Detached house in Vättis
Reserved
Ref.
KRH1128
Property Type
Detached house
Purchase price
CHF 890.000,00
Region
Vättis
Year of construction
1991
Availability
sofort
Living area
172,00m²
Rooms
7
Bedrooms
3
Bathrooms
2
Terrace
1
Balcony
1
Description
Entspanntes Wohnen vor atemberaubender Kulisse
An familienfreundlicher und idyllischer Lage in Vättis verkaufen wir dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit Garten und einer separaten 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss.
Das grosse Grundstück mit insgesamt 1"´316 m² befindet sich in einem kleineren Einfamilienhausquartier mit einigen Neubauten am Rande des Dorfes. An diesem ruhigen Ort können Sie Ihrer täglichen Hektik entfliehen und die wildromantische Bergwelt in vollen Zügen geniessen. In diesem Naturparadies beginnen Wanderungen, Biketouren, Langlauf oder weitere sportliche Aktivitäten direkt ab der Haustüre. Das lebhafte Dorf Vättis mit seinen knapp 400 Einwohnern bietet zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Primarschule (Kindergarten bis 6. Klasse), Museen, Kunst- und Kulturplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in einem qualitativ hochwertigen Baustandard gebaut. Nach dem gemeinsamen Hauseingang folgt die Unterteilung in die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, der Familienwohnung und dem Büroraum.
Die hübsche 2.5-Zimmerwohnung im EG mit total 41m² besitzt eine eigene Nasszelle mit Dusche, eine Küche mit Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Diese Wohnung kann per sofort an einen dauernden Mieter – aber auch an Tagestouristen vermietet oder fürs eigene Business genutzt werden. Die Küche ist in funktionstüchtigem Zustand und wurde nur selten benutzt. Ein direkter Zugang zum separaten Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.
Auf der Gegenseite der Wohnung befindet sich ein Raum mit 12m², welcher beispielsweise fürs Homeoffice oder als Spielzimmer verwendet werden kann. Diese Abtrennung hat den Vorteil, dass Sie ungestört und konzentriert Ihrer Arbeit nachgehen können.
Über die weitere Wohnungstür gelangen Sie zum Eingangsbereich der Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Werkstatt/Vorratsraum, Abstellräume, Heiz-/Waschraum, Tankraum sowie die geräumige Doppelgarage, welche über einen direkten Zugang verfügt. Über die Treppe gelangt man in einen weiten Korridor im Obergeschoss. Herzstück dieser Etage bildet der silbergraue Specksteinofen, der nicht nur optisch ein Highlight ist: Mit seiner Wärme versorgt er sämtliche angrenzenden Räume (Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie Schlafzimmer) langanhaltend. Für den Übergang vor und nach der Heizperiode kann dieser regelmässig gewartete Ofen optimal genutzt werden. Das Wohnzimmer mit seinen grossen, lichtdurchfluteten Fensterflächen, der enormen Raumhöhe und Deckenverkleidung aus Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und heimeliges Ambiente. Die Küche mit dem Essbereich befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Die Küchengeräte wurden grösstenteils in den Jahren 2013/2015 ersetzt.
Im Jahr 2001 wurde der beheizbare Wintergarten mit eigenem Cheminée erstellt. Dieser charmante, grossflächige und mit riesigen Dachfenstern bestückte Raum (ca. 48m²) lädt nicht nur zum Grillfest mit Freunden ein. Auf der Gegenseite dieser Etage befinden sich die Gästetoilette, das Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren bietet Ihnen der ausbaufähige Estrich genügend Abstellfläche. Hinter dem Haus winkt ein grosszügiger Umschwung samt Sitzplatz, welchen Sie optimal für einen Garten und/oder als geschützte Spielwiese nutzen können.
Dieses einzigartige Objekt lässt keine Wünsche offen und ist besonders für junge Familien, Mehr-Generationen-Lösungen sowie für ruhesuchende Naturliebhaber bestens geeignet.
Das grosse Grundstück mit insgesamt 1"´316 m² befindet sich in einem kleineren Einfamilienhausquartier mit einigen Neubauten am Rande des Dorfes. An diesem ruhigen Ort können Sie Ihrer täglichen Hektik entfliehen und die wildromantische Bergwelt in vollen Zügen geniessen. In diesem Naturparadies beginnen Wanderungen, Biketouren, Langlauf oder weitere sportliche Aktivitäten direkt ab der Haustüre. Das lebhafte Dorf Vättis mit seinen knapp 400 Einwohnern bietet zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Primarschule (Kindergarten bis 6. Klasse), Museen, Kunst- und Kulturplätze. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ebenfalls gewährleistet.
