Wohnung in Potsdam
Ref.
KPS22200
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 650.000,00
Käuferprovision
Käuferprovision 2,38% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Hausgeld
€ 554,00
Region
Potsdam
Baujahr
1900
Wohnfläche
141,60m²
Zimmer
5
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Balkon
2
Freistellplätze
1
Stellplätze Gesamt
1
Beschreibung
Gründerzeitetage mit Erdwärmepumpe
Die sehenswerte Altbauwohnung mit 5 Zimmern und ca. 141 m² Wohnfläche befindet sich in Innenstadtlage von Potsdam. Der Charakter der Wohnung ist aufgrund des Stucks an den Decken und des Pitch-pine-Dielenbodens sehr besonders. Die Wohnung ist durch das gemeinschaftlich genutzte Treppenhaus erreichbar. Zu der Eigentumswohnung gehören zwei Balkone, welche nach Nord-Westen und Süd-Osten ausgerichtet sind. Hier kann man den gelungenen Tag so richtig ausklingen lassen.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Kernsanierung, welche zwischen 2011 und 2013 durchgeführt wurde. Durch zum Beispiel 3-Fach verglaste Fenster ist nicht nur der Energiebedarf möglichst gering, sonder auch die Umgebungsgeräusche bei geschlossenem Fenster auf ein minimum reduziert.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Eigentumswohnung zum derzeitigen Zustand.
Besonders hervorzuheben ist die energieeffiziente Kernsanierung, welche zwischen 2011 und 2013 durchgeführt wurde. Durch zum Beispiel 3-Fach verglaste Fenster ist nicht nur der Energiebedarf möglichst gering, sonder auch die Umgebungsgeräusche bei geschlossenem Fenster auf ein minimum reduziert.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Eigentumswohnung zum derzeitigen Zustand.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich Potsdam-Babelsberg Nord. Dieser Stadtteil gehört zu den beliebten Wohngebieten im Raum Potsdam. Babelsberg ist vor allem als renommierter Film- und Medienstandort bekannt. Die Filmstudios prägen den Standort seit langem und machen Potsdam-Babelsberg weltweit bekannt. Zudem gehört diese Lage zu den herausgehobenen Immobilienstandorten der Region, eingebettet in eine herrliche Seen- und Waldlandschaft zwischen Landes- und Hauptstadt.
Der wunderschöne und beliebte Schlosspark Babelsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Sie mit zahllosen Wander-, Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie zum Besuch einlädt. Durch die große Anzahl an berühmten Parks, Seen, Schloss Sanssouci und der tollen Architektur gehört die Stadt Potsdam zum UNESCO Weltkulturerbe.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Parks, Seen und vieles mehr.
Der wunderschöne und beliebte Schlosspark Babelsberg befindet sich in unmittelbarer Nähe der Sie mit zahllosen Wander-, Fahrradwegen und einem Strandbad Ihre ganze Familie zum Besuch einlädt. Durch die große Anzahl an berühmten Parks, Seen, Schloss Sanssouci und der tollen Architektur gehört die Stadt Potsdam zum UNESCO Weltkulturerbe.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants, Parks, Seen und vieles mehr.
Ausstattung
ETAGENWOHNUNG
- großer Flur
- Wannenduschbad
- Duschbad
- Küche
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Zimmer IV
- Zimmer V
- zwei Balkone
- Stellplatz
- großer Flur
- Wannenduschbad
- Duschbad
- Küche
- Zimmer I
- Zimmer II
- Zimmer III
- Zimmer IV
- Zimmer V
- zwei Balkone
- Stellplatz
Energieausweis (Bedarf)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 41.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Erdwaerme |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 09.07.2025 |
Anfrage
+49 (0)331 / 235 31 754