Kensington Regensburg / Immobilien / Objekt KRE00549

Wohnung in Etzenricht

Ref.
KRE00549
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 164.990,00
Käuferprovision
4,76% inkl. MwSt.
Hausgeld
€ 185,00
Region
Etzenricht
Baujahr
1995
Wohnfläche
67,00m²
Nutzfläche
67,00m²
Fläche Balkon/Terasse
16,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
1

Beschreibung

Renditestarkes Objekt in beliebter Lage!
Sie suchen nach einem soliden Renditeobjekt in einer beliebten Lage?
Dann sollten Sie diese Immobilie genauer unter die Lupe nehmen!

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Bad, einem großen Wohn- und Essbereich und ist allgemein in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund der offenen Räume und dem gut durchdachten Grundriss wirkt die Wohnung groß und hell.

Eine zusätzliche Besonderheit dieser exklusiven Wohnung bietet der 12 qm große Balkon, der nach Süd/West ausgerichtet ist. Dort können Sie entspannt die Aussicht ins Grüne genießen.

Die mtl. Mieteinnahmen betragen 580€ kalt.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, dann schicken Sie uns eine Kontaktanfrage und Sie erhalten anschließend den Link zur 360 Grad Besichtigung von uns. Damit können Sie diese Wohnung ganz bequem von zu Hause aus virtuell besichtigen.

***Bei ernsthafter Interesse können Sie natürlich dieses erstklassige Renditeobjekt vor Ort besichtigen***

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage.
Aufgrund der unmittelbaren Nähe zu Weiden i.d.Opf., erreichen Sie alles was Sie im Alltag benötigen innerhalb von nur 10 Min. mit dem Auto.
In Etzenricht selbst finden Sie einen Getränkemarkt, einen Supermarkt, zwei Pensionen, einen Sportplatz, Banken, einen Kindergarten, eine Grundschule und direkt vor der Haustüre, die Haidenaab. Dort können Sie durch die vielen grünen Wälder entspannt spazieren gehen, entlang der goldenen Straße wandern oder auf den Haidenaab-Radweg Fahrrad fahren.

Alles in Allem vereint dieses Anlageobjekt eine gute Rendite mit sehr zuverlässigen Mietern.

Ausstattung

- zusätzlicher Stellplatz

- großzügiger Balkon

- durchdachter Grundriss

- doppelt verglaste Fenster

- Einbauküche

- Außenrollos

- Gaszentralheizung

- helle Zimmer

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
17.03.2027

Anfrage

0941 600 921 93


Ähnliche Angebote

Wir sind international für Sie vertreten!