Kensington Taunus / Immobilien / Objekt Kensington_KTK_258

Grundstück in Neu-Anspach

Ref.
Kensington_KTK_258
Objektart
Freizeit
Kaufpreis
€ 498.000,00
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt.
Region
Neu-Anspach
Grundstücksfläche
4.885,00m²

Beschreibung

Exklusives 4800 qm großes Garten & Freizeit - Grundstück als Kapitalanlage von Neu-Anspach/Taunus
Exklusives 4.800 qm großes Grundstück als Kapitalanlage am Südhang von Neu-Anspach/Taunus

In ruhiger Feldrandlage befindet sich dieses einmalige Grundstück. Eine besondere Gelegenheit für Sie: Auf 4.885 qm können Sie so ziemlich jede Idee, ob privat oder geschäftlich, verwirklichen, die Ihnen vorschwebt.

Das Grundstück enthält ein kleines Wochenendhaus für jede Jahreszeit mit ausreichend Fitness- und Wellness Möglichkeiten.

Das Wochenendhaus (48qm) bietet ausreichend Platz für ein schönes naturnahes Wohnen und Leben mit eigener Küche. Ein gemütlicher Kamin mit Platz für warme Abende mit der Familie oder Spielerabende rundet dieses naturnahe Wochendendhaus ab. Eine Heizung ist ebenfalls vorhanden.

Das Grundstück spricht Garten- und Naturliebhaber an, aber auch potentielle Investoren, was eine Wertsteigerung als Kapitalanlage attraktiv macht. Dies stellt eine sehr gute Perspektive dar mit potentieller Rendite. Diese Landfläche ist eine begrenzte Ressource. Dieses Grundstück dient als Investition und punktet durch langfristige Sicherheit.

Die potentielle zukünftige bauliche Nutzung lässt viel Spielraum für zukünftige Projekte.

Lassen Sie sich gerne von den wunderschönen Landschaftsaufnahmen aus der Luft überzeugen.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit nach Absprache möglich.

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Neu-Anspach liegt im südhessischen Hochtaunuskreis. Die knapp 15.000 Einwohner fassende Stadt liegt im Usatal.

Ein großer Vorteil für die jungen Familien im Ort Neu-Anspach sind Kindergarten, Grundschulen, Bäckereien, Apotheke, Supermarkt, Allgemeinmediziner, Bahnhof der Taunusbahn. Weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum der Stadt und am Marktplatz. Als einziger Ort im Usinger Land verfügt der Stadtteil Anspach über ein Kino. Gastronomie ist ebenfalls ausreichend vorhanden.

Die bekannteste Sehenswürdigkeit Neu-Anspachs ist das seit 1974 südlich angesiedelte und viel besuchte Freilichtmuseum Hessenpark. Das bei Bad Homburg gelegene Römerkastell Saalburg ist 5 Kilometer südlich erreichbar. Im Nachbarort Wehrheim liegt der bei Familien mit Kindern beliebte Freizeitpark Lochmühle.

Der nächste Anschluss an die Bundesautobahn 661 ist etwa 13 Kilometer vom Ortszentrum entfernt. Der Anschluss zur Bundesautobahn 5 ist etwa 15 Kilometer entfernt, nach Bad Homburg sind es etwa 12 Kilometer und zum Flughafen Frankfurt am Main etwa 35 Kilometer.

Im öffentlichen Nahverkehr auf der Schiene gibt es direkte Verbindungen nach Bad Homburg (teilweise bis nach Frankfurt am Main), Grävenwiesbach (von dort Busanschluss nach Weilburg) und Brandoberndorf mit der vom Verkehrsverband Hochtaunus (VHT) (Taunusbahn). Außerdem gibt es Buslinien nach Usingen, Wehrheim, Weilrod, Schmitten und Königstein im Taunus.

Ausstattung

Wochenendhaus Ausstattung:
- Küche, Bad, offener Kamin mit mehreren Sitzplatzmöglichkeiten
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- Abstellraum
- kein Keller

Gartengrundstück
-eigener Wasserbrunnen (mit Haus verbunden 24 m tief)

Energieausweis

Anfrage

+49 (0) 6173 / 782 07 07


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