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Einfamilienhaus in Lugano

Ref.
KZU0001135
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
CHF 1.200.000,00
Region
Lugano
Baujahr
1992
Wohnfläche
143,00m²
Nutzfläche
164,00m²
Zimmer
6
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Terrasse
3
Balkon
2
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
3
Einliegerwohnung
1

Beschreibung

MEDITERRANE OASE OB LUGANO - 5.5 ZI HAUS INKL. STUDIO, GARAGE + 2 PP
Oberhalb von Lugano im schmucken Ort Carabbia, lädt dieses ausssergewöhnliche 5.5 Zimmer Backsteinhaus mit mediterranem Flair zur Entspannung und Erholung ein.

Lugano City ist von dieser sonnenverwöhnten Lage, am Fusse des Monte San Salvatore in 10 Autominuten erreichbar!

Diese Oase der Lebensqualität bietet vielseitige, lauschige und aussichtsreiche Aussenplätze auf zwei Ebenen mit unterschiedlichen Ausblicken auf den Lago di Lugano und die umliegenden Hügel und Wälder.

Erleben Sie Wohlfühlmomente auch im Inneren des Hauses. Ein halbkreisförmiger Treppenaufgang verbindet die drei aussergewöhnlich ausgestatteten Wohngeschosse:
Das Herzstück umfasst den 32m² grossen Wohnraum, welcher sich durch einen weiten Rundbogen und einem Treppenabsatz von Flur- und Küchenbereich räumlich abhebt. Ein optimal platziertes Cheminée und die grosse Fensterfront gegen Süden unterstreichen diesen einmaligen Charakter.
Im Obergeschoss können die drei schönen Zimmer, welche mit Parkettboden, sichtbarer Dachkonstruktion und Zugang zu Terrasse und/oder Balkon ausgetattet sind, unterschiedlich genutzt werden. Ein grosszügiges Bad mit Fenster befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Und im Untergeschoss können Sie im 27m² grossen Studio Gäste unterbringen oder sich einen persönlichen Wellnessbereich einrichten. Dieser vielseitig nutzbare Raum hat einen eigenen Zugang zum Bad mit DU/WC und eine Aussentreppe führt in den mit Palmen bepflanzten Garten.


HIGHLIGHTS:
- Einladende Architektur mit mediterranem Flair
- Bezaubernde Aussenplätze mit Sicht auf den Lago di Lugano
- Aussergewöhnlicher Wohnbereich mit Rundbogen und Cheminée
- Schöne Zimmer im Dachgeschoss mit speziellen Grundrissen
- Studio / Gästewohnung mit DU/WC im Untergeschoss
- 3 Badezimmer
- Holzfenster, Holztüren, mediteraner Fliesenboden
- Schöner und sonniger Garten, 200m²
- Garage, Carport und Aussenplatz inklusive
- Zentralstaubsauger


Die privilegierte Lage, die gute Ausstattung und das elegante Ambiente sprechen für sich. Gerne zeigen wir Ihnen diese interessante Liegenschaft persönlich, damit Sie sich vor Ort ein Bild über die Vorzüge dieser Immobilie machen können.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich
Heike Severin

Ausstattung

STRASSENEBENE:
- Garage
- Freiplatz vor Garage
- Carport

UNTERGESCHOSS:
- Über Aussentreppe zum Hauseingang
- Entée mit halbgewundender Treppe zum Wohnbereich, Fliesenboden, ca.10m²
- Halbkreisförmiger Treppenraum
- Gästewohnung / Studio mit Fliesenboden, zwei Lichtschachtfenster, ein bodentiefes Fenster mit Zugang zum Garten (über Aussentreppe), ca. 27m²
- DU/WC mit Zugang von Studio und Entrée, ca. 3.8m²
- Waschküche mit Fliesenboden, Lichtschachtfenster, Waschturm, ca. 11m²
- Technikraum mit Oelheizung und zwei Tanks à je 2000Liter, ca. 10m²

ERDGESCHOSS:
- Halbreisförmigen Treppenaufgang mit Glasbausteinen
- Einzeilige, helle Küche mit Granitfläche, Oberschränke mit Glastüren, ca. 11.5m²
- DU/WC mit Fenster, ca, 3m²
- Flur mit Fliesenboden, ca. 6.5m² mit Treppenstufe zum Wohnraum
- Offener, heller Wohn- und Essbereich mit Fliesenboden, Cheminée, ca. 32m², Zugang zum gedeckten Sitzplatz und Garten
- Gedeckter, heimeliger Sitzplatz mit Fliesenboden, beidseitiger Sichtschutz, Südausrichtung, ca. 7.5m²
- Sitzplatz mit freistehendem Marquisensystem, ca. 8m²
- Sitzplatz (BBQ) Zugang zur Küche, ca. 3.4m²
- Garten mit Rasenfläche, zwei Palmen und einem Jacuzzi, 200m²

OBERGESCHOSS:
- Halbreisförmigen Treppenaufgang mit Glasbausteinen
- Flur gefliest, Holzdecke mit Dachbalken, ca. 2.8m²
- Bad mit Wanne, WC und Bidet, Fenster, ca. 6.5m²
- Zimmer Nordost mit Fenster und Zugang zu smartem Balkon, Parkett, Deckenbalken, ca. 12m²
- Zimmer Südost mit zwei Balkonfenster, Zugang zu Loggia und smartem Balkon, Parkett, Deckenbalken, ca. 14m²
- Zimmer Südwest mit zwei Balkonfenster, Zugang zu Loggia und Terrasse, Parkett, Deckenbalken, ca. 14m²
- Smarter Balkon, ca. 1m²
- Loggia Südausrichtung, gefliest, ca. 5.5m²
- Terrasse Südwestausrichtung, gefliest, ca. 9.8m²

Anfrage

0041 79 931 24 65


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