Wohnung in Bremen
Exklusiv
Ref.
Kensington_KBR_710
Objektart
Wohnung
Kaufpreis
€ 315.000,00
Käuferprovision
2,975 % inkl. 19% MwSt.
Region
Bremen
Baujahr
1965
Wohnfläche
63,00m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Balkon
2
Beschreibung
Einladende 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und zeitlosem Flair in zentraler Lage an der Contrescarpe
Willkommen in dieser einladenden 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen und zeitlosem Flair in zentraler Lage!
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder alle, die eine komfortable und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen die einfache Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Liegenschaft befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965 und verteilt sich auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 63 m².
Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon und eine Küche mit Nordwest-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche, während im Schlafzimmer elektrische Rolläden für erholsame Nächte sorgen.
Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei. Fahrradliebhaber werden die Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage zu schätzen wissen. Für Ihre Wäsche steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Einrichtung kann optional erworben werden, sodass Sie ohne lange Wartezeiten direkt einziehen können.
Diese Wohnung ist perfekt für Singles, Paare oder alle, die eine komfortable und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen die einfache Erreichbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Liegenschaft befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1965 und verteilt sich auf einer komfortablen Wohnfläche von ca. 63 m².
Ein geräumiger Flur verbindet alle Räume, darunter ein sonniges Wohnzimmer mit Südwest-Balkon und eine Küche mit Nordwest-Balkon. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche, während im Schlafzimmer elektrische Rolläden für erholsame Nächte sorgen.
Ein Aufzug im Gebäude macht den Zugang zur Wohnung bequem und barrierefrei. Fahrradliebhaber werden die Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage zu schätzen wissen. Für Ihre Wäsche steht eine gemeinschaftliche Waschmaschine und ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, und die Einrichtung kann optional erworben werden, sodass Sie ohne lange Wartezeiten direkt einziehen können.
Lagebeschreibung
Die Bahnhofsvorstadt: Großstadt-Flair zwischen Bahnhof und Wall
Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer Citylage. Vom Objekt haben Sie einen direkten Blick ins Grüne der Wallangen und auf den Wallgraben.
Neben einer guten Anbindung an den Nahverkehr, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Bahnhofsvorstadt zeichnet sich tagsüber durch geschäftiges Treiben aus und auch nachts ist hier meistens etwas los. Der urbane Bremer Ortsteil vereint Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeitgestaltung. Als grüner Ruhepol inmitten der Stadt dienen die Wallanlagen, an die sich im Süden die Altstadt anschließt.
Diese Lage zeichnet sich durch eine durchgehend urbane, verdichtete Bebauung aus. Dieses sehr lebendige Quartier bietet Menschen, die das großstädtische Leben suchen, alle Vorteile einer Citylage. Vom Objekt haben Sie einen direkten Blick ins Grüne der Wallangen und auf den Wallgraben.
Neben einer guten Anbindung an den Nahverkehr, befindet sich das Haus in unmittelbarer Nähe zur Bremer Innenstadt und zum Hauptbahnhof. Alle Dinge des täglichen Bedarf sind somit in unmittelbarer Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Bahnhofsvorstadt zeichnet sich tagsüber durch geschäftiges Treiben aus und auch nachts ist hier meistens etwas los. Der urbane Bremer Ortsteil vereint Arbeiten, Einkaufen, Wohnen und Freizeitgestaltung. Als grüner Ruhepol inmitten der Stadt dienen die Wallanlagen, an die sich im Süden die Altstadt anschließt.
Ausstattung
- Baujahr 1965
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss
- Personenaufzug
- 2 Balkone (Südost / Nordwest)
- 2 Zimmer
- Holzfenster
- elektrische Rolläden im Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Parkett, Fliesen
- Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockenraum
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 255,00 € und beinhaltet bereits die Wasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
- ca. 63 m² Wohnfläche
- 4. Obergeschoss
- Personenaufzug
- 2 Balkone (Südost / Nordwest)
- 2 Zimmer
- Holzfenster
- elektrische Rolläden im Schlafzimmer
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Parkett, Fliesen
- Fahrradabstellmöglichkeiten in der Tiefgarage
- Gemeinschaftliche Waschmaschine und Trockenraum
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 255,00 € und beinhaltet bereits die Wasser- und Heizkosten sowie die Instandhaltungsrücklage.
Energieausweis (Verbrauch)
| Der Energieverbrauchskennwert beträgt: | 170.00 kWh/(m²·a) |
| Der Primärenergieträger ist: | Oel |
| Der Energieausweis ist gültig bis: | 23.04.2024 |
Anfrage
0421 22 33 64 10