Kensington Schweiz / Immobilien / Objekt KZU0001107

Maisonette in Rüdlingen

Ref.
KZU0001107
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
CHF 720.000,00
Region
Rüdlingen
Wohnfläche
85,90m²
Nutzfläche
102,10m²
Fläche Balkon/Terasse
6,80m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkon
1
Tiefgaragenplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

NEUBAUPROJEKT IM CHARMANTEN RÜDLINGEN-3.5 ZI MAISONETTE NAHE AM RHEIN
Im idyllischen Rüdlingen mit charmanten, historischen Riegelbauten entstehen am Südhang zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 7 Eigentumswohnungen. Baubeginn Sommer 2022.

Ruhig und zentral gelegen präsentiert der Grundriss dieser 3.5 Zimmer Maisonettewohnung gemütliche Innenräume auf 102m² Wohnfläche. Das Obergeschoss umfasst den hellen Wohnbereich mit leicht separierter Küche, ein Balkon, ein Gäste WC sowie einen gedeckten Hauseingang mit grosszügigem Entrée. Die gerade Treppe führt ins Dachgeschoss zu den zwei Schlafzimmern, welche Zugang zum Tageslicht-Masterbad haben.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnlage, mitten im schönen Quartier von Bauernhäusern und unweit des Rheins verzaubern und fordern Sie noch heute die Dokumentation dieser Wohnung an.

HIGHLIGHTS:
- Maisonettwohnung mit Balkon
- Ruhige Wohnlage nahe dem Rhein
- Masterbad
- Lift
- Keller
- Inkl. 1 Tiefgaragenplatz über Autolift
- Luft-Wasser Wärmepumpe unterstützt durch Solarpanel


INNENAUSBAU:
Gestalten Sie den Innenausbau frei nach Ihren Wünschen um Ihren Wohntraum zu erfüllen. Für Individuelle Einrichtungswünsche steht Ihnen folgendes Budget zur Verfügung:
Kücheneinrichtung CHF 20"´000.-
Sanitäre Einrichtungen CHF 10"´000.-
Bodenbeläge pro m2 CHF 50.-
Wandbeläge Keramikplatten pro m2 CHF 50.-

BAUBESCHREIBUNG:
Gerne senden wir Ihnen den Baubeschrieb zusammen mit dem Exposé zu.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Herzlich grüsst Sie
Heike Severin

Ausstattung

UNTERGESCHOSS:
- Keller 9.4m²
- Tiefgaragenplatz Nr. 3, Zugang mit Autolift
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknungsraum ca.18.8m²
- Gemeinschaftlicher Veloraum 26m²
- Gemeinschaftlicher Abstellraum 6.7m²

OBERGESCHOSS:
- Eingangsbereich 7.1m²
- Gäste WC 2.1m²
- Offener Wohn- Essbereich mit Balkonzugang, 27.2m²
- Küche mit Fenster 8.9m²
- Balkon, teilweise gedeckt, 6.8m²
- Geradläufige Treppe ins Dachgeschoss

DACHGESCHOSS:
- Flur 4.9m²
- Zimmer mit Fenster und Dachfenster, Nordost, 16.9m²
- Zimmer mit Fenster, Nordwest, 12.9m²
- Masterbad für beide Zimmer, mit Fenster 5.6m²

Anfrage

0041 79 931 24 65


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