Kensington Stuttgart / Immobilien / Objekt KST410

Leinfelden-Echterdingen / Stetten

Ref.
KST410
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Kaltmiete
€ 980,00
Warmmiete
€ 980,00
Region
Leinfelden-Echterdingen / Stetten
Baujahr
2008
Wohnfläche
50,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Terrasse
2
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Teilmöblierte, moderne 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Gartenanteil in traumhafter Aussichtslage
Hier geht es direkt zum virtuellen 360-Grad-Rundgang:
https://ogulo.de/12194/KST410

Diese helle und moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in traumhafter Aussichtslage in einem angenehmen Wohngebiet des Ortsteils Stetten und ist ab sofort bezugsfrei.

Die Wohnfläche von rund 50 m² verteilt sich auf einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener, hochwertiger Einbauküche, ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch sowie einem geräumigen Schlafzimmer. Die Fläche der beiden Terrassen (insgesamt nochmals ca. 10 m² ist in der Wohnflächenberechnung nicht inbegriffen).

Die teilmöblierte und moderne Wohnung ist ideal für Singles, junge Paare oder auch Wochenendpendler geeignet. Darüber hinaus ist die Wohnung ebenfalls für Senioren interessant, da Sie über einen nahezu barrierefreien Zugang verfügt.

Besonderes Highlight der Wohnung sind die beiden Terrassen sowie die großzügige Gartenfläche - hier erholen Sie sich bestens vom stressigen Alltag.

Die Einbauküche ist mit einem Kochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfächer, Spülmaschine und Mikrowelle sowie diversen Küchenschränken ausgestattet. Sämtliche Küchenutensilien stehen Ihnen zur Verfügung.

Das Schlafzimmer ist angenehm geschnitten und bietet ausreichend Platz für ein Bett und diverse Kommoden. Ein geräumiger Kleiderschrank ist bereits vorhanden.

Das innenliegende Badezimmer ist modern in weiß und beige gefliest. Neben einer ebenerdigen Duschkabine ist das Badezimmer mit einem Handtuchheizkörper, WC und Waschtisch ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt hier, sowie auch in den Wohnbereichen für einen angenehm warmen Fliesenboden.

Im Flurbereich sind diverse Einbauschränke vorhanden und bieten Ihnen ideale Staufllächen.

In der Pauschalmiete von 980 EUR sind sämtliche Verbrauchskosten sowie Internet bereits inklusive. Lediglich die Stromkosten sind von Ihnen noch zusätzlich zu entrichten. Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Résumé: Moderne, helle und teilmöblierte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in traumhafter Aussichtslage!

Lagebeschreibung

Wohnen in Leinfelden-Echterdingen ist in erster Linie Wohnen zwischen Natur und lebendigem Stadtleben. Ein Großteil der Flächen sind Waldgebiete oder werden landwirtschaftlich genutzt – einleuchtend, dass sich Leinfelden-Echterdingen als grüne Alternative zur Großstadt präsentiert. Umgeben von Feldern und Streuobstwiesen, ausgestattet mit einer außerordentlich guten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Arbeit, Freizeit und Erholung, bietet Leinfelden-Echterdingen herausragende Standortqualitäten.

Der Standort punktet nicht nur durch seine Nähe zu zahlreichen Naherholungsgebieten, sondern auch durch die Nähe zur etwa zwölf Kilometer entfernten Landeshauptstadt Stuttgart, dem Flughafen und der Messe, die Sie in ca. 5 Minuten bequem erreichen. Aufgrund des Anschlusses an die Bundesautobahn A8 (Karlsruhe-Stuttgart-Ulm-München) und an die Bundesstraße 27 (Stuttgart-Tübingen) sowie des S-Bahn Anschlusses sind Sie optimal in die Infrastruktur eingegliedert.

Für die Bewohner vom Ortsteil Stetten bietet sich ein breites Spektrum: Von der Kleinkindbetreuung, über ein vielfältiges Schul- und Bildungsangebot, einer reichen Auswahl an Sport- und Freizeitmöglichkeiten, bis hin zu Ausbildungs- und Arbeitsplätzen in einem wirtschaftlich starken Umfeld. Mehrere Kindergärten und eine Schule (Grund- und Hauptschule) befinden sich direkt im Ort. Die weiterführenden Schulen in den Nachbarortschaften erreichen Ihre Kinder problemlos mit dem Fahrrad oder mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Ärzte sind von hier aus ebenfalls problemlos zu Fuß zu erreichen.

Leinfelden-Echterdingen vereint all seine städtischen Vorteile mit dörflichen Traditionen und einem regen Vereins- und Kulturleben. Theater, Musik und soziales Miteinander prägen den Jahreslauf – Märkte, Bürger- und Vereinsfeste bringen die Menschen zusammen. Und wer die Ruhe sucht, findet in den ausgedehnten Wäldern und auf weitläufigen Feldwegen rund um Leinfelden-Echterdingen eine reiche Auswahl.

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
20.60 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Fern
Der Energieausweis ist gültig bis:
05.04.2021

Anfrage

+49 711 341 725 70


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