KENSINGTON Schweiz / Immobilien / Object KPX165

Detached house in Oberuzwil

Ref.
KPX165
Property Type
Detached house
Purchase price
CHF 1.295.000,00
Region
Oberuzwil
Year of construction
1977
Availability
nach Vereinbarung
Living area
221,00m²
Plot size
760,00m²
Rooms
5
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
1
Outside parking lots
2
Garage
1
Parking lots total
3

Description

Wohnen wie im Urlaub!
Das sehr attraktive, ruhig gelegene 7.5 Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt: genug Platz, viel Tageslicht, eine schöne Umgebung mit verschiedenen Farben, einen Teich, einen Pool, eine Sauna – eine echte Wohlfühloase in Oberuzwil.

Neben dem grossen Pool (8.5 m x 2.5 m x 1.8 m) mit Schiebedach, dem Teich und den verschiedenen Sitzgelegenheiten bietet der schön angelegte Garten ein traumhaftes Feriengefühl.
Das zwischen 2010 und 2017 renovierte Haus wurde im Jahr 1977 gebaut. Der grosse, helle, luxuriöse Wintergarten mit drei Dachfenstern ist sehr gut isoliert und mit dem eigentlichen Haus verbunden. Der gesamte Wohnbereich ist grosszügig und sehr offen gestaltet. Es gibt viel Platz. Nach Norden wird eine tolle Aussicht auf Oberuzwil und die umliegenden Hügel geboten.
Zwei Kamine, eine moderne Küche, zwei neue Badezimmer, die Bodenheizung, eine Garage und zwei Abstellplätze sind weitere nennenswerte Pluspunkte der Immobilie.
Im unteren Geschoss befindet sich ein weiteres (Schlaf-)Zimmer, der Keller mit verschiedenen Abstellmöglichkeiten und der Heizungsraum (Ölheizung, Gasanschlüsse vorhanden). Die Nebenkosten pro Monat belaufen sich auf tiefe 200.- Fr.

Highlights:
* ein grosser Pool mit Dach
* tolle Aussicht
* grosszügige Wohnfläche
* 7.5 Zimmer
* moderne Küche
* Zwei neuwertige Badezimmer
* Zwei Kamine für gemütliche Stunden
* grosszügiger Garten
* eigene Garage plus 2 Abstellplätze
* Teich
* Tiefe Nebenkosten

Description of location

Herzlich Willkommen in Oberuzwil!

Oberuzwil mit seinen drei Dörfern Oberuzwil, Bichwil und Niederglatt sowie den zahlreichen Weilern und Höfen ist eine zukunftsorientierte Einheitsgemeinde im Kanton
St. Gallen.

Die Gemeinde zählt ca. 8000 Einwohnern. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten bietet das Dorf sehr vieles. Oberuzwil ist nach wie vor eine typische Landgemeinde. Die Gemeinde hat eine warme Ausstrahlung und der innere Wert, die Infrastruktur, kann als überdurchschnittlich bezeichnet werden. In den letzten Jahren wurde viel geleistet, um diesen Standard zu erreichen. Unter anderem wurden verschiedene Schulhäuser saniert und zum Teil erweitert, das Wohnheim Bisacht und das Feuerwehrdepot der heutigen Zeit angepasst, ein moderner Gemeindewerkhof mit verschiedenen Nebenräumen gebaut, aber auch der Spielplatz saniert und eine Skate-Anlage realisiert.

Steuerfuss:

Einheitsgemeinde Oberuzwil 129%
Total ohne Kirchen 129%
Kantonssteuer 115%
Gesamttotal ohne Kirchen244%

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