Doppelhaushälfte in Burglengenfeld
Verkauft
Ref.
Kensington_KRE_747
Objektart
Doppelhaushälfte
Kaufpreis
€ 479.000,00
Garage – Kaufpreis
€ 10.000,00
Käuferprovision
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Region
Burglengenfeld
Baujahr
2009
Verfügbar ab
August 2022
Wohnfläche
94,00m²
Grundstücksfläche
397,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Terrasse
1
Garage
2
Stellplätze Gesamt
2
Haustiere erlaubt
Ja
Beschreibung
Traumhaft Wohnen in begehrter Lage! - Doppelhaushälfte in Burglengenfeld
**Upon request, the exposé will also be made available to you in English.**
Diese im Jahr 2009 erbaute, liebevoll und neuwertige Doppelhaushälfte bietet Platz und ein hervorragendes Lebensgefühl für klein und groß. Das Objekt erstreckt sich auf insgesamt 94 m² Wohnfläche und 397 m² Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den Flur mit Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Zudem finden Sie hier die den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich, welcher zum Einen durch seine Größe und zum Anderen durch seine Nutzbarkeit glänzt. Anschließend finden Sie hier die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, wo Sie ab sofort laue Sommernächte genießen können.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer die Ihnen als Schlaf-, Kinderzimmer und Home-Office dienen können. Außerdem befindet sich hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zum Haus gehört ein großer Garten und eine Doppelgarage.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie im Exposé!
***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen luxuriösen Wohntraum nicht entgehen***
Diese im Jahr 2009 erbaute, liebevoll und neuwertige Doppelhaushälfte bietet Platz und ein hervorragendes Lebensgefühl für klein und groß. Das Objekt erstreckt sich auf insgesamt 94 m² Wohnfläche und 397 m² Grundstücksfläche.
Im Erdgeschoss erreichen Sie zunächst den Flur mit Zugang zum Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum. Zudem finden Sie hier die den lichtdurchfluteten Wohn- & Essbereich, welcher zum Einen durch seine Größe und zum Anderen durch seine Nutzbarkeit glänzt. Anschließend finden Sie hier die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den schön angelegten Garten, wo Sie ab sofort laue Sommernächte genießen können.
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer die Ihnen als Schlaf-, Kinderzimmer und Home-Office dienen können. Außerdem befindet sich hier das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
Zum Haus gehört ein großer Garten und eine Doppelgarage.
Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie im Exposé!
***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen luxuriösen Wohntraum nicht entgehen***
Lagebeschreibung
Burglengenfeld ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf in Ostbayern.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Ponholz zur A93 sowie den Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, erreicht man die Stadt Regensburg innerhalb von ca. 25 min.
Die historische Innenstadt von Burglengenfeld überzeugt nicht zuletzt durch Ihre klassische Bauweise. Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Burglengenfeld attraktiv.
Vom Standort der Immobilie sind es nur wenige Gehminuten zum Frisör, Fitness Studio und diverse Supermärkte. Burglengenfeld bietet Ihnen alles was man braucht vom Hallenbad (Bulmare), Kino und auch alle Schulen sind vor Ort.
Sommer wie Winter bietet Burglengenfeld zahlreiche Veranstaltungen!
Beispielsweise wird die Innenstadt zum kleinen Italien bei der "italienischen Nacht". Im Winter werden Sie durch den wunderschönen und romantischen Weihnachtsmarkt verzaubert.
Durch die direkte Anbindung an die Autobahnauffahrt Ponholz zur A93 sowie den Bahnhof in Maxhütte-Haidhof, erreicht man die Stadt Regensburg innerhalb von ca. 25 min.
Die historische Innenstadt von Burglengenfeld überzeugt nicht zuletzt durch Ihre klassische Bauweise. Cafés, Restaurants sowie kleine Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten machen das Leben in Burglengenfeld attraktiv.
Vom Standort der Immobilie sind es nur wenige Gehminuten zum Frisör, Fitness Studio und diverse Supermärkte. Burglengenfeld bietet Ihnen alles was man braucht vom Hallenbad (Bulmare), Kino und auch alle Schulen sind vor Ort.
Sommer wie Winter bietet Burglengenfeld zahlreiche Veranstaltungen!
Beispielsweise wird die Innenstadt zum kleinen Italien bei der "italienischen Nacht". Im Winter werden Sie durch den wunderschönen und romantischen Weihnachtsmarkt verzaubert.
Ausstattung
- EINBAUKÜCHE
- GÄSTE-WC
- SCHÖNE RUHIGE LAGE
- SANIERUNG 2016
- SONNENTERRASSE
- GARTEN
- DOPPELGARAGE
- GÄSTE-WC
- SCHÖNE RUHIGE LAGE
- SANIERUNG 2016
- SONNENTERRASSE
- GARTEN
- DOPPELGARAGE
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 90.40 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Elektro |
| Wertklasse des Energieausweises: | D |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 25.01.2032 |
Anfrage
0941 600 921 93