Maisonette in Ostfildern / Scharnhausen
Verkauft
Ref.
KST386
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 20.000,00
Hausgeld
€ 230,00
Region
Ostfildern / Scharnhausen
Baujahr
1985
Verfügbar ab
sofort
Wohnfläche
87,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkon
2
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Haustiere erlaubt
Ja
Beschreibung
Ganz oben & sofort bezugsfrei - Attraktive Maisonettewohnung im grünen Scharnhauser Tal
Die zum Verkauf stehende, helle 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1985 solide erbauten und gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Einheiten in ruhiger Lage in Ostfildern-Scharnhausen. Die Wohnfläche von rund 87 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separat abgetrennte Küche, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, sowie ein geräumiges Durchgangszimmer, welches sich ideal als Homeoffice eignet.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterfront sorgt für lichterfülltes Wohnen und ein schönes Ambiente. Auf dem direkt angrenzenden Balkon mit idealer Südausrichtung genießen Sie gemütliche Stunden im Freien – an sonnigen Tagen Ihr zweites Wohnzimmer!
Über die Diele gelangen Sie zum ersten Badezimmer, angrenzend an den Garderobenbereich. Dieses wurde ansprechend modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die an den Wohn-/ Essbereich angrenzende Küche ist optimal ausgestattet und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für schöne Kochabende zu zweit. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive.
Das Durchgangszimmer, in dem sich die Treppe zur 2. Etage befindet, bietet Ihnen reichlich Platz für eine Schreibtisch, Schränke und Kommoden. Der ideale Raum für ein schönes Homeoffice. Gönnen Sie sich in den Pausen einen Kaffee samt Morgensonne auf dem hier angrenzenden Ostbalkon. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Hier befinden sich die weiteren Schlafzimmer dieser charmanten Maisonettewohnung.
Rechter Hand das Elternschlafzimmer, linker Hand das Kinderzimmer und mittig über den Flur erreichbar das Tageslichtbad mit Toilette und Badewanne. Entspannen Sie bei einem warmen Bad am Abend mit freiem Blick auf die Sterne.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung von 2017 beheizt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung instandgehalten. So wurden die Badezimmer modernisiert und die Dachflächenfenster samt elektrischen Rollläden in den Schlafzimmer erneuert.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss. Zudem befindet sich hier ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Stellplatz in der Tiefgarage ist zu einem Kaufpreis von EUR 20.000,-- mitzuerwerben. Vor dem Haus befindet sich eine Schaukel und ein Sandkasten. Hier können Ihre Kinder in Ruhe und Sicherheit spielen. Eine Pferdekoppel grenzt direkt an das Grundstück - ein Traum für jedes Kind!
Résumé: Sofort verfügbare, charmante 3,5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bietet Ihnen vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Die großzügige Fensterfront sorgt für lichterfülltes Wohnen und ein schönes Ambiente. Auf dem direkt angrenzenden Balkon mit idealer Südausrichtung genießen Sie gemütliche Stunden im Freien – an sonnigen Tagen Ihr zweites Wohnzimmer!
Über die Diele gelangen Sie zum ersten Badezimmer, angrenzend an den Garderobenbereich. Dieses wurde ansprechend modernisiert und ist mit einer Dusche ausgestattet. Die an den Wohn-/ Essbereich angrenzende Küche ist optimal ausgestattet und bietet Ihnen beste Voraussetzungen für schöne Kochabende zu zweit. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive.
Das Durchgangszimmer, in dem sich die Treppe zur 2. Etage befindet, bietet Ihnen reichlich Platz für eine Schreibtisch, Schränke und Kommoden. Der ideale Raum für ein schönes Homeoffice. Gönnen Sie sich in den Pausen einen Kaffee samt Morgensonne auf dem hier angrenzenden Ostbalkon. Über eine platzsparende Treppe gelangen Sie auf die zweite Wohnebene. Hier befinden sich die weiteren Schlafzimmer dieser charmanten Maisonettewohnung.
Rechter Hand das Elternschlafzimmer, linker Hand das Kinderzimmer und mittig über den Flur erreichbar das Tageslichtbad mit Toilette und Badewanne. Entspannen Sie bei einem warmen Bad am Abend mit freiem Blick auf die Sterne.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung von 2017 beheizt. In den vergangenen Jahren wurde die Wohnung instandgehalten. So wurden die Badezimmer modernisiert und die Dachflächenfenster samt elektrischen Rollläden in den Schlafzimmer erneuert.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum mit Stromanschluss befindet sich im Untergeschoss. Zudem befindet sich hier ein gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Eine Stellplatz in der Tiefgarage ist zu einem Kaufpreis von EUR 20.000,-- mitzuerwerben. Vor dem Haus befindet sich eine Schaukel und ein Sandkasten. Hier können Ihre Kinder in Ruhe und Sicherheit spielen. Eine Pferdekoppel grenzt direkt an das Grundstück - ein Traum für jedes Kind!
Résumé: Sofort verfügbare, charmante 3,5-Zimmer-Maisonette in ruhiger Lage.
Lagebeschreibung
Das Stadtgebiet Ostfildern besteht aus den vier Gemarkungen Kemnat, Nellingen, Ruit sowie Scharnhausen. Im Stadtgebiet gibt es die sechs Stadtteile Kemnat, Nellingen, Parksiedlung, Ruit, Scharnhausen und Scharnhauser Park. Während alle anderen Stadtteile Ostfilderns auf der Filderebene liegen, liegt Scharnhausen im malerischen Körschtal. Dieser landschaftliche Reiz lockte schon Herzog Carl Eugen hierher und so ist Scharnhausen eng mit der Geschichte des Hauses Württemberg verbunden – und verfügt als einziger Stadtteil über ein Schloss.
Auch verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Kreuzbrunnen ist 1,6 Kilometer entfernt. Ein Bushaltestelle findet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die U-Bahnhaltestelle in Kürze zu erreichen ist. Die U7 fährt im 10-Minuten-Takt in die Stuttgarter City. Der Bahnhof Esslingen (S-Bahn) wird regelmäßig von den Buslinien 120 und 122 angefahren. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit der Linie 122 zu erreichen. Zur Autobahn A8 benötigen Sie mit dem Pkw ca. 7-8 Minuten, ca. 9-10 Minuten zur Messe Stuttgart bzw. zum Flughafen und ca. 11 Minuten zur Schnellstraße B10.
Ostfildern-Scharnhausen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und dennoch wohnen Sie ruhig und naturnah in einem gewachsenen Wohngebiet.
Auch verkehrstechnisch ist der Ort gut angebunden. Die U-Bahnhaltestelle Kreuzbrunnen ist 1,6 Kilometer entfernt. Ein Bushaltestelle findet sich in unmittelbarer Nähe, sodass die U-Bahnhaltestelle in Kürze zu erreichen ist. Die U7 fährt im 10-Minuten-Takt in die Stuttgarter City. Der Bahnhof Esslingen (S-Bahn) wird regelmäßig von den Buslinien 120 und 122 angefahren. Auch der Flughafen Stuttgart ist mit der Linie 122 zu erreichen. Zur Autobahn A8 benötigen Sie mit dem Pkw ca. 7-8 Minuten, ca. 9-10 Minuten zur Messe Stuttgart bzw. zum Flughafen und ca. 11 Minuten zur Schnellstraße B10.
Ostfildern-Scharnhausen bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und dennoch wohnen Sie ruhig und naturnah in einem gewachsenen Wohngebiet.
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 95.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | C |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 14.11.2027 |
Anfrage
+49 711 341 725 70