Gastronomie in Berlin / Steglitz
Exklusiv
Ref.
KPS2210
Objektart
Gastronomie
Kaufpreis
€ 595.000,00
Käuferprovision
7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Region
Berlin / Steglitz
Baujahr
1985
Nutzfläche
174,00m²
Beschreibung
Attraktive Gewerbeeinheit unweit der Schloßstraße
Exklusive Gewerbefläche im beliebten Bezirk Steglitz.
Das Angebot umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in gutbürgerlichem Bezirk Steglitz befindet.
Das 1985 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 43 Einheiten und die besagte Gewerbefläche. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die zugehörigen Stellplätze der jeweiligen Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant genutzt wird, hat eine Gesamtgröße von ca. 174m² und bietet seinem neuen Eigentümer jegliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss sind vollständig ausgebaut und können im vollen Umfang als Gaststätte genutzt werden. Des Weiteren hat die Gewerbeeinheit eine vollständig eingerichtet Küche mit allen Notwendigen Gerätschaften.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.
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Das Angebot umfasst eine vermietete Gewerbeeinheit, welche sich in einem Mehrfamilienhaus in gutbürgerlichem Bezirk Steglitz befindet.
Das 1985 errichtete Gebäude umfasst insgesamt 43 Einheiten und die besagte Gewerbefläche. Im hinteren Teil des Grundstückes befinden sich die zugehörigen Stellplätze der jeweiligen Wohneinheiten.
Die Gewerbefläche, die derzeit als Restaurant genutzt wird, hat eine Gesamtgröße von ca. 174m² und bietet seinem neuen Eigentümer jegliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Sowohl das Erdgeschoss als auch das Untergeschoss sind vollständig ausgebaut und können im vollen Umfang als Gaststätte genutzt werden. Des Weiteren hat die Gewerbeeinheit eine vollständig eingerichtet Küche mit allen Notwendigen Gerätschaften.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihrer Kontaktaufnahme.
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Lagebeschreibung
LAGE IN BERLIN
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortsteil Steglitz des Berliner Bezirks Steglitz /Zehlendorf und nahe der stadtbekannten Einkaufsmeile Schloßstraße. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich das beliebte Einkaufszentrum “Das Schloss“, welches den südlichen Startpunkt der Einkaufsmeile bildet.
INFRASTRUKTUR
Die Umgebung Rund um die Schloßstr. bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Kinos, Fitnessstudios und das Schlossparktheater erweitern das Angebot. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist groß. Die bekannte private Kant-Grundschule ist nur ca. 200 m entfernt. Viele Institute der Freien Universität befinden sich im Nahen Umfeld innerhalb des Bezirkes.
VERKEHRSANBINDUNG
Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sehr umfangreich. Die Gewerbeeinheit ist nur 750 m vom U-Bahnhof Rathaus Steglitz entfernt, bzw. ca. 600 m vom S-Bahnhof Rathaus Steglitz. Zahlreiche Buslinien verkehren auf der Schloßstraße und stellen eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City-West her. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt der A103 ist eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz gegeben. Über die B1 (Straße Unter den Eichen, bzw. Potsdamer Chaussee) besteht eine direkte Verbindung zur Avus (Anschluss A115) und bis nach Potsdam.
NATUR
Der Bezirk Steglitz/Zehlendorf ist geprägt von einem hohen Grünanteil. Das nahegelegene Waldgebiet des Grunewaldes mit seinen zahlreichen Seen und die nahe Stadtgrenze bieten einen hohen Freizeitfaktor. Der Eingang des Botanischen Gartens mit seinen Gewächshäusern, Gärten und Museum ist nur ca. einen Kilometer entfernt.
Die Gewerbeeinheit liegt im Ortsteil Steglitz des Berliner Bezirks Steglitz /Zehlendorf und nahe der stadtbekannten Einkaufsmeile Schloßstraße. In nur ca. 800 m Entfernung befindet sich das beliebte Einkaufszentrum “Das Schloss“, welches den südlichen Startpunkt der Einkaufsmeile bildet.
INFRASTRUKTUR
Die Umgebung Rund um die Schloßstr. bietet umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer Vielzahl von Geschäften, Supermärkten und Einkaufszentren. Diverse Arztpraxen, Cafés, Restaurants, Kinos, Fitnessstudios und das Schlossparktheater erweitern das Angebot. Die Auswahl an Schulen und Kindergärten ist groß. Die bekannte private Kant-Grundschule ist nur ca. 200 m entfernt. Viele Institute der Freien Universität befinden sich im Nahen Umfeld innerhalb des Bezirkes.
VERKEHRSANBINDUNG
Die öffentliche Verkehrsanbindung des Ortsteils ist sehr umfangreich. Die Gewerbeeinheit ist nur 750 m vom U-Bahnhof Rathaus Steglitz entfernt, bzw. ca. 600 m vom S-Bahnhof Rathaus Steglitz. Zahlreiche Buslinien verkehren auf der Schloßstraße und stellen eine schnelle Verbindung zu den angrenzenden Ortsteilen und der City-West her. Durch die naheliegende Autobahnauffahrt der A103 ist eine komfortable Anbindung zum Berliner Autobahnnetz gegeben. Über die B1 (Straße Unter den Eichen, bzw. Potsdamer Chaussee) besteht eine direkte Verbindung zur Avus (Anschluss A115) und bis nach Potsdam.
NATUR
Der Bezirk Steglitz/Zehlendorf ist geprägt von einem hohen Grünanteil. Das nahegelegene Waldgebiet des Grunewaldes mit seinen zahlreichen Seen und die nahe Stadtgrenze bieten einen hohen Freizeitfaktor. Der Eingang des Botanischen Gartens mit seinen Gewächshäusern, Gärten und Museum ist nur ca. einen Kilometer entfernt.
Ausstattung
ERDGESCHOSS
- Vorraum
- Gastraum mit Sitzplätzen
- Gäste WC für Damen und Herren
- Lagerfläche
- Gastronomie Küche
- Bar/Tresen
- Auénterrasse
KELLERGESCHOSS
- Gäste WC
- Bar/Tresen
- Gastraum mit Sitzplätzen
- Lagerfläche
- Vorraum
- Gastraum mit Sitzplätzen
- Gäste WC für Damen und Herren
- Lagerfläche
- Gastronomie Küche
- Bar/Tresen
- Auénterrasse
KELLERGESCHOSS
- Gäste WC
- Bar/Tresen
- Gastraum mit Sitzplätzen
- Lagerfläche
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 171.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | F |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 14.02.2028 |
Anfrage
+49 (0)331 / 235 31 754