KENSINGTON Rheintal / Immobilien / Object KRH1102

Detached house in Rüthi (SG)

Ref.
KRH1102
Property Type
Detached house
Purchase price
CHF 1.195.000,00
Region
Rüthi (SG)
Year of construction
1988
Availability
nach Vereinbarung
Constructed area
222,00m²
Plot size
936,00m²
Rooms
7
Bedrooms
5
Outside parking lots
1
Garage
2
Underground parking space parking lots
2
Parking lots total
2
Granny flat
1

Description

Freistehendes Einfamlienhaus mit Einliegerwohnung und Pool
Dieses grosszügig konzipierte Einfamilienhaus an leicht erhöhter Lage mit fantastischer Aussicht wurde 1988 erstbezogen. Das Haus wurde in einwandfreier Bauqualität mit einem massiven Zweischalenmauerwerk erstellt. Das Wohnhaus besticht durch eine schöne, unverbaubare Aussicht auf die umliegenden Berge und das St. Galler Rheintal und grenzt gegeben Süd-Westen an die Landwirtschaftszone an. Die Lage ist sehr ruhig, die Besonnung ist ideal.

Der Wintergarten dient im Sommer und im Winter als erweiterter Wohnraum und bildet die Verbindung zur traumhaften Umgebungsanlage mit dem Pool. Im Untergeschoss befindet sich eine autonome Einliegerwohnung mit eigener Küche und Nasszelle. Der Nutzung dieser Wohnung sind keine Grenzen gesetzt .... z.B. Gästewohnung, erwachsene Kinder, Zweitgeneration, Büro, Coiffeur, Kosmetik, Vermietung an Dritte, usw.

Description of location

Rüthi – am Fusse des Hohen Kastens gelegen, befindet sich am obersten Teil der Region Rheintal. Das Tor zum Dorf bildet auf der Nordseite der Hirschensprung. Dieses bekannte Naturdenkmal verkörpert das Wahrzeichen der Gemeinde. Im oberen Teil schmiegt sich das Dorf harmonisch an die steil abfallende Sonnenseite des Kamors und erstreckt sich dann über angenehm bebaute Wohnquartiere durch die Ebene bis zum Rhein.

Trotz der erfreulichen Entwicklung hat Rüthi den dörflichen Charakter bewahrt und die sympathische Gemeinschaft hält die Werte für einen ländlichen Wohnort mit Herz sehr hoch. Rüthi – ein Dorf mit vielen Vorzügen, mit ausgewogener Wohnqualität, mit aktiven Vereinen, einer gesunden und intakten Lebensgemeinschaft, ein Industriestandort und vieles mehr.

Mehrere namhafte und weitbekannte Firmen begründen ihr Wirtschaftsdomizil in Rüthi. Sie tragen den Namen des Dorfes weit in die Welt hinaus. Nebst den bestehenden Industriebetrieben verfügt Rüthi über verschiedene Klein- und Mittelbetriebe, welche das wirtschaftliche und finanzielle Rückgrat der Gemeinde festigen. Das Dorf hat in den letzten Jahren aber nicht nur alleine wegen den Industrialisierungsbemühungen einen Aufschwung erlebt, sondern speziell auch deshalb, weil es eine attraktive Wohngemeinde mit besten Wohnlagen ist.
Durch die ideale Lage in der Nähe des Bodensees und zahlreichen anderen Ausflugszielen sind den Freizeitaktivitäten und Erholungsmöglichkeiten in der freien Natur kaum Grenzen gesetzt.

Furniture

Raumangebot Erdgeschoss:

- Entrée
- Küche, Wohnen (mit Holzofen) und Essen
- Wintergarten
- 3 Zimmer
- Nasszelle mit WC, Dusche und Badewanne
- Gästetoilette

Raumangebot Untergeschoss:

- Einliegerwohnung (2 Zimmer)
- Nasszelle mit Dusche und WC
- Fitnessraum
- Keller (Luftschutzraum)
- Naturkeller
- Heiz- und Waschraum
- Doppelgarage

Raumangebot Dachgeschoss:

- Gallerie
- Estrichraum

Request

+41 79 328 99 10


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