KENSINGTON Potsdam / Immobilien / Objekt KPS24150

Maisonette in Potsdam

Ref.
KPS24150
Objektart
Maisonette
Kaufpreis
€ 315.000,00
Käuferprovision
Käuferprovision 3,57% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
€ 304,00
Region
Potsdam
Baujahr
1996
Wohnfläche
70,86m²
Fläche Balkon/Terrasse
4,18m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Balkon
1
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1

Beschreibung

RESERVIERT - Sonnige Maisonette-Wohnung mit Südbalkon
Nur wenige Minuten vom Neuen Palais, dem Schlosspark Sanssouci und dem Campus der Universität Potsdams befindet sich die im Jahr 1996 errichtete Wohnanlage. Besonders auffallend und positiv herauszustellen sind hierbei der gepflegte Zustand und die ruhige Lage.

Die angebotene Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich sehr gut für Singles oder Paare, sowohl als Eigennutzung oder für die Vermietung.

Das große und helle Wohnzimmer bietet Ihnen viel Platz als Wohn- und Essbereich. Von dort aus gelangen
Sie zum einen in die geschlossene Küche und auch auf den Balkon mit Südausrichtung. Hier erwartet Sie ein freier Blick in die Natur zum Entspannen. Das Bad mit Wanne befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung. Über die Treppe im Wohnzimmer erreichen Sie die obere Ebene der Maisonette-Wohnung. Diese gliedert sich in Schlafzimmer, Arbeitszimmer und zusätzlich eingebautes Bad mit Dusche.

Für weitere Abstellfläche sorgt ein eigener, großzügiger Kellerraum. Zur Wohnung gehört auch der eigene PKW-Stellplatz, der nur wenige Schritte vom Haus entfernt liegt.

Lagebeschreibung

Diese sonnige Wohnung liegt in einer begehrten Lage in Potsdam und bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Umgebung. Sie befindet sich in einer lebendigen Gegend, die für ihre historische Bedeutung und ihren kulturellen Reichtum bekannt ist.

In der direkten Umgebung finden Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften, Restaurants und Cafés, die zu entspannten Einkaufs- und Genusserlebnissen einladen. Die Nähe zu Parks und Grünflächen ermöglicht es Ihnen, die Natur zu genießen und Spaziergänge oder Fahrradtouren zu unternehmen.

Die gute Verkehrsanbindung bietet Ihnen die Möglichkeit, bequem die Innenstadt von Potsdam und auch das pulsierende Zentrum von Berlin zu erreichen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen in der Nähe vorhanden, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Erleben Sie das Flair und die Vorzüge dieser beliebten Wohngegend und lassen Sie sich von der Vielfalt der Freizeit- und Kulturangebote in Potsdam begeistern. Diese Lage bietet Ihnen eine ideale Mischung aus urbanem Leben und natürlicher Schönheit.

Ausstattung

ETAGE 1 (Wohnfläche ca. 44,04 m²)

- Flur
- Bad mit Wanne
- Küche
- Wohnzimmer
- Balkon mit freiem Blick

ETAGE 2 (Wohnfläche ca. 26,82 m²)

- Zimmer I
- Zimmer II
- Bad mit Dusche

SONSTIGES

- 1 Stellplatz PKW
- Kellerraum großzügig
- Fahrradkeller
- Waschkeller

Energieausweis (Verbrauch)

Der Primärenergieträger ist:
Erdgas_schwer
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
17.09.2027

Anfrage

+49 (0)331 / 235 31 754


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