KENSINGTON Regensburg / Immobilien / Objekt Kensington_KRE_741

Wohnung in Regensburg

Ref.
Kensington_KRE_741
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 242.000,00
Käuferprovision
2,38% inkl. gesetzlicher MwSt.
Hausgeld
€ 279,00
Region
Regensburg
Baujahr
1974
Wohnfläche
46,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

** SANIERTE 2,5 Zi. ETW mit Balkon **
**Upon request, the exposé will also be made available to you in English.**

Sie suchen eine großzügige Eigentumswohnung in bester Regensburger Lage mit viel Stauraum und Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann sind sie mit diesem 2,5 Zimmer Appartement fündig geworden.

Diese erst kürzlich umfassend sanierte und modernisierte Wohnung empfängt Sie mit einer umfangreichen Diele, in der Sie viel Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank haben.

Die Küche erwartet Sie mit viel Nutzfläche und einer hochwertigen Ausstattung.
So finden Sie hier neben verschiedenen Einbauten auch noch Platz für einen Essbereich.

Das Schlafzimmer punktet mit der durchdachten Planung, durch die Sie problemlos ein breites Bett und einen großen Kleiderschrank unterbringen.

Das Wohnzimmer mit seinem Echtholzparkett ist durch seinen Zugang zum Balkon sehr lichtdurchflutet und besitzt so eine offene und angenehme Atmosphäre.
Der Balkon überzeugt mit seinem schönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein.

Das Badezimmer ist neuwertig gefliest und verfügt über eine Duschbadewanne.
Einen Waschmaschinenanschluss finden Sie hier ebenso.

Die Eigentumswohnung wurde dieses Jahr hochwertig saniert, so wurden z. B. die Fenster, das Badezimmer, die Böden, Türen und vieles weitere komplett erneuert. Die Wohnung ist zum teil möbiliert, die Möbel können vom neuen Eigentümer mit übernommen werden.

***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen Wohntraum in bester Lage nicht entgehen***

Lagebeschreibung

**Upon request, the exposé will also be made available to you in English.**

Durch die Altstadtnähe gehört die Gegend zu einer der beliebtesten Lagen in Regensburg.

Durch die Steinernen Brücke haben Sie eine direkte Verbindung zur historischen Innenstadt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld schaffen eine perfekte Wohlfühloase. Auch für Familien sind Kindergärten und Schulen nahe gelegen.

Nirgendwo sonst, harmonieren die Gegensätze eines idyllischen Erholungsgebietes (Parks, Donau, u. v. m.) mit der unmittelbaren Nähe zum kulturellen Schmelztiegel einer Großstadt in einem Umfang wie im Regensburger Norden.

Alle Einrichtungen für Ihre täglichen Bedürfnisse sind fußläufig erreichbar - und sollten Sie einmal etwas ausgefallenere Wünsche haben, ist die historische Altstadt mit Ihren Sehenswürdigkeiten und Boutiquen innerhalb weniger Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, zu Fuß und mit dem Fahrrad erreichbar.

Der Stadtteil Reinhausen bietet Ihnen alles was das Herz begehrt.

Ausstattung

**Upon request, the exposé will also be made available to you in English.**

- PERSONENAUFZUG

- BALKON

- MODERNE EINBAUKÜCHE

- 2021 HOCHWERTIG SANIERT UND MODERNISIERT

- NEUWERTIGE ELEKTRIK

- PARKETTBÖDEN

- WANNE & DUSCHE

- TOP LAGE IN REGENSBURG

Energieausweis

Der Primärenergieträger ist:
Oel
Der Energieausweis ist gültig bis:
11.04.2028

Anfrage

0941 600 921 93


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