Kensington Taunus / Immobilien / Objekt Kensington_KTK_309

Maisonette in Mainhausen / Zellhausen

Ref.
Kensington_KTK_309
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
€ 319.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 150,00
Region
Mainhausen / Zellhausen
Baujahr
1994
Wohnfläche
83,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Zentrale, helle 3,5-Zimmer Wohnung in Seenähe
**Zentrale, helle 3,5-Zimmer Wohnung in Seenähe! **

Es ist zehn vor zehn Uhr am Morgen hier in Mainhausen/Zellhausen. Die ersten Tische vor dem Café des Bäckers „Der Brotmacher“ sind schon besetzt. Es müssen Touristen sein oder Menschen, die Spätschicht oder ganz frei haben. Sie alle genießen die frühe Sonne und die freie Zeit, aber auch die quirlige Hast derer, die jetzt noch schnell zur Arbeit laufen. Schöner kann ein Montag heute doch kaum beginnen.

Wer hier idealerweise einziehen könnte? Wir sehen hier Alleinwohnende, Paare oder auch für junge Familien.

Das großartige Wohnerlebnis in 3,5 Zimmern auf rund 83 m² in einer repräsentativen Maisonette über zwei Ebenen im dritten und obersten Stockwerk.

Zur Ihrer Wohnung gehört eine Duplex Garage, welche im Kaufpreis enthalten ist.

Über den Flur betreten wir das große, helle Wohnzimmer mit weitaus genug Platz zum Speisen und Verweilen. Zwei Balkone erwarten Sie nicht nur zum Sonnenbaden, sondern auch für entspannte Grillabende.

Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.

Das Hausgeld beträgt 290€.

Lagebeschreibung

Mainhausen ist die kleinste Kommune im Landkreis Offenbach und liegt am Mainufer unmittelbar an Bayern angrenzend. Mainhausen hat insgesamt etwa 9000 Einwohner.
Trotz dieser überschaubaren Größe hat die Gemeinde einiges zu bieten. Zum einen kann sie sich mit einer sehr attraktiven Lage und hervorragenden Anbindungen nach Frankfurt und seinen Flughafen, Aschaffenburg und Fulda dank der A45 und der A3 hervorheben. Der Flughafen kann mit dem Auto innerhalb einer halben Stunde erreicht werden. In Mainhausen-Zellhausen besteht am Bahnhof Anschluss an die Odenwaldbahn und zahlreiche Buslinien bedienen ein Netz von Aschaffenburg bis Offenbach.

Ausstattung

- 83qm

- Parkettboden

- Einbauküche

- Fußbodenheizung

- Duplex Garagenstellplatz

- Tageslichtbad

- Zwei Balkone

- Waschkeller

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
114.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
01.01.2024

Anfrage

+49 (0) 6173 / 782 07 07


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