnittlich große, helle 4-Zimmer Wohnung liegt in einer grünen Wohnanlage im 1. Stock.

Beim Betreten der Wohnung befindet sich rechts das erste Schlafzimmer dann ein großer Gang. Dieser führ zum Wohnzimmer, von dem man über den nach Westen ausgerichteten Balkon auf eine Grünfläche schaut. Wohn - und Schlafzimmer werden zur Südwestseite durch einen sonnendurchfluteten Balkon verbunden.

Die Küche ist durch eine Glastür vom Gang aus erreichbar, ebenso wie die hinteren Zimmer (2. Und 3. Schlafzimmer, Bad und Toilette).
Die Küche wurde 2020 komplett saniert und ist in sehr gepflegtem Zustand.
Viel Stauraum bieten 2 Einbauschränke im Gang sowie ein Kellerabteil, das auch zur Wohnung gehört.

Lagebeschreibung

Fürstenried West ist ein ruhiger Stadtteil mit alten und neu sanierten Mietshäusern sowie Reihenhäusersiedlungen. Charakteristisch ist das grüne Umland. Hier laden das Isartal und der Forstenrieder Park mit über 40 km Rad-und Wanderwegen zur Erholung ein. Mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss Fürstenried und den Sportanlagen des TSV Forstenried mit Tennisanlage gibt es hier viele Freizeitmöglichkeiten, die man in der unmittelbaren Gegend nutzen kann.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Banken, Apotheken, Ärzte und Restaurants und Fitnessstudios sind bestens erreichbar. Für Eltzern mit Kindern befindet sich nicht weit von der Immobilieeine Grundschule und weiterführende Schulen wie das Gymnasium Fürstenried sowie die staatliche Joseph-von-Fraunhofer Realschule.

Über die U-Bahnlinie U3 und U6 ist Fürstenried West perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist man innerhalb weniger Autominuten auf dem mittleren Ring und der A95 Richtung Alpenvorland.

Ausstattung

- neuwertige Küche aus dem Jahr 2020
-Laminatboden in Wohnräumen, Küche frisch gefliest
-Bad gefliest
- gepflegtes Bad mit Badewanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad inkl. Maschine
- Gäste- WC neu
-Fenster 2005 erneuert
-West- Balkon 6 qm
- Dach 2006 erneuert

Anfrage

+49 176 32 826 998


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