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Doppelhaushälfte in Büttelborn

Ref.
Kensington_KTK_312
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 695.000,00
Käuferprovision
2,68% inkl. MwSt.
Region
Büttelborn
Baujahr
1994
Wohnfläche
255,00m²
Grundstücksfläche
220,00m²
Zimmer
7
Terrasse
1
Balkon
1
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

DHH - XXL Wohnen in Büttelborn/Worfelden
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DHH - XXL Wohnen in Büttelborn/Worfelden
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In dieser schönen und großzügigen Dopppelhaushälfte mit Einliegerwohung werden sich Familien
garantiert wohlfühlen – auch solche, die noch eine werden wollen.

Ein Highlight ist der große und helle Wohn-Essbereich mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen.
Sanftes Flackern am Abend zaubert rosige Schönheit auf die Gesichter. Der Vorteil eines
Kamins – und den gibt‘s dazu!

Die offene und moderne Küche ist großzügig gestaltet und macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Inklusive Cerankochherd, großem Kühlschrank und Geschirrspüler. Top: die gute Arbeitshöhe und die hohen Schränke mit viel Stauraum.

Das graue Bad hat eine Eck-Wanne und eine Gutenmorgendusche und außerdem Tageslicht.

Sie wünschen sich einen Garten? Sie haben aber leider nicht die Zeit und Muße, viel dafür zu tun?
Sie möchten einfach bei schönem Wetter einen Platz zum Entspannen? Bitte sehr: Hier ist er!
Klein, fein und pflegeleicht, aber groß genug für die mega Entspannung.
Die schöne Terrasse lädt ein zum Sonnen am Nachmittag, abends zur Grillparty mit Freunden
oder zu lauschigen Stunden zu zweit.


Konnten Wir Ihre Phantasie anregen und Ihr Interesse wecken, dann kontaktieren Sie mich doch einfach für weitere Informationen.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Büttelborn wird im Norden von den ausgedehnten Waldungen der Staatsforsten Groß-Gerau und Mörfelden-Walldorf umgeben, im Süden erstrecken sich kleinere Waldungen in das Gemeindegebiet, das durch seine Gemüse-, Obst- und Spargelkulturen bekannt ist. Büttelborn ist auch heute noch zum Teil ländlich geprägt. Durch seine Nähe zum Rhein-Main-Gebiet entwickelte sich Büttelborn zu einer attraktiven Kommune, die sich durch einen hohen Wohnwert auszeichnet.

Infrastruktur:
- A5 Autobahnausfahrt
- Bahnhof in Klein-Gerau
- 10 km vom Frankfurter Flughafen entfernt

Warum ist Büttelborn so eine attraktive Wohngemeinde?

- Viele Vereine bieten Geselligkeit bei Sport und Spiel
- Vielfältiges und umfangreiches Kulturangebot
- Zahlreiche Kindergärten, Jugendzentren und Grundschulen
- Moderne Spielplätze und Sportstätten
- Intakte Naturräume
- Historische Sehenswürdigkeiten
- Gute medizinische Betreuung

Ausstattung

- 7 Zimmer auf 4 Etagen
- Keller
- Garten
- Terasse
- Kamin
- Einliegerwohnung
- ausgebautes Dachgeschoss

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
162.20 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
F
Der Energieausweis ist gültig bis:
16.07.2028

Anfrage

+49 (0) 6173 / 782 07 07


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