Kensington Regensburg / Immobilien / Objekt KRE00552

Wohnung in Schwandorf

Ref.
KRE00552
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 219.990,00
Tiefgaragenplatz - Kaufpreis
€ 7.500,00
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 210,00
Region
Schwandorf
Baujahr
1997
Wohnfläche
91,00m²
Nutzfläche
110,50m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Tiefgaragenplätze
2
Stellplätze Gesamt
2

Beschreibung

*Exklusives Raumwunder im beliebten Schwandorf*
Diese wunderschöne Etagenwohnung im Zentrum von Schwandorf ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Parteien und steht Ihnen ab sofort zum Erwerb bereit!

Das im Jahr 1998 erbaute Objekt wird über Fernwärme beheizt.

Die Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Stock. Das Objekt erstreckt sich auf insgesamt 91 qm Wohnfläche und 110,5 qm Nutzfläche, verteilt auf 2 Ebenen.

Im Wohnbereich (unten) treffen Sie sowohl auf drei Zimmer, ein Bad als auch eine top moderne Küche. Diese bietet Ihnen bei gemütlichen Abenden genügend Platz zum gemeinsamen Kochen und zusätzlich noch Raum für einen Essbereich.

Ein wahres Highlight dieser exklusiven Wohnung ist der komplett ausgebaute Dachboden. Dort erwartet Sie ein weiteres Schlafzimmer als auch ein großes und modernes Bad mit bodengleicher Dusche. Außerdem befindet sich dort auf knapp 16qm verteilt ein Stauraum, den Sie zusätzlich nutzen können.

Zudem gehören zur Wohnung noch 2 Parkmöglichkeiten in der dazugehörigen Tiefgarage.

Der Gesamtpreis inkl. Tiefgaragenstellplätze beläuft sich auf 234.990,- €.

!!! Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich jetzt diesen exklusiven Wohntraum !!!

Lagebeschreibung

Inmitten der Urlaubsregion Oberpfälzer Seenland liegt die Stadt Schwandorf mit ca. 30.000 Einwohnern im gleichnamigen Landkreis Schwandorf im Regierungsbezirk Oberpfalz in Bayern.

Die flächenmäßig fünftgrößte Stadt Bayerns ist hervorragend an das überregionale Schienen- und Straßennetz angebunden. Das moderne Schwandorf bietet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot, familienfreundliches Wohnen und qualifizierte Arbeitsplätze.

Kinderkrippen, Kindergärten und sämtliche Schularten finden Sie vor Ort. Die breite Palette der medizinischen, sozialen und kirchlichen Einrichtungen kommt nahezu allen Bedürfnissen entgegen. Zum Leben und Wohnen bietet Schwandorf ein optimales Umfeld, das besonders auch jungen Familien gerecht wird.

Die Stadt hat sich zu einem bedeutsamen Gewerbe- und Industriestandort in der mittleren Oberpfalz entwickelt.

Eine Stadt zum Wohlfühlen für Jung und Alt!

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster

- Einbauküche

- Außenrollos

- Innenstadtnähe

- bodengleiche Dusche

- Badewanne

- komplett ausgebauter Dachboden

- Tiefgaragenstellplätze

- Top Lage

- Fahrradraum

- Trockenraum

- Waschküche

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Fern
Wertklasse des Energieausweises:
C
Der Energieausweis ist gültig bis:
17.10.2027

Anfrage

0941 600 921 93


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