Kensington Südliche Weinstraße / Immobilien / Objekt Kensington_KSW_441

Hotel in Wilgartswiesen / Hofstätten

Ref.
Kensington_KSW_441
Objektart
Hotel
Kaufpreis
€ 1.790.000,00
Käuferprovision
5,95% (inkl. MwSt.)
Region
Wilgartswiesen / Hofstätten
Baujahr
1899
Nutzfläche
995,00m²
Zimmer
45

Beschreibung

Historie trifft Moderne - Ausgezeichneter Landgasthof im Biosphärenreservat mitten im Pfälzer Wald
Mitten im Pfälzer Wald trifft Historie auf Moderne. Der Landgasthof bestehend aus hochwertig sanierter, teils denkmalgeschützter Gaststätte, einer separaten Lodge und einem Gästehaus verbunden mit einem historischem Sandsteinhaus ist eine wahre Augenweide.

Mit viel Herzblut wurde hier das ehemalige Bayrisch-Königliche Forsthaus aus dem Jahr 1899 restauriert und saniert. Es steht (teilweise) unter Denkmalschutz und gilt als Kulturdenkmal.
Mit hochwertiger Technik und Ausstattung wurde dieses in den letzten 20 Jahren zu einer beliebten Gaststätte mit moderner Gastronomieküche und Gästezimmern umgebaut.
Eine atemberaubende Inneneinrichtung des Thekenbereiches und der Speisezimmer rundet dieses Gebäude ab.

Die Lodge befindet sich im Zentrum des Anwesens. Ausgestattet mit einem Partyraum, einer eigenen Bar und Gästebetten im Obergeschoss, ist sie die Grundvoraussetzung einer jeden Veranstaltung, egal ob Geburtstag, Hochzeit oder Firmenfeier.
Ein angebautes Rondell mit Flammkuchenofen und Ausschankanlage, sowie der Toilettenbereich, sind in den Sommermonaten bei laufender Außengastronomie nicht wegzudenken.
Die Lodge beinhaltet auch einen Teil der Heizungs- und Photovoltaikanlage.

Das Gästehaus verfügt über eine restaurierte Bäckerei, wunderschöne Appartements und einen Frühstücksraum mit originalen Details aus dem ältesten Gasthofs Bayerns, dem „Gasthaus zur Hundskugel“, welches im Besitz des verstorbenen Münchner Modedesigners Rudolph Moshammer war.
Im Obergeschoss befindet sich ein weiteres Gästeappartement mit separatem Zugang. Von der Straße aus erreichen Sie die Garage und den zweiten Heizungsraum.

Auf dem gesamten Anwesen finden Sie durchweg höchste Qualität in Umbaumaßnahmen und dem verwendeten Material. Alles wurde so ökologisch wie nur möglich saniert. Dies zeigen zum Beispiel die vielen Natursteinwaschbecken und die mit Bienenwachs bearbeiteten Deckenverkleidungen aus Holz.

Das gesamte Inventar wie die beiden Gastronomieküchen und die Einrichtung sind Teil des Verkaufs.

Lagebeschreibung

Mitten im Pfälzer Wald liegt der schöne Ort Hofstätten (Wilgartswiesen). Der Ort ist mit ca. 428 Metern das höchstgelegene "Sackgassendorf" der Pfalz. Wie der Name Sackgassendorf bereits sagt, ist der Ort nur aus einer Richtung über die Bundesstraße 48 zu erreichen. Dies bietet eine ausgesprochene Ruhe durch die fehlende Verkehrslärmbelästigung in den Abendstunden.

Im Ort befindet sich neben dem hier angebotenen Biergarten "Müllers Lust" ein Restaurant, eine Kirche und eine Labradorzucht. Einkaufsmöglichkeiten werden in den nahegelegenen Städten geboten.
Der Ort besticht durch seine umliegende Natur, Wanderwege, Mountainbike-Strecken und ist ein beliebtes Reiseziel für Motorradfahrer.
Obwohl sich der Ort versteckt im Pfälzer Wald befindet, ist er und vor allem auch der hier angebotene Biergarten eine regelmäßig besuchte Attraktion! Treue Gäste finden seit Jahrzehnten aus ganz Deutschland und sogar den Niederlanden den Weg hier her, so die Aussage des Eigentümers.

Hofstätten liegt ca. 18km von der Stadt Annweiler entfernt. Nach Landau i. d. Pfalz sind es ca. 30km. Kaiserslautern befindet sich ebenfalls ca. 30km entfernt.

Ausstattung

- Grundstücksfläche von ca. 2.635m²
- Nutzfläche von ca. 995m²
- Hochwertig und ökologisch saniert
- Größtenteils doppelt verglaste Kunststofffenster
- Haupthaus teilweise einfach verglast (Denkmal)

- Haupthaus mit Gastronomie und Gästezimmern
- Lodge mit Partyraum und Gästezimmern
- Rondell mit Flammkuchenofen und Ausschankanlage
- Nebengebäude mit restaurierter Bäckerei, zweiter Küche, Appartements und Frühstücksraum
- Sandsteingebäude mit Büro und zwei Hauswirtschaftsräumen

- Öl-Heizung für Gaststätte
- Holzheizung und Photovoltaik für Gästehaus und Appartements
- Zwei moderne Gastronomieküchen

- Biosphärengebiet
- Große Gartenfläche mit Feuerstelle
- Stellplätze im Innenhof
- Garage

Energieausweis

Anfrage

+49 6341 54 963 60


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