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Grundstück in Burglengenfeld

Ref.
Kensington_KRE_807
Objektart
Wohnen
Kaufpreis
€ 549.000,00
Käuferprovision
4,76 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Region
Burglengenfeld
Baujahr
1958
Wohnfläche
253,00m²
Nutzfläche
150,00m²
Grundstücksfläche
938,00m²
Zimmer
11
Schlafzimmer
8
Badezimmer
3
Terrasse
1
Balkon
2
Freistellplätze
3
Garage
2
Stellplätze Gesamt
5

Beschreibung

Investitions-Grundstück für Bauträger in Burglengenfeld
Das 938 qm große Grundstück befindet sich in bester, zentraler Lage von Burglengenfeld.

Im Altbestand ist es bebaut mit einem teilunterkellerten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1957 inklusive eines stirnseitigen Anbaus aus dem Jahr 1972.

Nach Abriss besteht hier die einmalige Möglichkeit des Neubaus eines großzügigen Mehrfamilienhauses mit 2 Vollgeschossen und Dachausbau.

Auf Grund der Änderungen in der Fördermittel-Politik ist hier auch ein grundlegender Um- und Ausbau im Sinne einer Kernsanierung denkbar.

Auf dem Grundstück stehen neben dem Mehrfamilienhaus eine Doppelgarage mit Hobbywerkstatt und ein Geräteschuppen.

Lageplan, Grundrisse und Fotos erhalten Sie nach Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten mit dem Exposé.

Lagebeschreibung

Burglengenfeld ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Ostbayern.

Durch die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Ponholz zur A93 sowie den Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, erreicht man die Stadt Regensburg innerhalb von ca. 25 min.

Die historische Innenstadt von Burglengenfeld überzeugt nicht zuletzt durch Ihre klassische Bauweise. Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Burglengenfeld attraktiv.

Vom Standort der Immobilie sind es nur wenige Gehminuten zum Frisör, Fitness Studio und diverse Supermärkte. Burglengenfeld bietet Ihnen alles was man braucht vom Hallenbad (Bulmare), Kino und auch alle Schulen sind vor Ort.

Sommer wie Winter bietet Burglengenfeld zahlreiche Veranstaltungen!
Beispielsweise wird die Innenstadt zum kleinen Italien bei der "italienischen Nacht". Im Winter werden Sie durch den wunderschönen und romantischen Weihnachtsmarkt verzaubert.

Ausstattung

- 938 qm Grundstück

- Altbestand MFH

- Grünflächen

- Neubau oder Um- und Ausbau denkbar

Energieausweis

Not required

Anfrage

0941 600 921 93


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