Kensington Stuttgart / Immobilien / Objekt KST327

Erdgeschosswohnung in Stuttgart / Stuttgart-Nord

Ref.
KST327
Objektart
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
€ 1.439.000,00
Hausgeld
€ 470,00
Region
Stuttgart / Stuttgart-Nord
Baujahr
2003
Wohnfläche
159,55m²
Fläche Balkon/Terasse
80,00m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Rarität - Einzigartiges Erdgeschoss in grüner und ruhiger Oase in bester Wohnlage
Weiterführende Informationen sowie Wohnraumaufnahmen der Liegenschaft stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

"Ein Traum in weiß" - Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung befindet sich in einem 2003 entstandenen Mehrfamilienhaus mit nur 12 Wohneinheiten. Das ganztägig sonnenbeschienene Ensemble, welches leicht von der Straße zurückversetzt gebaut wurde, garantiert Ruhe ohne auf die Vorzüge einer zentralen Anbindung verzichten zu müssen. Die Lage des parkähnlichen, großzügigen Grundstücks in Südlage mit altem Baumbestand ist einmalig - eine grüne Oase unweit der Innenstadt.

Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort wird dieses Objekt gehobenen Ansprüchen gerecht. Das 4,5 Zimmer-"Penthouse im Erdgeschoss" mit mediterranem Look auf rund 160 m² mit etwa 80 m² großer Sonnenterrasse lässt keine Wünsche offen. Eine derartig großzügige Terrasse sowie die tolle Gartenfläche ist eine echte Rarität in einer solch zentralen Lage. Der direkt angrenzende, rund 200 m² große Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht veredelt den Wohntraum in bester Innenstadtlage.

Die Wohnung verfügt über ein Bad en suit mit Wanne, angrenzend an das Hauptschlafzimmer sowie an ein zweites Duschbad. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Hervorragend um diesen Bereich als Gäste- oder Arbeitsbereich abzutrennen.

Eine separate Küche mit sämtlichen Elektrogeräten ist bereits vorhandnen und im Kaufpreis inklusive.

Abgerundet wird das einmalige Angebot durch den dazugehörigen TG-Stellplatz. Ein barrierefreier Zugang über einen Aufzug von der Tiefgarage aus ist möglich.

Résumé: Einzigartiges Refugium in grüner und ruhiger Oase in bester Wohnadresse.

Lagebeschreibung

Die zum Verkauf kommende Eigentumswohnung befindet sich in bevorzugter Lage von Stuttgart-Nord innerhalb eines hochwertigen Wohngebietes. Die exzellente Wohnadresse zählt zu den begehrtesten Adressen Stuttgarts und zeichnet sich besonders durch ihre ruhige Umgebung im Grüngürtel eines aufgelockerten Gebietes und ihre attraktive Individualität aus. Ein äußerst hoher Wohnwert ist garantiert. Sie profitieren hier von allen Vorteilen des urbanen Wohnens und genießen dennoch die wohltuende Nähe zur Natur.

Der Standort zeichnet sich durch die kurzen Wege zu sämtlichen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, seine gute Anbindung an die Autobahn und die Nähe in die Stuttgarter Innenstadt sowie den Hauptbahnhof aus. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Restaurants, Apotheken, Ärzte erreichen Sie fußläufig. Schulen jeder Art und Kindergärten sind vor Ort. Möglichkeiten für Outdoor Aktivitäten finden Sie in nächster Umgebung. Der zum Verweilen einladende Höhenpark am Killesberg ist nur wenige Minuten entfernt. Das Höhenfreibad Killesberg ist ebenfalls in den Sommermonaten viele Besuche wert.

Anfrage

+49 711 341 725 70


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