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Wohnung in Kelkheim

Ref.
Kensington_KTK_114
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 569.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 411,00
Region
Kelkheim
Baujahr
1994
Wohnfläche
118,00m²
Nutzfläche
13,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
2
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Traumhafte Wohnung mit Ausblick in den Taunus
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Freuen Sie sich auf weitere hochauflösende Fotos, einen Grundriss
und eine 360 Grad Tour in Matterportqualität.
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Die Straße, die Ihr neues Zuhause werden könnte, ist eine gemütliche Seitenstraße in Kelkheim. Hier wohnen Paare, manche noch jung, andere haben bereits Familie, wieder andere sind schon über sechzig und genießen den Anschluss an das Familienleben. Ist das Ihre Adresse?!
Dann Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht.

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage im Rhein-Main-Gebiet, mit hervorragenden Anbindungen an das Bundesautobahnnetz und dem kurzen Weg zum Rhein-Main-Flughafen hat Kelkheim (Taunus) zu einem bevorzugten Wohnort gemacht. Es ist vortrefflich gelungen, den Charakter einer Stadt zu erzeugen und gleichzeitig die Nähe zur Natur zu erhalten. Die Rhein-Main-Therme bietet einen Preisnachlass für Bürger der Stadt Kelkheim im Rahmen eines Kurzbadetarifes und Frühschwimmen.

Ausstattung

Home sweet home. Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im ersten Stock. Sie hat drei Zimmer, verteilt auf 118 m².
Ihr Wagen parkt Winter warm in der großen sicheren Tiefgarage direkt unter dem Haus. Das Untergeschoss ist Gemeinschaftssache: ein trockenes, sicheres und großes Kellerabteil mit viel Platz. Auch vorhanden für die, die es wollen: Waschküche mit Trockner, Abstellraum und Fahrradkeller .Dürfen wir Sie hinein in Ihr Wohnzimmer bitten? Es ist hell und groß, gut geschnittene 45 m², da ist auch Platz für den Esstisch. Die Luft wirkt flirrend und leicht, glutrote Abendsonne spiegelt sich in einem Glas Rotwein, das auf dem Tisch neben einem Brettchen mit Reblochon auf Ihren Feierabend wartet.
Der Sommer kann kommen und die Sonne geht erst am frühen Abend auf der Terrasse 16 m² mit Blick auf den Taunus nach Südwesten.

Liebe geht durch den Magen. In dieser Traumküche könnte das gut funktionieren. Freistehender Herd, hochwertige Markengeräte u. a. von AEG und Siemens, optimale Arbeitshöhe, tiefer Stauraum, Schubladen mit selbstschließender Rollschubführung. Und weil man Liebe nicht kaufen kann, bekommen Sie das alles beim Hauskauf kostenlos dazu.
Diese Wohnung verfügt noch über zwei weitere schöne Zimmer. Schlafen, arbeiten, die Kinder oder Gästezimmer. Bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir „einziehen & loswohnen“ nennen. Wirklich wahr!
Das Bad hat Wellness getankt. Dusche und Wanne, zwei Waschbecken, schöne Armaturen von sowie kleine, spielerische Details. Sanftes Tageslicht macht das morgendliche Aufstehen zum Wohlvergnügen.
Zusätzlich gibt es kleines Gäste-WC, immer praktisch zu haben.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
112.00 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
06.09.2028

Anfrage




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