Einfamilienhaus in Dahn
Verkauft
Ref.
KSW310
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
4,76% (inkl. MwSt.)
Region
Dahn
Baujahr
1926
Wohnfläche
130,00m²
Nutzfläche
60,00m²
Grundstücksfläche
300,00m²
Zimmer
7
Schlafzimmer
4
Badezimmer
1
Balkon
1
Beschreibung
VERKAUFT - Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Dahn
Besichtigen Sie diese interessante Immobilie vorab bereits im virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/eZK2
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Dahn und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Sieben Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen, die gerne großzügig wohnen möchten. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Kellerräume, welche von einer Waschküche vervollständigt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Balkonzugang auch ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Nach einer Grundrissoptimierung wäre es möglich ein großes Wohn- und Esszimmer zu generieren, sodass man eine moderne Aufteilung erhält. Über die Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine weitere Küche verfügt. Neben einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche sind hier noch ein großes Wohn- und Esszimmer und drei weitere Zimmer untergebracht. Zwei Räume sind lediglich durch einen Einbauschrank getrennt, sodass hier problemlos ein großes Zimmer generiert werden kann.
Das Haus wird aktuell über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus steht in ruhiger Lage von Dahn und bietet viel Potenzial für eine Modernisierung. Sieben Zimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC und Küche bieten ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten für Familien oder Menschen, die gerne großzügig wohnen möchten. Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Kellerräume, welche von einer Waschküche vervollständigt werden.
Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche mit Balkonzugang auch ein Gäste-WC und drei weitere Zimmer. Nach einer Grundrissoptimierung wäre es möglich ein großes Wohn- und Esszimmer zu generieren, sodass man eine moderne Aufteilung erhält. Über die Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, welches über eine weitere Küche verfügt. Neben einem kleinen Tageslichtbad mit Dusche sind hier noch ein großes Wohn- und Esszimmer und drei weitere Zimmer untergebracht. Zwei Räume sind lediglich durch einen Einbauschrank getrennt, sodass hier problemlos ein großes Zimmer generiert werden kann.
Das Haus wird aktuell über eine Gas-Zentralheizung beheizt.
Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.
Lagebeschreibung
Dahn liegt in der Südwestpfalz und zählt aktuell knapp 4.600 Einwohner. Überregional ist die Region vor allem als Luftkurort und Wanderparadies bekannt. Im Ort gibt es alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheken, Tankstellen, Restaurants und auch für die ärztliche Versorgung ist gesorgt.
Durch Dahn führt die B427 worüber Bad Bergzabern, Pirmasens und die Region Südliche Weinstraße zu erreichen sind. Die französische Grenze liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Durch Dahn führt die B427 worüber Bad Bergzabern, Pirmasens und die Region Südliche Weinstraße zu erreichen sind. Die französische Grenze liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung
- vollständig unterkellert
- vollständig ausgebautes Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 2000)
- Holzfenster
- ruhige Lage
- renovierungsbedürftig
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- vollständig ausgebautes Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung (aus dem Jahr 2000)
- Holzfenster
- ruhige Lage
- renovierungsbedürftig
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 283.20 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 12.05.2030 |
Anfrage
+49 6341 54 963 60