Kensington Schweiz / Immobilien / Objekt KZU0001125

Döttingen

Ref.
KZU0001125
Kaufpreis
CHF 460.000,00
Region
Döttingen
Baujahr
1990
Wohnfläche
84,00m²
Nutzfläche
97,00m²
Fläche Balkon/Terasse
6,40m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Terrasse
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

NAHE DER AARE - SCHMUCKE 3.5 ZIMMER GARTENWOHNUNG INKL. PP + HOBBYRAUM
Leben in unmittelbarer Nähe zur Aare und mit kurzen Wegen in die vielfältige Schönheit des Naherholungsgebietes gelangen - diese Möglichkeit bietet Ihnen unsere 3.5 Zimmer Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz und Rasenfläche.

Der attraktive Grundriss der Wohnung bietet vorteilhafte räumliche Gegebenheiten in der 1990 erbauten Liegenschaft. Ein einladender Vorplatz mit Einbauschrank erwartet Sie beim Betreten der gemütlichen Wohnung. Ostseitig befinden sich die beiden nebeneinander liegenden Schlafzimmer und davor das Bad mit Fenster, Wanne und Doppellavabo. Im über 30m² grossen Herzstück dem Wohn- und Essbereich befindet sich ein Cheminéeofen für lauschig warme Winterabende und die beiden Fensterfronten eröffnen Ihnen den Blick zum überdachten Sitzplatz. Die geschlossene, gemütliche Holzküche mit Zugang zum Gartensitzplatz integriert eine kleine, feine Bartheke für den morgentlichen Kaffee- oder Teegenuss mit Naturanschluss.

Die schmucken Räumlichkeiten für gemütliches Wohnen lässt sich durch den attraktiven Grundriss auch zu einer modernen Wohnung umgestalten.
Verschaffen Sie sich vor Ort einen detaillierten Überblick, wir zeigen Ihnen gerne die Vorteile in einem persönlichen Gespräch.

HIGHLIGHTS:
- Wohnen nahe der Aare
- Cheminéeofen
- Gedeckter Sitzplatz mit Grünfläche
- Elektrische Fensterstoren
- Keller- und Hobbyraum
- Tiefgaragenplatz
- Lift

Ausstattung

UNTERGESCHOSS
- Tiefgaragenplatz
- Keller ca. 7m²
- Hobbyraum mit Oberlicht, ca. 6.6m²
- Veloraum zur Mitbenutzung
- Lift

ERDGESCHOSS
- Liftzugang
- Vorplatz mit Tapete, Boden gefliest 11.5m²
- WC mit Waschturm, Lüftung, Boden gefliest 3.4m²
- Bad mit Wanne, Doppellavabo, Fenster, Wände + Boden gefliest, 4.9m²
- Zimmer 1, Ostausrichtung, Teppichboden, 12m²
- Zimmer 2, Ostausrichtung, Teppichboden, 15m²
- Holz-Küche mit Zugang Sitzplatz, Boden gefliest, 6.4m²
- Wohn- und Essbereich mit zwei Fensterfronten zum Sitzplatz, Cheminéeofen, Holzdecke, Boden gefliest, 30.7m²
- Gedeckter Sitzplatz ca. 13m² mit angrenzender Grünfläche, seitlicher Windschutz und Marquise
- Fernwärme mit Bodenheizung

Anfrage

0041 79 931 24 65


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