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Einfamilienhaus in Pfaffenhofen an der Ilm

Ref.
Kensington_KRE_727
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 1.649.000,00
Käuferprovision
2,14% inkl. gesetzlicher MwSt.
Region
Pfaffenhofen an der Ilm
Baujahr
1983
Wohnfläche
333,00m²
Nutzfläche
265,50m²
Grundstücksfläche
710,00m²
Fläche Balkon/Terasse
62,00m²
Zimmer
8
Schlafzimmer
5
Badezimmer
3
Terrasse
2
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2
Haustiere erlaubt
Ja

Beschreibung

*** SECRET SALE *** Luxuriöses Einfamilienhaus in Top Lage!
**Upon request, the exposé will also be made available to you in English.**

Da es sich um einen SECRET SALE handelt, werden keine Fotos im Exposé verschickt. Hier besteht die Möglichkeit in einer Videokonferenz (Zoom), Grundrisse sowie Fotos zu sehen, um sich einen ersten Eindruck von der Immobilie zu machen.

Sie suchen nach einer exklusiven Wohngelegenheit in direkter Stadtnähe für ein hochwertiges Lebensgefühl? Inmitten eines schön eingewachsenen Grundstücks in Pfaffenhofen steht dieses besondere Objekt mit vielen Raffinessen!

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 333 m² und einer Nutzfläche von 266 m². Das Gebäude könnte in Form von zwei abgetrennten Wohneinheiten genutzt werden.

Im Jahr 2011 wurde das Haus vollumfänglich saniert und sehr hochwertig ausgestattet.

Die maßangefertigte Küche ist der Traum eines jeden Hobbykochs.
Von hier aus erreichen Sie die große Terrasse mit Wintergarten, welche Ihnen ausreichend Platz für tolle Grillabende bietet.

Der ausgebaute Keller begeistert mit vielen Highlights und gleicht einer Wellnessoase.

!!!Sichern Sie sich jetzt und exklusiv diesen Wohntraum, bevor es ein anderer tut!!!

Lagebeschreibung

*** You will find the English version in the exposé ***

Pfaffenhofen ist eine wachsende Stadt. So findet man hier eine intakte Infrastruktur mit kurzen Wegen und fast alles, was man im täglichen Leben braucht: Schulen, Ärzte, Geschäfte, Kino, Restaurants ... Für alles andere sind Bayerns Großstädte München, Augsburg, Ingolstadt und Regensburg nicht weit - übrigens bei bester Verkehrsanbindung durch die A9 und den Münchner Flughafen.

In Pfaffenhofen leben heißt aber auch, Natur um sich zu haben, Platz zu haben, soziale Anbindung zu finden, denn Pfaffenhofen ist mit rund 26.600 Einwohnern groß genug, dass sich jeder nach seinem Lebensstil entfalten kann und doch so klein, dass es nicht anonym zugeht.

In Pfaffenhofen lässt es sich auch künftig gut leben und wohnen. Dafür sprechen viele gute Gründe. Es ist der Zukunft gewachsen. Hier finden sich viele Ansätze für eine nachhaltige Stadtentwicklung.

Ausstattung

*** You will find the English version in the exposé ***

- HOCHWERTIGE KÜCHEN IM ERDGESCHOSS & OBERGESCHOSS

- HOCHWERTIGE BADMÖBEL IM ERDGESCHOSS & OBERGESCHOSS

- EINBAUSCHRÄNKE VOM SCHREINER ANGEFERTIGT

- ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN

- DACHTERRASSE

- WELLNESSBEREICH

- PFLEGELEICHTER GARTEN

Energieausweis

Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
07.03.2031

Anfrage

0941 600 921 93


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