Kensington Regensburg / Immobilien / Objekt KRE00475

Wohnung in Regensburg

Ref.
KRE00475
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 299.000,00
Freistellplatz Kaufpreis
€ 10.000,00
Hausgeld
€ 252,00
Region
Regensburg
Baujahr
1966
Wohnfläche
88,85m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

Große Eigentumswohnung in zentraler Lage
Sie suchen eine große Wohnung direkt in Regensburg mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten?
Dann sind Sie mit dieser 4-Zimmer Eigentumswohnung fündig geworden.

Zur angebotenen Wohnung gehört neben viel Wohnraum noch ein Freistellplatz und ein geräumiges Kellerabteil.
Die Wohnanlage erwartet Sie mit einem Fahrradkeller und einem sehr umfangreichen und gepflegten Park.

Das Objekt liegt im 6. Stock und punktet dadurch mit einer tollen Aussicht vom Balkon aus. Außerdem ist die Wohnung über einen Aufzug erreichbar.

Nach dem Betreten erwartet Sie ein langer Flur, von dem aus alle Räume betretbar sind und der deshalb eine offene Atmosphäre besitzt. Außerdem finden Sie hier auch intelligent in den Wohnraum integrierte Einbauschränke für die optimale Unterbringung verschiedenster Dinge.
Auf der rechten Seite finden Sie das separate WC sowie das Badezimmer. Diese sind beide gefliest und sind mit Fenstern und Waschbecken ausgestattet. Zudem ist im Badezimmer noch eine Dusch-Badewanne und der Waschmaschinenanschluss.
Außerdem liegt hier auch noch die Küche, die ebenfalls gefliest ist und über alle nötigen Anschlüsse sowie einen Warmwasserboiler verfügt.
Die drei Schlafzimmer sind alle gut geschnitten, weshalb hier problemlos ein großer Schrank und ein gemütliches Doppelbett untergebracht werden kann.
Das Wohnzimmer überzeugt mit seiner freundlichen Stimmung. Wegen seinem Zugang zum Balkon ist der Raum sehr einladend und lichtdurchflutet.
Der Balkon selbst besticht besonders durch seine Größe und seine sonnige Ausrichtung zum Park hin.

Zur Wohnung selbst gehört noch ein geräumiges Kellerabteil.

Der Kaufpreis von 309.000 € setzt sich aus dem Preis für die Wohnung von 299.000 € und dem Preis für den Freistellplatz von 10.000 € zusammen.

***Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst und lassen Sie sich diesen Wohntraum im Zentrum Regensburgs nicht entgehen***

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Südosten von Regensburg in einem Gebäudekomplex mit einem angrenzenden Park.
Alle Orte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Gebäude. So erreichen Sie fußläufig eine Bushaltestelle, eine Tankstelle, Schulen, mehrere Supermärkte, einen Bäcker, Restaurants, ein Hotel und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Außerdem ist die Innenstadt sowohl mit dem Auto, mit dem Fahrrad und auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in knapp über 10 Minuten erreichbar. Ein Bus fährt alle 15 Minuten.
Durch die Nähe zur A3 und zur B15 ist zudem eine ausgezeichnete Verbindung in alle Richtungen vorhanden.

Ausstattung

- ÖLZENTRALHEIZUNG

- FREISTELLPLATZ VOR DEM WOHNGEBÄUDE

- KELLERABTEIL

- FAHRRADKELLER

- WASCHMASCHINENANSCHLUSS IM BADEZIMMER

- SEPARATES WC

- EINBAUSCHRÄNKE

- BALKON MIT SÜDWEST-AUSRICHTUNG

Anfrage

0941 600 921 93


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