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Dachgeschoss in Esslingen am Neckar

Ref.
KST192
Objektart
Dachgeschoss
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hausgeld
€ 220,00
Region
Esslingen am Neckar
Baujahr
1997
Wohnfläche
59,47m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaften Aussichten
Diese moderne 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung erfüllt Wohnträume! Lichtdurchflutete, großzügige Räumlichkeiten, Raumhöhen bis zu 3,20 Metern und ein schöner Schnitt schaffen ein einmaliges Ambiente mit Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie bewohnen die oberste Etage des Hauses und genießen absolute Freiheit nach oben. Das Gebäude wurde 1997 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Das Highlight der Wohnung ist der traumhafte Ausblick in alle Himmelsrichtungen. Von Ihrer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse reicht der Blick über die Esslingen Altstadt, Berkheim und Nellingen bis weit auf die schwäbische Alb. Die Fenster auf der Nordseite haben einen weiten Blick über Kennenburg, Wiflingshausen, Liebersbronn, Hegensberg bis hoch zum Segelflugplatz Esslingen.

Auf einer Wohnfläche von ca. 60m² verteilen sich, neben dem Flur, von welchem aus Sie jedes Zimmer erreichen, ein großzügiger, heller Wohn- und Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine moderne Wohnküche.

Der großzügige Wohnbereich bietet Ihnen ausreichend Stellfläche für eine große Sofalandschaft. Eine großflächige Fensterfront garantiert Ihnen nicht nur einen grandiosen Ausblick, sondern sorgt zugleich für ein lichterfülltes Wohnen. Von hieraus haben Sie Zugang zu Ihrem Platz an der Sonne. Für Ihre Balkongarnitur ist hier ausreichend Platz. Ideal um die Sonnenstunden zu genießen.

Das Schlafzimmer verfügt über ein großes Fenster und ist angemessen geschnitten. Ganz praktisch findet sich das Badezimmer direkt neben dem Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.

Die moderne Wohnküche bietet Ihnen beste Voraussetzungen um gesellige Stunden mit Ihrem Partner zu verbringen. Die vor zwei Jahren neu eingebaute Einbauküche samt den integrierten Elektrogeräten ist bereits vorhanden und im Preis inklusive.

Im Küchenbereich ist ein pflegeleichter Granitboden verlegt. Des Weiteren liegt im Wohn-/ Essbereich, im Flur sowie im Schlafzimmer seit zwei Jahren einheitlich ein heller Laminatboden. Das Badezimmer mit neuen Armaturen ist ebenfalls mit zeitlosen weißen Fliesen ausgestattet.

Die Wohngemeinschaft sorgt für ein gepflegtes Erscheinungsbild der Wohnanlage. Die Fassade des gesamten Hauses wurde im vergangenen Jahr neu gestrichen. Des Weiteren wurden die Fenster im Innen- und Außenbereich mit einem neuen Anstrich versehen. Darüber hinaus wurde die großzügige Terrasse mit hochwertigen Holzdielen versehen.

Ein Kellerraum im Untergeschoss bieten Ihnen viel Platz für Ihr Hab und Gut. Zu der Wohnung gehört des Weiteren ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inklusive ist.

Résumé: Moderne 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit traumhaften Aussichten.

Lagebeschreibung

In schöner Aussichtslage von Esslingen - St. Bernhardt auf der Flanderhöhe, einem der begehrtesten Stadtteile Esslingens und an einer ruhigen Zone-30-Straße gelegen, genießen Sie absolute Ruhe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr finden Sie in nächster Umgebung und sind fußläufig zu erreichen. Die Esslinger Innenstadt und den Bahnhof erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Bus.

Die traumhafte Höhenlage macht die Wohngegend zu etwas ganz Besonderem. Die benachbarten Streuobstwiesen oder das Waldgebiet am Jägerhaus ermöglichen Ihnen vielfältige Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und laden zum Joggen, Fahrradfahren oder Spazieren ein.

Die Stadt Esslingen verfügt über einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 10, über welche die Autobahn A8 und die Stuttgarter Innenstadt in kurzer Zeit erreichbar sind. Die S-Bahnlinie 1 (Kirchheim/Teck-Herrenberg) verkehrt im Viertelstunden-Takt, der Stuttgarter Hauptbahnhof ist so in lediglich 15 Minuten zu erreichen. Esslingen gehört zu den gewachsenen Städten Baden-Württembergs, die ihre liebenswerte Tradition trotz aller Modernität und aufsteigender Entwicklung erhalten hat.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
06.08.2018

Anfrage

+49 711 341 725 70


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