Bürofläche in Berlin
Neu
Ref.
KPS2390
Objektart
Bürofläche
Nebenkosten
€ 400,00
Käuferprovision
Die Provision beträgt 3 Monatsmietent zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Region
Berlin
Baujahr
1900
Zimmer
5
Beschreibung
Exklusive Gewerbefläche im beliebten Steglitz - Sportstudio oder Büro
Exklusive Gewerbefläche im beliebten Bezirk Steglitz.
Das Angebot umfasst eine Gewerbeeinheit, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in gutbürgerlichem Bezirk Steglitz befindet.
Das 1985 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.
Die Gewerbefläche, eignet sich Ideal für ein Sportstudio mit Personaltraining , hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m² verteilt auf zwei Ebenen und bietet seinem neuen Mieter jegliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront zur Straßenseite hat gerade für Laufkundschaft einen positiven Mehrwert.
Nutzungsmöglichkeiten als reines Büro sind auch möglich. Für spezielle Konzepte stellen Sie uns gerne eine Anfrage.
Eine Nutzung für die Gastronomie ist ausgeschlossen!
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2022 hochwertig saniert und modernisiert.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.
Das Angebot umfasst eine Gewerbeeinheit, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in gutbürgerlichem Bezirk Steglitz befindet.
Das 1985 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 23 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen.
Die Gewerbefläche, eignet sich Ideal für ein Sportstudio mit Personaltraining , hat eine Gesamtgröße von ca. 170 m² verteilt auf zwei Ebenen und bietet seinem neuen Mieter jegliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die große Fensterfront zur Straßenseite hat gerade für Laufkundschaft einen positiven Mehrwert.
Nutzungsmöglichkeiten als reines Büro sind auch möglich. Für spezielle Konzepte stellen Sie uns gerne eine Anfrage.
Eine Nutzung für die Gastronomie ist ausgeschlossen!
Die Gewerbeeinheit wurde im Jahr 2022 hochwertig saniert und modernisiert.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.
Lagebeschreibung
LAGE IN BERLIN
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortsteil Steglitz des Berliner Bezirks Steglitz /Zehlendorf und nahe der stadtbekannten Einkaufsmeile Schloßstraße. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich das beliebte Einkaufszentrum “Das Schloss“, welches den südlichen Startpunkt der Einkaufsmeile bildet.
INFRASTRUKTUR
Die Umgebung Rund um die Schloßstr. bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Kinos, Fitnessstudios und das Schlossparktheater erweitern das Angebot. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist groß. Die bekannte private Kant-Grundschule ist nur ca. 200 m entfernt. Viele Institute der Freien Universität befinden sich im Nahen Umfeld innerhalb des Bezirkes.
VERKEHRSANBINDUNG
Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sehr umfangreich. Die Gewerbeeinheit ist nur 750 m vom U-Bahnhof Rathaus Steglitz entfernt, bzw. ca. 600 m vom S-Bahnhof Rathaus Steglitz. Zahlreiche Buslinien verkehren auf der Schloßstraße und stellen eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City-West her. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt der A103 ist eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz gegeben. Über die B1 (Straße Unter den Eichen, bzw. Potsdamer Chaussee) besteht eine direkte Verbindung zur Avus (Anschluss A115) und bis nach Potsdam.
NATUR
Der Bezirk Steglitz/Zehlendorf ist geprägt von einem hohen Grünanteil. Das nahegelegene Waldgebiet des Grunewaldes mit seinen zahlreichen Seen und die nahe Stadtgrenze bieten einen hohen Freizeitfaktor. Der Eingang des Botanischen Gartens mit seinen Gewächshäusern, Gärten und Museum ist nur ca. einen Kilometer entfernt.
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortsteil Steglitz des Berliner Bezirks Steglitz /Zehlendorf und nahe der stadtbekannten Einkaufsmeile Schloßstraße. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich das beliebte Einkaufszentrum “Das Schloss“, welches den südlichen Startpunkt der Einkaufsmeile bildet.
INFRASTRUKTUR
Die Umgebung Rund um die Schloßstr. bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Kinos, Fitnessstudios und das Schlossparktheater erweitern das Angebot. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist groß. Die bekannte private Kant-Grundschule ist nur ca. 200 m entfernt. Viele Institute der Freien Universität befinden sich im Nahen Umfeld innerhalb des Bezirkes.
VERKEHRSANBINDUNG
Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sehr umfangreich. Die Gewerbeeinheit ist nur 750 m vom U-Bahnhof Rathaus Steglitz entfernt, bzw. ca. 600 m vom S-Bahnhof Rathaus Steglitz. Zahlreiche Buslinien verkehren auf der Schloßstraße und stellen eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City-West her. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt der A103 ist eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz gegeben. Über die B1 (Straße Unter den Eichen, bzw. Potsdamer Chaussee) besteht eine direkte Verbindung zur Avus (Anschluss A115) und bis nach Potsdam.
NATUR
Der Bezirk Steglitz/Zehlendorf ist geprägt von einem hohen Grünanteil. Das nahegelegene Waldgebiet des Grunewaldes mit seinen zahlreichen Seen und die nahe Stadtgrenze bieten einen hohen Freizeitfaktor. Der Eingang des Botanischen Gartens mit seinen Gewächshäusern, Gärten und Museum ist nur ca. einen Kilometer entfernt.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- Gewerberaum 1
- Flur 1
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- Gewerberaum 2
- Gewerberaum 3
- Büro
- Flur 2
KELLERGESCHOSS
- Flur
- Gewerberaum
- Kammer
- Gewerberaum 1
- Flur 1
- Badezimmer 1
- Badezimmer 2
- Gewerberaum 2
- Gewerberaum 3
- Büro
- Flur 2
KELLERGESCHOSS
- Flur
- Gewerberaum
- Kammer
Energieausweis
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 26.03.2032 |
Anfrage
+49 (0)331 / 235 31 754