Das attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahr 1991 in einem qualitativ hochwertigen Baustandard gebaut. Nach dem gemeinsamen Hauseingang folgt die Unterteilung in die 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung, der Familienwohnung und dem Büroraum.
Die hübsche 2.5-Zimmerwohnung im EG mit total 41m² besitzt eine eigene Nasszelle mit Dusche, eine Küche mit Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Diese Wohnung kann per sofort an einen dauernden Mieter – aber auch an Tagestouristen vermietet oder fürs eigene Business genutzt werden. Die Küche ist in funktionstüchtigem Zustand und wurde nur selten benutzt. Ein direkter Zugang zum separaten Gartensitzplatz lädt zum Verweilen ein.
Auf der Gegenseite der Wohnung befindet sich ein Raum mit 12m², welcher beispielsweise fürs Homeoffice oder als Spielzimmer verwendet werden kann. Diese Abtrennung hat den Vorteil, dass Sie ungestört und konzentriert Ihrer Arbeit nachgehen können.
Über die weitere Wohnungstür gelangen Sie zum Eingangsbereich der Familienwohnung. Im Erdgeschoss befinden sich Garderobe, Werkstatt/Vorratsraum, Abstellräume, Heiz-/Waschraum, Tankraum sowie die geräumige Doppelgarage, welche über einen direkten Zugang verfügt. Über die Treppe gelangt man in einen weiten Korridor im Obergeschoss. Herzstück dieser Etage bildet der silbergraue Specksteinofen, der nicht nur optisch ein Highlight ist: Mit seiner Wärme versorgt er sämtliche angrenzenden Räume (Wohn- und Esszimmer, Küche, Korridor sowie Schlafzimmer) langanhaltend. Für den Übergang vor und nach der Heizperiode kann dieser regelmässig gewartete Ofen optimal genutzt werden. Das Wohnzimmer mit seinen grossen, lichtdurchfluteten Fensterflächen, der enormen Raumhöhe und Deckenverkleidung aus Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und heimeliges Ambiente. Die Küche mit dem Essbereich befindet sich angrenzend an das Wohnzimmer. Die Küchengeräte wurden grösstenteils in den Jahren 2013/2015 ersetzt.
Im Jahr 2001 wurde der beheizbare Wintergarten mit eigenem Cheminée erstellt. Dieser charmante, grossflächige und mit riesigen Dachfenstern bestückte Raum (ca. 48m²) lädt nicht nur zum Grillfest mit Freunden ein. Auf der Gegenseite dieser Etage befinden sich die Gästetoilette, das Bad mit Dusche und Whirlpool-Badewanne sowie zwei Schlafzimmer. Des Weiteren bietet Ihnen der ausbaufähige Estrich genügend Abstellfläche. Hinter dem Haus winkt ein grosszügiger Umschwung samt Sitzplatz, welchen Sie optimal für einen Garten und/oder als geschützte Spielwiese nutzen können.
Dieses einzigartige Objekt lässt keine Wünsche offen und ist besonders für junge Familien, Mehr-Generationen-Lösungen sowie für ruhesuchende Naturliebhaber bestens geeignet.
Furniture
Erdgeschoss:
2.5-Zimmerwohnung
- Korridor
- Nasszelle mit Dusche
- Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gartenvorplatz
Büroraum
Familienwohung
- Garderobe
- Abstellraum
- Schutzraum
- Heizraum
- Doppelgarage
- Tankraum
Obergeschoss:
- Korridor
- Wohnzimmer
- Küche
- Essbereich
- Wintergarten
- Gästetoilette
- Nasszelle mit Dusche und Bad
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Estrich
2.5-Zimmerwohnung
- Korridor
- Nasszelle mit Dusche
- Küche mit Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Gartenvorplatz
Büroraum
Familienwohung
- Garderobe
- Abstellraum
- Schutzraum
- Heizraum
- Doppelgarage
- Tankraum
Obergeschoss:
- Korridor
- Wohnzimmer
- Küche
- Essbereich
- Wintergarten
- Gästetoilette
- Nasszelle mit Dusche und Bad
- 2 Schlafzimmer
- Balkon
Dachgeschoss:
- Estrich
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