Einfamilienhaus in Essingen
Verkauft
Ref.
KSW313
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Region
Essingen
Baujahr
1903
Wohnfläche
200,00m²
Grundstücksfläche
240,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Terrasse
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
VERKAUFT - 1-2 Familienhaus mit Garage und Terrasse im Ortskern von Essingen
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Überzeugen Sie sich vorab bei einer virtuellen Besichtigung: https://tour.ogulo.com/qLbv
Dieses über 117 Jahre alte Haus liegt im Ortskern von Essingen und wird aktuell als 2-Parteienhaus genutzt. Die knapp 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 6 Zimmern. Auf dem Grundstück gibt es zudem eine ehemalige Scheune, welche mittlerweile zur Werkstatt bzw. Lagerfläche umgebaut wurde.
Beginnend im Hof, blickt man auf die Garage und die darüber gelegene Dachterrasse. Auf der linken Seite sind die Zugänge zu einer kleinen Werkstatt und einem Abstellraum. Rechts führen zwei Eingänge sowohl in die vermietete Erdgeschosswohnung, als auch in das Obergeschoss.
Die EG-Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad und bietet zudem Zugang zum Keller, welcher hervorragend als Stauraum dient. Zusätzlich gibt es hier einen Treppenaufgang ins Obergeschoss, sodass die Immobilie auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Der hintere Zugang führt vorbei an Abstellraum und Gäste-WC in die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Durch das helle und großzügige Wohnzimmer, in dem sich ein Kaminofen befindet, gelangt man in die offene Küche. Hier ist eine ca. 6 Jahre alte Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Über den L-förmigen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Eckdusche und das Kinderzimmer. Hier wurden vor wenigen Jahren neue dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut.
Zur Entspannung lädt die sonnige Terrasse ein, welche teilweise überdacht ist. Von hier aus hat man auch Zugang zu einem weiteren Abstellraum, welcher über der ehemaligen Scheune und heutigen Werkstatt liegt.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier nach wenigen Renovierungsmaßnahmen einziehen.
Dieses über 117 Jahre alte Haus liegt im Ortskern von Essingen und wird aktuell als 2-Parteienhaus genutzt. Die knapp 200m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Etagen und 6 Zimmern. Auf dem Grundstück gibt es zudem eine ehemalige Scheune, welche mittlerweile zur Werkstatt bzw. Lagerfläche umgebaut wurde.
Beginnend im Hof, blickt man auf die Garage und die darüber gelegene Dachterrasse. Auf der linken Seite sind die Zugänge zu einer kleinen Werkstatt und einem Abstellraum. Rechts führen zwei Eingänge sowohl in die vermietete Erdgeschosswohnung, als auch in das Obergeschoss.
Die EG-Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche und einem Tageslichtbad und bietet zudem Zugang zum Keller, welcher hervorragend als Stauraum dient. Zusätzlich gibt es hier einen Treppenaufgang ins Obergeschoss, sodass die Immobilie auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden kann.
Der hintere Zugang führt vorbei an Abstellraum und Gäste-WC in die 3-Zimmer Wohnung im Obergeschoss. Durch das helle und großzügige Wohnzimmer, in dem sich ein Kaminofen befindet, gelangt man in die offene Küche. Hier ist eine ca. 6 Jahre alte Einbauküche verbaut, welche im Kaufpreis enthalten ist. Über den L-förmigen Flur gelangt man in das Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Eckdusche und das Kinderzimmer. Hier wurden vor wenigen Jahren neue dreifach verglaste Kunststofffenster verbaut.
Zur Entspannung lädt die sonnige Terrasse ein, welche teilweise überdacht ist. Von hier aus hat man auch Zugang zu einem weiteren Abstellraum, welcher über der ehemaligen Scheune und heutigen Werkstatt liegt.
Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie hier nach wenigen Renovierungsmaßnahmen einziehen.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Essingen liegt im Landkreis Südliche Weinstraße und gehört der Verbandsgemeinde Offenbach an der Queich an. Insgesamt leben dort knapp 2.200 Menschen. Im Ort gibt es eine Grundschule, sowie Bäckereien und Restaurants. Über den nahe gelegenen Bahnhof Knöringen-Essingen gibt es Verbindungen nach Landau und Neustadt.
Über die B272 und den Autobahnanschluss A65 sind Landau nach ca. 8km, Neustadt an der Weinstraße nach ca. 20km und Speyer nach ca. 25km erreicht.
Über die B272 und den Autobahnanschluss A65 sind Landau nach ca. 8km, Neustadt an der Weinstraße nach ca. 20km und Speyer nach ca. 25km erreicht.
Ausstattung
- teilweise doppelt verglaste Kunststofffenster
- teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
- zwei 3-Zimmer Wohnungen (1 x vermietet)
- teilweise neue Leitungen
- kein Denkmalschutz
- Garage
- Werkstatt
- Pelletheizung
- Kellerräume
- teilweise dreifach verglaste Kunststofffenster
- zwei 3-Zimmer Wohnungen (1 x vermietet)
- teilweise neue Leitungen
- kein Denkmalschutz
- Garage
- Werkstatt
- Pelletheizung
- Kellerräume
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 301.40 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Pellet |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 21.09.2024 |
Anfrage
+49 6341 54 963 60