Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Exklusiv
Ref.
Kensington_KOL_163
Kaufpreis
€ 382.000,00
Käuferprovision
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt.
Region
Oldenburg (Oldenburg) / Eversten
Baujahr
1979
Wohnfläche
114,00m²
Nutzfläche
16,00m²
Grundstücksfläche
161,00m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Terrasse
1
Balkon
1
Freistellplätze
1
Garage
1
Stellplätze Gesamt
2
Beschreibung
Charmantes Reihenmittelhaus im Stadtteil Eversten - mit 2 Wohneinheiten.
Charmantes Reihenmittelhaus im Stadtteil Eversten - mit 2 Wohneinheiten.
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus von 1979 in einer ruhigen Wohnsiedlung von Oldenburg/Eversten. Die jährlichen Nettokaltmieten belaufen sich momentan auf ca. 11.940,- €.
Das Objekt ist in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 161 m² und hat eine Wohnfläche von ca.114 m², die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt sind.
EG: ca. 60,47 m² Wohnfläche
OG: ca. 53,92 m² Wohnfläche
KG: ca. 16,09 m² Nutzfläche
Zusätzlich gehört zum Reihenhaus noch ein PKW-Stellplatz und eine Garage.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Alle Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und bei Bedarf durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
Zum Verkauf steht ein vermietetes Reihenmittelhaus von 1979 in einer ruhigen Wohnsiedlung von Oldenburg/Eversten. Die jährlichen Nettokaltmieten belaufen sich momentan auf ca. 11.940,- €.
Das Objekt ist in massiver Bauweise gebaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 161 m² und hat eine Wohnfläche von ca.114 m², die in 2 Wohneinheiten aufgeteilt sind.
EG: ca. 60,47 m² Wohnfläche
OG: ca. 53,92 m² Wohnfläche
KG: ca. 16,09 m² Nutzfläche
Zusätzlich gehört zum Reihenhaus noch ein PKW-Stellplatz und eine Garage.
Der Zustand der Immobilie ist als gepflegt zu bezeichnen. Alle Instandhaltungsmaßnahmen wurden regelmäßig und bei Bedarf durchgeführt. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen auf Anfrage zur Verfügung.
Lagebeschreibung
Dieses charmante Reihenmittelhaus liegt im Stadtteil Eversten -
in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von viel Grün, jedoch zentral im Herzen von Oldenburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In die Innenstadt von Oldenburg gelangen Sie einerseits mit dem Auto, aber auch mit Nahverkehrsmitteln in kürzester Zeit.
In ca. 1 km erreichen Sie eine Anschlussstelle zur Autobahn (A28) als auch zur B 401
in Richtung Küstenkanal.
in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von viel Grün, jedoch zentral im Herzen von Oldenburg.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
In die Innenstadt von Oldenburg gelangen Sie einerseits mit dem Auto, aber auch mit Nahverkehrsmitteln in kürzester Zeit.
In ca. 1 km erreichen Sie eine Anschlussstelle zur Autobahn (A28) als auch zur B 401
in Richtung Küstenkanal.
Ausstattung
Reihenmittelhaus mit 2 Wohneinheiten:
EG: ca. 60,47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer; 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper
- Südterrasse
- doppelt verglaste Holzfenster
OG: ca. 53,92 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer; 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer
- Bad mit Duschkabine, Handtuchheizkörper
- Südbalkon
- doppelt verglaste Holzfenster
KG: ca. 16,09 m² Nutzfläche
- Vorraum (Heizung)
- Keller 1
- Keller 2
EG: ca. 60,47 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer; 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer
- Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper
- Südterrasse
- doppelt verglaste Holzfenster
OG: ca. 53,92 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer; 1 Wohn-Esszimmer, 1 Schlafzimmer
- Bad mit Duschkabine, Handtuchheizkörper
- Südbalkon
- doppelt verglaste Holzfenster
KG: ca. 16,09 m² Nutzfläche
- Vorraum (Heizung)
- Keller 1
- Keller 2
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 140.15 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Gas |
| Wertklasse des Energieausweises: | E |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 23.04.2023 |
Anfrage
+49 441 2121 5380