KENSINGTON Oldenburg / Immobilien / Objekt Kensington_KBR_751-C

Werkstatt in Bremen / Mahndorf

Ref.
Kensington_KBR_751-C
Objektart
Werkstatt
Nebenkosten
€ 150,00
Warmmiete
€ 825,00
Käuferprovision
3-fache Nettomonatskaltmiete zzgl. 19% MwSt.
Kaution
3-fache Netto-Kaltmiete bzw. Bankbürgschaft
Region
Bremen / Mahndorf
Baujahr
1971
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
3

Beschreibung

Werkstatt / beheizte Lagerräume mit Top-Autobahnanbindung
Im Gewerbegebiet Mahndorf bieten wir diese Werkstatt- bzw. Lagerimmobilie (beheizt) zur Anmietung an.

Das Objekt verfügt über ein kleines, aber repräsentatives, Büro sowie einen Werkstatt- bzw. Lagerbereich. Insgesamt umfasst das Objekt ca. 150 m².

Beheizt wird das Objekt über eine Gebäudezentralheizung mit Gas als wesentlichem Energieträger.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Mahndorf.

Die außergewöhnlich gute Anbindung an das Autobahnnetz und die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern machen sie zu einem erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen.

Lage im Gewerbegebiet Bremen-Mahndorf:
Die Werkstatt befindet sich im pulsierenden Herzen des Gewerbegebiets Bremen-Mahndorf, das für seine Vielfalt an Industrie- und Gewerbeunternehmen bekannt ist. Dieses Gebiet zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und logistische Anbindung aus, was es zu einem der gefragtesten Standorte in der Region macht.

Hervorragende Autobahnanbindung:
Eine der herausragenden Eigenschaften dieser Immobilie ist zweifelsohne die exzellente Autobahnanbindung. Die Autobahnen A1 & A27 sind nur einen Steinwurf entfernt und ermöglichen schnellen Zugang zu den überregionalen Verkehrsverbindungen. Diese Verbindung ist von entscheidender Bedeutung für Unternehmen, die auf einen reibungslosen Warentransport angewiesen sind.

Die Nähe zum Bremer-Kreuz:
Die Nähe zum Bremer-Kreuz, einem wichtigen Verkehrsknotenpunkt, ist ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie. Von hier aus können Sie schnell in alle Richtungen des Landes reisen, was sich positiv auf die Erreichbarkeit Ihrer Zielmärkte auswirkt.

Insgesamt bietet diese Werkstatt in Bremen-Mahndorf nicht nur großartige räumliche Möglichkeiten für Ihr Unternehmen, sondern auch eine Lage, die hinsichtlich Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit kaum zu übertreffen ist. Die ausgezeichnete Autobahnanbindung, die Nähe zu Bremen-Zentrum und dem Bremer-Kreuz machen sie zu einer äußerst attraktiven Option für Unternehmen, die auf Effizienz und Logistik setzen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und positionieren Sie Ihr Unternehmen an einem der besten Standorte in Bremen.

Ausstattung

A. Allgemein

- Büro- und Werkstatt- bzw. Lagerfläche
- ca. 150 m²
- Gas-Zentralheizung


B. Büro

- ca. 20 m² Bürobereich (repräsentativ)

- Teppichboden
- EDV-Verkabelung
- Grundausleuchtung





C. Werkstatt / Lager (beheizt)

- großer Werkstatt- bzw. Lagerraum
- ca. 130 m²
- Mitarbeiter WC
- 2,75 m UKB
- Grundausleuchtung
- Fensterlüftung
- Stromanschluss 240 V / 400 V
- Betonboden


D. Mietvertrag

- 675 € mtl. Netto-Kaltmiete zzgl. USt.
- 150 € mtl. Netto-Betriebskostenvorauszahlung zzgl. USt.
- 3-fache Monats-Netto-Kaltmiete Kaution oder Bankbürgschaft
- 3 Jahre Mindestmietdauer
- Staffelmiete

Energieausweis (Verbrauch)

Der Energieverbrauchskennwert beträgt:
110.90 kWh/(m²·a)
Der Primärenergieträger ist:
Gas
Wertklasse des Energieausweises:
D
Der Energieausweis ist gültig bis:
23.09.2019

Anfrage

0421 22 33 64 10


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