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Wohnung in Regensburg

Ref.
Kensington_KRE_702
Objektart
Wohnung
Kaltmiete
€ 1.290,00
Nebenkosten
€ 265,00
Warmmiete
€ 1.555,00
Region
Regensburg
Wohnfläche
89,00m²
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1

Beschreibung

**ERSTBEZUG** 3 Zimmer Luxuswohnung mit franz. Balkon & Donaublick
Das Einzige, um was Sie sich kümmern müssen, ist der Name an der Klingel!
In Regensburg erwartet Sie ein besonderer Ort zum Leben: Zwischen Stadtmetropole und direktem Donauufer-Zugang entstehen auf einer Fläche von ca. 714 m² hochwertige Mietwohnungen und eine Gewerbeeinheit mit Garage. Der Ursprung des Gebäudes liegt im 17./18. Jahrhundert. Es handelt sich um einen barocken Stadelbau. Die korbbogenartige Garageneinfahrt und die darüber liegende ehemalige Ladeluke zeugen noch von der damaligen Nutzung und wurden aufwendig restauriert.

Es handelt sich hierbei um eine 3-Zimmerwohnung im exklusiven Erstbezug mit gehobener Ausstattung. Ein Hingucker ist der großzügige Wohn- & Essbereich, der Ihnen viel Platz bietet. Besonders hervorzuheben sind die torbogenartigen Fenster mit Zugang zum französischen Balkon.

Im Eingangsbereich erwartet Sie der Flur mit Abstellkammer, einem Gäste-WC und dem ersten Schlafzimmer. Einmal ums Eck erreichen Sie angrenzend zum Wohnzimmer das zweite Schlafzimmer.

Dazu verfügt die exklusive Wohneinheit über ein Badezimmer mit Regendusche und hochwertigem Fliesenboden. Die Wohnung lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich.

Die 89qm bieten Ihnen erstklassigen Lifestyle, zentral gelegen, direkt am Donauufer.

Das gesamte Treppenhaus überzeugt durch den erstklassigen Jurakalkstein. Die massive Eichentreppe, welche alle Wohnungen miteinander verbindet, spiegelt die regionale Qualität der Baustoffe wider.

Lagebeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen exklusiven Zuhause im Herzen der Altstadt. Hier lässt es sich wunderbar leben. Kurze Wege, perfekte Infrastruktur und kulturelle sowie kulinarische Inspirationen werden Ihre Tage und Abende begleiten.

Aus der Tür und mitten im Leben. Egal ob Altstadt oder Donauufer, Sie sind mitten im Geschehen. Die RIVERSIDE Wohnungen befinden sich in einer der beliebtesten Lagen Regensburgs, der historischen Altstadt direkt am Donauufer. Einkäufe, Shopping und Restaurantbesuche können problemlos zu Fuß erledigt werden.

Die UNESCO-Weltkulturerbestadt Regensburg mit rd. 154.000 Einwohnern ist die viertgrößte Stadt des Freistaates Bayern.
Im bundesweiten Vergleich liegt Regensburg seit 2004 immer unter den ersten 10 Plätzen nach Dynamik und Stärke bei Demografie, Wohlstand, Arbeitsmarkt, Wettbewerbsfähigkeit und Innovation.

Die Flughäfen München und Nürnberg sind binnen einer Stunde erreichbar. Zahlreiche international präsente Großunternehmen wie z.B. BMW, Siemens, Continental, Krones AG sind in Regensburg und in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt. Der Bedarf nach qualitativem Wohnraum zeigt hier ein stetiges Wachstum.

Ausstattung

- Grander-Wasseraufbereitungsanlage

- Videosprechanlage

- Regendusche und Gäste WC

- Lärchenholzfenster

- Eingangstüren in Eichenholz

- Hochwertige Vinylböden mit Trittschalldämmung

- Abstellkammer

- Französischer Balkon mit Sitzmöglichkeit

Anfrage

0941 600 921 93


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