KENSINGTON Stuttgart / Immobilien / Objekt Kensington_KST_510

Einfamilienhaus in Lenningen / Unterlenningen

Ref.
Kensington_KST_510
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Region
Lenningen / Unterlenningen
Baujahr
1969
Verfügbar ab
0
Wohnfläche
198,00m²
Grundstücksfläche
1.083,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Freistellplätze
2
Garage
2
Stellplätze Gesamt
4
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

Familientraum auf überaus großem Grundstück mit Pool & Ausbaupotential in bester Ortsrandlage!
Weiterführende Informationen zu dieser traumhaften Immobilie erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Ortsrandlage mit anschließendem Landschaftsschutzgebiet, teilweise von Streuobstwiesen umgeben und unverbaubarem Blick zum Albtrauf und ins Lenninger Tal.

Die Gemeinde Lenningen mit seinen 7 Teilgemeinden und rd. 8.400 Einwohnern liegt malerisch unterhalb des Albtrauf sowie auf der Albhochfläche und ist Teil des Biosphären- gebiets „Schwäbische Alb“. Wirtschaftlich ist Lenningen der Region Stuttgart zugeteilt.

Die Teilgemeinde Unterlenningen liegt im Tal entlang der kleinen Lauter und verfügt über eine sehr gute Nahversorgung und über eine gut ausgebaute Infrastruktur.

Lebensmittelvollsortimenter und Discounter, regionale Metzger und Bäcker, landwirtschaftliche Direktvermarkter, Drogeriemarkt, Bank (SB), Postagentur und Tankstelle erreichen Sie auf kurzen Wegen. Arzt, Zahnarzt und Apotheke sowie eine Pflegeeinrichtung machen die Versorgung komplett.

Lenningen verfügt über Grundschulen und Haupt-, Förder- und Realschule sowie über eine Musikschule. Gymnasien finden Sie im 8 km entfernten Kirchheim unter Teck. Kindergarten und Kindertagesstätten (u.a. Kleinkindbetreuung und Naturkindergarten) mit flexiblen und erweiterten Betreuungszeiten sind vorhanden.

Die Dorfgemeinschaft bietet ein reges Vereinsleben für sportliche, musische und weiterer Ansprüche. Aktive evang. und kath. (in Oberlenningen) Kirchengemeinden ergänzen die Gemeinschaft.

Die S-Bahnstation Kirchheim/Teck (S1 Richtung Stuttgart) ist mit dem öffentlichen Nahverkehr im 1⁄2 Std-Takt erreichbar. Die Anschlussstelle Kirchheim/Ost (A 8) erreichen Sie in ca. 12-15 Minuten. Zum Landesflughafen Stuttgart sind es ca. 30 Minuten.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
298.80 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
H
Der Energieausweis ist gültig bis:
03.01.2032

Anfrage

+49 711 341 725 70


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