Einfamilienhaus in Schwalbach am Taunus
Ref.
Kensington_KTK_525
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 925.000,00
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Region
Schwalbach am Taunus
Wohnfläche
360,00m²
Grundstücksfläche
640,00m²
Zimmer
5
Beschreibung
REDUZIERT! Bestlage Schwalbach! Ihr EFH/DH Grundstück mit einer fantastischer Bebaubarkeit
Sichern Sie sich über die KfW mit dem Förderprogramm ”Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude” bis zu 150.000€ für 0,01% eff. Jahreszins!!
Herzlich Willkommen in Schwalbach am Taunus. Dieses Abrissgrundstück lässt sich unkompliziert bebauen und so zu Ihrem Traumhaus werden. Wir befinden uns in bester Lage mit kurzen Wegen für die Dinge für den täglichen Bedarfs. Außerdem sind Sie schnell am S-Bahnhof.
Durch den Bebauungs-Plan ist eine fantastische Bebaubarkeit gesichert. Genug Platz und gesicherte Bebaubarkeit, um alle Ihre Wünsche zu erfüllen
Folgende Szenarien wären möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus (ein Traum für XXL-Familien)
- Doppelhaus (real teilbar, um beispielsweise mit Freunden oder Familie 2 Doppelhaushälften zu bauen)
(Detaillierte Parameter im Exposé)
Ausrichtung ganz nach Ihrem belieben entweder:
- Süd/Süd-West Ausrichtung
- Nordost Ausrichtung
Das Bestandsgebäude ist ein Fertighaus welches kostengünstig abgerissen werden kann.
Herzlich Willkommen in Schwalbach am Taunus. Dieses Abrissgrundstück lässt sich unkompliziert bebauen und so zu Ihrem Traumhaus werden. Wir befinden uns in bester Lage mit kurzen Wegen für die Dinge für den täglichen Bedarfs. Außerdem sind Sie schnell am S-Bahnhof.
Durch den Bebauungs-Plan ist eine fantastische Bebaubarkeit gesichert. Genug Platz und gesicherte Bebaubarkeit, um alle Ihre Wünsche zu erfüllen
Folgende Szenarien wären möglich:
- Einfamilienhaus
- Zweifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus (ein Traum für XXL-Familien)
- Doppelhaus (real teilbar, um beispielsweise mit Freunden oder Familie 2 Doppelhaushälften zu bauen)
(Detaillierte Parameter im Exposé)
Ausrichtung ganz nach Ihrem belieben entweder:
- Süd/Süd-West Ausrichtung
- Nordost Ausrichtung
Das Bestandsgebäude ist ein Fertighaus welches kostengünstig abgerissen werden kann.
Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in bester Lage von Schwalbach. Sehr ruhige Straße und alles was man zum Leben braucht in unmittelbarer Nähe.
Schwalbach am Taunus liegt im Vordertaunus, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Schwalbach ist ein wichtiger Wohn- und Gewerbestandort im suburbanen Frankfurter Umland.
- hervorragende Lage - direkt angrenzend an Frankfurt am Main und Teil des Naturpark Taunus,
- gut 15.000 Einwohner,
- weltweit tätige Unternehmen - rund 8.000 Arbeitsplätze vor allem im Bereich Dienstleistungen,
- sehr gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt
- In 6 min sind sie zu Fuß am S-Bahnhof Niederhöchstadt und dann in 15 min mitten in der Innenstadt von Frankfurt. Mit dem Auto sind Sie lediglich in 15 min mitten in Frankfurt.
- ein attraktives kleines Einkaufszentrum am Marktplatz mit dem beliebtem Wochenmarkt am Freitag,
- vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen - orientiert an den Bedürfnissen von Kindern und Eltern,
- erfolgreiche weiterführende Schulen - das Gymnasium Albert-Einstein-Schule, die Integrierte Gesamtschule Friedrich-Ebert-Schule sowie die Obermayr International School (Privatschule) - die beste Schulsituation im gesamten Taunus!
Quelle: z.T. Wikipedia
Schwalbach am Taunus liegt im Vordertaunus, unmittelbar an der westlichen Stadtgrenze von Frankfurt am Main. Schwalbach ist ein wichtiger Wohn- und Gewerbestandort im suburbanen Frankfurter Umland.
- hervorragende Lage - direkt angrenzend an Frankfurt am Main und Teil des Naturpark Taunus,
- gut 15.000 Einwohner,
- weltweit tätige Unternehmen - rund 8.000 Arbeitsplätze vor allem im Bereich Dienstleistungen,
- sehr gute Verkehrsanbindung nach Frankfurt
- In 6 min sind sie zu Fuß am S-Bahnhof Niederhöchstadt und dann in 15 min mitten in der Innenstadt von Frankfurt. Mit dem Auto sind Sie lediglich in 15 min mitten in Frankfurt.
- ein attraktives kleines Einkaufszentrum am Marktplatz mit dem beliebtem Wochenmarkt am Freitag,
- vielfältige Kinderbetreuungseinrichtungen - orientiert an den Bedürfnissen von Kindern und Eltern,
- erfolgreiche weiterführende Schulen - das Gymnasium Albert-Einstein-Schule, die Integrierte Gesamtschule Friedrich-Ebert-Schule sowie die Obermayr International School (Privatschule) - die beste Schulsituation im gesamten Taunus!
Quelle: z.T. Wikipedia
Ausstattung
- Abrissgrundstück - bebaut mit Fertighaus
- Sehr vorteilhafter Bebauungsplan zur schnellen und flexiblen Bebauung
- Schöner gewachsener Garten und Umgebung (kein Neubaugebiet)
- Grundstücksgröße 640qm
- maximale Wohnfläche ca. 360qm
- Sehr vorteilhafter Bebauungsplan zur schnellen und flexiblen Bebauung
- Schöner gewachsener Garten und Umgebung (kein Neubaugebiet)
- Grundstücksgröße 640qm
- maximale Wohnfläche ca. 360qm
Energieausweis
Not required
Anfrage
+49 (0) 6173 / 782 07 07