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Wohnung in Leonberg

Ref.
KST151
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
Preis auf Anfrage
Hausgeld
€ 358,00
Region
Leonberg
Baujahr
1978
Wohnfläche
92,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Attraktives Wohnen in familienfreundlicher Lage
Praktisch geschnitten verteilen sich ca. 92m² Wohnfläche auf 3,5 Zimmer. Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung. Mit knapp 25m² findet auch eine große Wohnzimmerlandschaft Ihren Platz.

Über einen offenen Durchgang gelangen Sie zum Koch- Essbereich. Die moderne Küche ist mit einem hochwertigen, dunklen Feinsteinboden ausgestattet. Die moderne Einbauküche inkl. den Elektrogeräten ist im Preis bereits inklusive!

Von dem Koch- Essbereich aus erreichen Sie den überdachten Balkon, der Ihnen einen grandiosen Weitblick bietet. Eine Balkongarnitur findet bequem ihren Platz. Ein romantisches Dinner oder ein entspanntes Sonntagsfrühstück genießen Sie mit traumhafter Aussicht.

Schlaf- und Kinderzimmer sind angemessen geschnitten und mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon.

Das Badezimmer ist mit den passenden Feinsteinfliesen und mit Eckbadewanne, einer nahezu barrierefreien Dusche und einem Waschtisch modern ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist vohanden. Das WC ist separat und wurde ebenfalls modernisiert.

Ein weiteres kleines Zimmer, welches sich hervorragend als Büro eignet, steht Ihnen neben dem Eingang ebenfalls noch zur Verfügung. Wenn Sie kein Büro benötigen, so lässt sich dieses Zimmer problemfrei zu einer Garderobe oder einem Abstellraum umfunktionieren.

Das Haus wird größtenteils von Eigentümern bewohnt und ist äußerst gepflegt. Auf ein ansprechendes Erscheinungsbild legt die Gemeinschaft großen Wert.

Große Modernisierungen und Erneuerungen wie Fenster, Dach, Fassade, Teile der Tiefgarage, Teile der Elektrik und die Erneuerung des Balkons wurden bereits durchgeführt. Ausreichend Rücklagen sind vorhanden.

Komfort bis ins Hohe Alter ist hier garantiert. Ein Aufzug fährt Sie ganz bequem von der Tiefgarage bis auf Ihre Wohnebene. Ein Hausmeister übernimmt die Objektpflege sowie den Reinigungs- und Schneeräumdienst. Neben Ihrem Tiefgaragenstellplatz finden sich im Hof des Hauses weitere Stellplätze die der Gemeinschaft zur Verfügung stehen. Im Untergeschoss befindet sich der Trockenraum, Ihr Kellerraum sowie Platz für Fahrräder.

Résumé: Attraktive Eigentumswohnung mit bester Infrastruktur - Ideal für Jung und Alt!

Lagebeschreibung

Leonberg hat knapp 46.000 Einwohner und liegt westlich von Stuttgart. In alle Richtungen bietet Leonberg eine hervorragende Infrastruktur. Ludwigsburg, Weil der Stadt, Sindelfingen und Böbingen erreichen Sie ganz bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch zur Stuttgarter Innenstadt, der Messe und dem Flughafen ist es nicht weit.

In nur wenigen Fahrminuten erreichen Sie die Autobahnen A81 und A8. Große, internationale Unternehmen prägen die starke Wirtschaftsregion und bieten attraktive Arbeitsplätze.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, die Altstadt mit einem wunderschönen Marktplatz, Cafés, Bars und Restaurants, das Leo-Center und vieles mehr hat Leonberg zu bieten.

Alle gängigen Schulformen sind vorhanden: zwei Gymnasien, zwei Realschulen, zwei Grund- und Hauptschulen, drei reine Grundschulen sowie eine Förderschule und Musikschule. Eine Kindertagesstätte ist nur einen Katzensprung entfernt.

Kulturelle und Sportvereine sind zahlreich vertreten, sodass auch der Freizeitwert nicht zu kurz kommt. Das Freibad lädt im Sommer zum Entspannen ein. Im Winter erwartet Sie das frisch renovierte Hallenbad mit Sauna.

Eine Kindertagesstätte befindet sich in unmittelbarer Nähe hinter dem Haus. Auch zu der nächsten Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Die ruhige Lage ist ideal für Familien geeignet.

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Der Energieausweis ist gültig bis:
18.08.2018

Anfrage

+49 711 341 725 70


Wir sind international für Sie vertreten!