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Einfamilienhaus in Schadeleben

Ref.
Kensington_KRE_691
Objektart
Einfamilienhaus
Kaufpreis
€ 59.000,00
Käuferprovision
3% zzgl. MwSt.
Region
Schadeleben
Baujahr
1900
Wohnfläche
76,00m²
Grundstücksfläche
971,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1

Beschreibung

Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und großem Grundstück in Schadeleben
Das freistehende Einfamilienhaus in Schadeleben liegt auf einem Grundstück mit ca. 1000m² Fläche. Über eine gemeinschaftlich genutzte Zufahrt erreichen Sie den Eingang zum Wohnhaus, eine Garage und das Nebengelass.

Durch die Eingangstür des Hauses gelangt man in einen kleinen Vorraum, welcher Platz für eine kleine Garderobeneinrichtung bietet. Durch die linke Tür erreicht man das Wohnzimmer, an welches sich ein kleines Zimmer anschließt.
Geradezu gelangt man in die Wohnküche, an welche sich zur rechten Hand Bad und ein weiteres kleines Zimmer anschließen.
Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Das WC befindet sich separat in zentraler Lage direkt neben dem Treppenaufgang. Dieser führt zu einem großen komplett ausbaufähigen Dachboden.
Rechts gelangt man in das große Schlafzimmer.

Mitte der 1990er Jahre wurden zum Großteil die Fenster erneuert und die Heizungsanlage eingebaut. Die Gastheme befindet sich in der Küche. Es besteht in Summe umfangreicher Sanierungs- und Renovierungsbedarf. Sämtliche Medienanschlüsse liegen neu im Keller an. Das Haus ist teilunterkellert.
Im umfangreichen Nebengelass finden sich gute Voraussetzungen für kreative Heimwerker und weitere Ideen.

Highlight ist zweifelsfrei der im hinteren Teil des Grundstücks angrenzende ca. 600m² große Garten, der keine Wünsche offenlässt. Dieser erstreckt sich bis zu einer parallel verlaufenden Einwohnerstraße und ermöglicht so einen 2. unabhängigen Zugang zum Grundstück.

***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diese Gelegenheit auf ein neues Zuhause in einer aufstrebenden Gemeinde am Ufer des Concordiasees nicht entgehen***

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Seeland Ortsteil Schadeleben. Der Concordiasee mit Bade- und Wassersportmöglichkeiten ist fußläufig in ca. 1000m Entfernung erreichbar. Dies eröffnet zusätzliche attraktive Möglichkeiten der Entspannung und Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nähe zu Schadeleben befindet sich ein Reiterhof und mit dem „Abenteuerland Harzer Seeland“ der mit rund 80.000m² größte Outdoorspielplatz Sachsen-Anhalts.
Schadeleben ist dazu für sein aktives Vereinsleben bekannt. Auf dem Sportplatz befindet sich die Gaststätte „Am Bärenstein“. Im Ort gibt es eine Kita sowie eine Arztpraxis.

Ausstattung

- Einfamilienhaus (76 m² Wohnfläche)

- Highlight: 971 m² Grundstück davon 2/3 Grünfläche

- Zentrale Lage in Schadeleben

- Fassade straßenseitig und Fenster Mitte der 1990er Jahre erneuert

- Gas-Heizungsanlage (Flüssiggastank im Hof)

- ausbaufähiger großer Dachboden

- teilunterkellert

- umfangreiches Nebengelass

- Garage im Hof

Energieausweis (Bedarf)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
327.00 kWh/(m²·a)
Wertklasse des Energieausweises:
H
Der Energieausweis ist gültig bis:
14.10.2029

Anfrage

0941 600 921 93


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