Kensington Stuttgart / Immobilien / Objekt KST277

Wohnung in Kernen im Remstal / Rommelshausen

Ref.
KST277
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hausgeld
€ 174,00
Region
Kernen im Remstal / Rommelshausen
Baujahr
1993
Wohnfläche
36,00m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Frisch renoviertes, leerstehendes 1,5-Zimmer-Apartment mit Aufzug und Duplexparker in ruhiger Lage!
Das hier zum Kauf angebotene 1,5-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 37 Wohneinheiten in ruhiger Lage in Rommelshausen. Die Wohnanlage wurde im Jahre 1993 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das ca. 36 m² große Apartment besticht durch den sehr hellen Wohn- und Schlafbereich. Angrenzend an den Schlafbereich haben Sie den Zugang zu der nach Westen ausgerichteten Dachterrasse.
Der offene Küchenbereich grenzt direkt an den Wohnbereich an. Derzeit ist keine Küchenzeile verbaut. In Absprache mit dem Eigentümer kann jedoch eine Pantryküche verbaut werden, sodass einer direkten Vermietung Nichts im Wege steht. Ein Waschmaschinenanschluss kann im Küchenbereich leicht installiert werden.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet.

Einige Renovierungsmaßnahmen sind bereits abgeschlossen. So wurde die Wohnung unter anderem komplett neu gestrichen. Derzeit werden noch kleinere Arbeiten, wie das Anbringen neuer Sockelleisten, neuer Rolladenbänder oder eines neuen Heizkörpers durchgeführt. Die Wohnung wird demnach renoviert übergeben.

Derzeit steht das Apartment leer - es kann daher direkt mit der Mietersuche begonnen werden.

Das Hausgeld beläuft sich derzeit auf EUR 174,-- im Monat.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. EUR 15.000,--) in einem Duplexparker runden das Angebot ab.

Résumé: Tolles Renditeobjekt in ruhiger Lage am Ortsrand von Rommelshausen!

Lagebeschreibung

Das Mehrparteienhaus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Rommelshausen. Der Ortsteil Rommelshausen hat sich, dank seiner günstigen Verkehrs- und Standortlage unmittelbar vor den Toren Stuttgarts, zu einer attraktiven Industrie- und Wohngemeinde entwickelt. Des Weiteren bietet Rommelshausen eine Vielzahl von Einrichtungen und zeichnet sich somit als besonders Lebenswert aus. Diese hervorragende Infrastruktur wird durch die naturnahe Lage mit vielen Wanderwegen und Weinberge abgerundet.

Sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Zum Zentrum von Rommelshausen mit zahlreichen Bäckereien und Cafés, Ärzte, Apotheken, Banken und sonstigen Einrichtungen gelangen Sie zu Fuß in weniger als zehn Minuten.

Das Zentrum der Landeshauptstadt Stuttgart ist ca. 16 km entfernt. Durch die S-Bahn-Linie S2 ist Rommelshausen an das Stuttgarter Netz angeschlossen. Die S-Bahn-Haltestelle liegt lediglich rund 10 Minuten von der Wohnung entfernt. Auch mit dem Auto sind Sie dank des nahegelegenen Anschlusses an die B14 schnell in Stuttgart, Waiblingen oder Fellbach. Daher ist die Wohnung ideal für Pendler geeignet.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieausweis ist gültig bis:
22.10.2028

Anfrage

+49 711 341 725 70


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