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Einfamilienhaus in Uhingen / Diegelsberg

Ref.
Kensington_KST_471
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Käuferprovision
3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
Region
Uhingen / Diegelsberg
Baujahr
2001
Wohnfläche
145,40m²
Nutzfläche
174,38m²
Grundstücksfläche
616,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Terrasse
2
Balkon
1
Garage
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

Traumhafte Aussichten - Modernes Einfamilienhaus mit vorbereitetem Schwimmbad
Dieses einmalige freistehende Einfamilienhaus wurde 2002 auf einem sonnigen Süd-Grundstück in Ortsrandlage errichtet. Diskret in zweiter Reihe genießen Sie neben der Ruhe auch einen fantastischen Weitblick über das Filstal bis hin zur Schwäbischen Alb. Auf zwei Wohnetagen verteilen sich ein lichtdurchfluteterer Wohn-/ Essbereich, vier (Schlaf-)Zimmer, zwei Tageslichtbäder, ein separates WC und eine Küche. Konzipiert und vorbereitet findet sich im Untergeschoss des Hauses zusätzlich ein Schwimmbad mit diversen Räumlichkeiten. Aktuell wird die Etage als Einliegerwohnung genutzt. Eine Nutzungsänderung liegt nicht vor, daher ist diese als Nutz- und nicht als Wohnfläche ausgewiesen.

Umgeben von einer großen (teilweise überdachten) Terrasse genießen Sie den Fernblick über grünen Wiesen das ganze Jahr. Durch bodentiefe Fensterfronten fällt viel Licht in das gesamte Haus. Auch das Untergeschoss des Hauses ist von Licht erfüllt und bietet somit beste Voraussetzungen für die ganz persönliche Wellness Oase.

Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort wird dieses Objekt gehobenen Ansprüchen gerecht. Ein hochwertiger und zeitloser Granit ziert den Boden im gesamten Haus. Die Traumküche wurde perfekt angepasst und bietet alles was das Herz eines Hobbykochs begehrt - einen herrschaftlichen Ausblick inklusive. Ausgestattet mit hochwertigen Markengeräten ist hier schon alles Nötige vorhanden. Sogar ein großer Side-by-Side Kühlschrank im amerikanischen Design findet hier bequem seinen Platz. Neben dem Wohn- Essbereich findet sich zudem ein Gästezimmer sowie ein Gästebad im Erdgeschoss des Hauses.

Über das freundliche und helle Treppenhaus erreichen Sie das Obergeschoss - die Schlafetage des Hauses. Hohe Decken bis hin zum Giebelbalken untermauern die Weitläufigkeit der Etage und schaffen ein angenehmes Raumgefühl. Das Elternschlafzimmer ist ein wahres Highlight. Neben dem atemberaubenden Ausblick besticht das angrenzende Bad en Suite durch seine große Whirlpool-Badewanne. Eine Schneckendusche, das Doppelwaschbecken sowie ein separates WC schaffen die besten Bedingungen für einen idealen Start in den Tag. Weiter geht es in den eigenen Ankleideraum. Hochwertige Schreinermöbel sind bereits inklusive und bieten ausreichend Platz für Ihre Kleider. Die zwei Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf der Etage und verfügen jeweils über einen Zugang zur begrünten Dachterrasse der Doppelgarage.

Viel Liebe zum Detail findet sich nicht nur im Inneren des Hauses. In der ansprechenden Außenanlage finden sich neben dem Design des Hauses auch die Materialien wieder. So ist das Haus auch von außen ein echter Hingucker. In der unterkellerten Doppelgarage finden zwei Fahrzeuge bequem Ihren Platz.

Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme und gleichmäßige Wärme im Haus. Jedes Zimmer verfügt zudem über einen Internet- und Fernsehanschluss und elektrische Jalousien. Eine Photovoltaikanlage wurde vorbereitet, bislang aber noch nicht ausgeführt. Weitere Details wie die zentrale Staubsaugeranlage und ein Wäscherutsche zeigen wir Ihnen gerne persönlich bei einer Besichtigung.

Résumé: Einmaliges Traumhaus mit atemberaubenden Ausblick!

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
138.70 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Oel
Wertklasse des Energieausweises:
E
Der Energieausweis ist gültig bis:
21.06.2031

Anfrage

+49 711 341 725 70


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